Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Điều kiện, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Điều kiện, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gửi công ty Luật Minh Gia: Gia đình tôi mua mảnh đất ở hiện tại của UBND xã vào tháng 12-1997 bán từ đất ruộng, giấy tờ mua chỉ có duy nhất 02 phiếu thu ( hai phiếu cùng một mảnh đất ở) có chữ kí của thủ quỹ, kế toán và có dấu đỏ của UBND xã ( không ghi rõ họ tên của thủ quỹ và kế toán).

Chi tiết >>

Tư vấn điều kiện cấp sổ đỏ trong một số trường hợp.

Tư vấn điều kiện cấp sổ đỏ trong một số trường hợp.

Luật sư tư vấn về điều kiện và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Thừa kế theo pháp luật được giải quyết như thế nào?

Thừa kế theo pháp luật được giải quyết như thế nào?

Luật tư vấn về một số trường hợp chia di sản thừa kế không có di chúc. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Người nộp thuế sử dụng đất có được cấp giấy chứng nhận QSDĐ

Người nộp thuế sử dụng đất có được cấp giấy chứng nhận QSDĐ

Nội dung câu hỏi: Chào luật sư ! Nhà tôi có mảnh đất do bố mẹ mua trước năm 1993 là đất ở phi nông nghiệp, từ đó tới nay đóng thuế hàng năm đều tên của bố tôi, và cũng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2003 mang tên bố tôi, vừa rồi tôi mới để ý đến giấy nộp thuế thì lại thấy tên là của anh trai tôi đứng tên nộp thuế từ năm 2012,trong khi đó bố tôi đã mất năm 2011 còn mẹ tôi hiện tại là người thừa kế.

Chi tiết >>

Đền bù đất nông nghiệp bị quy hoạch làm khu dân cư

Đền bù đất nông nghiệp bị quy hoạch làm khu dân cư

Căn cứ để cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất là gì? Nguyên tắc bồi thường được pháp luật quy định như thế nàp?

Chi tiết >>

Có đòi được đất vườn khi cho nhà bên đi nhờ được không?

Có đòi được đất vườn khi cho nhà bên đi nhờ được không?

Nội dung câu hỏi: Nhà em có sổ đỏ gồm đất ở và đất vườn được cấp năm 1996, giáp ranh có đất vườn ở phía trước nhà ông A, nhà ông A cũng có sổ đỏ được cấp năm 1998, theo sổ đỏ nhà ông A đường được thể hiện phía sau đi vào (trước năm 1980 nhà ông A đi theo đường này, đường hiện nay cũng được đổ bê tông ô tô du lịch vào được), nhưng sau này nhà ông A xin đi nhờ qua vườn và đi chung ngõ nhà tôi (chỉ nói với nhau không có văn bản).

Chi tiết >>

Bồi thường đất thuê kinh doanh khi bị thu hồi

Bồi thường đất thuê kinh doanh khi bị thu hồi

Kính gửi công ty luật Minh Gia! Chúng tôi có 67 hộ dân, thuê đất công ích giáp mặt đường quốc lộ 18 của UBND xã để kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp với thời gian 20 năm (từ năm 2003 đến 2023), đã nộp tiền thuê đất một lần trước khi được giao đất.

Chi tiết >>

Tranh chấp về lối đi qua bất động sản liền kề

Tranh chấp về lối đi qua bất động sản liền kề

Tháng 10/2005 tôi có mua 1 mảnh đất gồm 3 thửa (nay đã được cấp sổ đỏ 3 thửa có đất thổ cư kèm theo). Thửa đất này phải đi qua nhà ông A nên trước khi về ở chúng tôi đã thỏa thuận và ông A làm giấy chuyển nhượng lối đi có diên tích 02mx40m chỉ có người làm chứng mà không chứng thực tại UBND xã.

Chi tiết >>

Điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xử lý vi phạm đất đai.

Điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xử lý vi phạm đất đai.

Quy định của pháp luật về điều kiện và thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và thẩm quyền thu hồi, xử lý hành vi vi phạm pháp luật đất đai.

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi: Xin chào văn phòng luật sư, gia đình tôi có mua một thửa đất của ông A năm 2007 (ông A là chính chủ đứng tên của thửa đất nhưng chưa có sổ đỏ). Giao dịch mua bán giữa gia đình tôi và ông A được thực hiện bằng giấy viết tay và vi bằng. Cho đến nay (năm 2016), ông A vẫn chưa được xã cấp sổ đỏ, trong khi ông A đã nộp cho xã tiền mua đất từ năm 2005 và sau đó xã đã nộp cho chi cục thuế.

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường về đất ở khi nhà nước thu hồi đất.

Tư vấn về bồi thường về đất ở khi nhà nước thu hồi đất.

Kính gửi luật sư, nhà tôi thuộc trong diện giải tỏa như sau: Nhà tôi có 2 căn nhà liền kề nhau, tổng diện tích đất 2 căn nhà là 122m2. Nhà nước lấy đi 54,6m2, nên 1 nhà của tôi là cho con trai tôi ở chỉ còn lại 1 cái bếp và không có công trình phụ, còn 1 nhà còn lại thì chỉ còn 2 cái phòng, 1 cái bếp và 1 toilet. Phần đất nhà nước lấy đi trong đó có 4 cây trụ chính chống nhà cũng bị đập, mấy cây trụ đó dự định là sau này xây lên 1 tầng.

Chi tiết >>

Tư vấn về xây nhà xưởng trên đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tư vấn về xây nhà xưởng trên đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Xin chào văn phòng luật sư Minh Gia, Chúng tôi có khu đất rộng 1172 m2. Bao gồm một sổ hồng 208 m2 là đất thổ cư và một sổ đỏ 946 m2 là đất nông nghiệp nằm liền kề nhau. Một phần đất nông nghiệp nằm trong hành lang bảo vệ rạch không được xây dựng, một phần đất nông nghiệp còn lại nằm trong khu dân cư mới.

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về việc bị lấn chiếm đất đai

Luật sư tư vấn về việc bị lấn chiếm đất đai

Nội dung câu hỏi: Thưa luật sư, nhờ luật sư tư vấn giúp gia đình chúng tôi,vụ việc như sau

Chi tiết >>

Bồi thường đất ở khi nhà nước thu hồi đất.

Bồi thường đất ở khi nhà nước thu hồi đất.

Luật sư tư vấn về việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp mua nhà đất nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

Kính gửi Luật Sư: Năm 1982 Bố mẹ tôi khai phá thửa đất diện tích 415 m2. Đầu Năm 2003 Bố mẹ tôi được cấp GCN QSD đất ở với diện tích 200m2 phần diện tích còn lại là đất vườn 215m2 (Đối với diện tích 200m2 được cấp bìa đỏ bố mẹ tôi phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo nghị định 45)

Chi tiết >>

Điều kiện bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi nhà nước tiến hành thu hồi đất?

Điều kiện bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi nhà nước tiến hành thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có mua môt khu đất gần 4 ha ( có hoá đơn đóng tiền) làm trang trại, thời gian sử dụng là 20 năm tính đến thời điểm hiện tại là được 8 năm, sử dụng xuyên suốt thời gian được giao đất .

Chi tiết >>

Phân chi di sản thừa kế theo pháp luật như thế nào?

Phân chi di sản thừa kế theo pháp luật như thế nào?

Luật sư tư vấn về về việc những người đồng thừa kế yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một số trường hợp.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một số trường hợp.

Luật sư tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân và hộ gia đình. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đối tượng không có giấy tờ chuyển nhượng?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đối tượng không có giấy tờ chuyển nhượng?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình em mua ô đất sử dụng từ năm 1993, khi mua bán 2 nhà chỉ viết tay giấy sang tên mua bán + giấy tờ quyền sử dụng đất và không có công chứng xác nhận của xã phường. Do thời gian nhà em làm nhà giấy tờ sang tên viết tay đã bị thất lạc, chỉ còn giấy tờ quyền sử dụng đất mang tên bên bán.

Chi tiết >>

Đất hành lang an toàn điện thuộc quyền sở hữu của ai

Đất hành lang an toàn điện thuộc quyền sở hữu của ai

Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất của đất hành lang an toàn lưới điện.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1