Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vô hiệu do bị lừa dối?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vô hiệu do bị lừa dối?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư cho em hỏi một việc liên quan đến vấn đề quyền sử dụng đất như sau: Bà em có hứa cho một người một phần đất của bà đang sở hữu. Cho với diện tích 1000 mét vuông trong 6000 mét vuông của bà đang là chủ sở hữu.

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường, hỗ trợ về hạn chế quyền sử dụng đất.

Tư vấn về bồi thường, hỗ trợ về hạn chế quyền sử dụng đất.

Nhà tôi có một lô đất nằm trên mặt đường vừa qua chính quyền xã thực hiện chỉ thị của UBDN tỉnh về việc tháo dỡ các công trình lấn chiếm hành lang ATGT sau khi đo đạc thì tôi nhận được thông báo của chính quyền xã là lô đất nhà tôi bị phạm vào 3m tính theo lưu không(10M).

Chi tiết >>

Có nên thêm tên vợ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Có nên thêm tên vợ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào anh/chị của công ty Luật Minh giaEm có chút khúc mắc xin anh chị tư vấn giúp em.Em năm nay 25 tuổi. Chưa kết hôn. Dự định kết hôn vào cuối năm sau.Nay bạn trai e muốn mua đất khoảng 300 triệu. Anh ấy mượn của người thân 100 triệu để trả trước.

Chi tiết >>

Giấy phép xây dựng có thời hạn

Giấy phép xây dựng có thời hạn

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi mua một mảnh đất có diện tích 271 m2. Hiện nay, theo bản đồ quy hoạch địa chính của xã thì mảnh đất đó không thuộc diện quy hoạch. Nhưng khi gia đình tôi xin cấp phép xây dựng thì phòng kinh tế và hạ tầng chỉ cấp phép xây dựng tạm, trong giấy phép có ghi rõ: công trình được phép tồn tại đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch; chủ đầu tư phải tự phá dỡ và không được đòi bồi thường.

Chi tiết >>

Mua đất trong khu vực quy hoạch

Mua đất trong khu vực quy hoạch

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào Luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Ngày 30/3/2016, tôi có mua một lô đất trị giá 1,5 tỷ đồng (thửa đất đã có bìa đỏ, được bên bán tự chia thành 10 lô - không có xác nhận của bên phòng tài nguyên).

Chi tiết >>

Tư vấn về tiền thuê đất

Tư vấn về tiền thuê đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Cty e ở Hải Dương thuê đất cuả nhà nước định kỳ 5 năm tính lại tiền thuê đất một lần. Cụ thể kỳ 2011-2015 và kỳ tiếp theo 2016-2020. Năm 2012 nộp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho kỳ 2011-2015 Vậy kỳ 2016-2020 so tiền thuê đất tính theo quy định mới thì cty e có phải nôp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không? nếu có thì tiền thuế được tính như thế nào? giá trị đất để tính thuế là giá theo QĐ33/2014/QD-UBND hay la giá trị sau hệ sô điều chỉnh giá đất?

Chi tiết >>

Tố cáo vi phạm trong việc sử dụng đất

Tố cáo vi phạm trong việc sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi xin chào luật sự ! Tôi nhờ sự hướng dẫn của luật sư về một số nội dung sau:Tôi có một mảnh đất ( có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ). Trước mảnh đất nhà tôi có một diện tich đất thuộc đường mòn của người dân đi ( diện tích đất này không có giấy chứng nhận quyền sử ).

Chi tiết >>

Hỏi về sang tên trên giấy chứng nhận QSD chỉ có giấy viết tay

Hỏi về sang tên trên giấy chứng nhận QSD chỉ có giấy viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật sư: Tôi muốn hỏi luật sư về việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôiTôi có 67,,5 m vuông, Nguồn gốc đất:Đất ao, ngòi của Thôn.

Chi tiết >>

Xác định tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân?

Xác định tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho em hỏi về vụ việc sau: Vợ chồng em đăng kí kết hôn ngày 21/12/2014 và đám cưới ngày 28/3/2015. Bố mẹ chồng em sang tên sổ đỏ đứng tên 1 mình chồng em (sổ đỏ gồm đất và nhà xây rồi) ngày 10/02/2015. Nhưng ngày 20/03/2015 chồng em mang thế chấp tài sản cho chị C vay khoản tiền nặng lãi. Cho em hỏi tài sản này một mình chồng em kí thế chấp thì có sai không? Em xin trân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Chung hộ khẩu có được hưởng quyền sử dụng đất không?

Chung hộ khẩu có được hưởng quyền sử dụng đất không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư! Cho e hỏi. E sống chung với ông/ bà nội e cách đây khoảng 10 năm. Khi ông nội mất có để di chúc lại cho cô em hiện sinh sống ở nước ngoài gọi là đất hương quả. Nhưng cô em không có tên trong hộ khẩu. Khi cô về nước đòi bán phần đất đó. Xin luật sư cho em hỏi. E có quyền gì trong đất đó không. E có phần trong đó không khi e đứng tên hộ khẩu. Xin luật sư tư vấn dùm em.

Chi tiết >>

Đất đang tranh chấp có được thực hiện giao dịch chuyển nhượng QSDĐ?

Đất đang tranh chấp có được thực hiện giao dịch chuyển nhượng QSDĐ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Quý luật sư!Tôi có vấn đề muốn hỏi như sau:Thứ nhấtNăm 1996 tôi được cấp 01 giấy chứng nhận QSDĐ với 03 mảnh đất thuộc 03 tờ bản đồ khác nhau. Năm 2014 có xảy ra tranh chấp và đưa ra tòa với 02 mảnh đất thuộc 02 tờ bản đồ. Đến nay vẫn chưa có quyết định gì của Tòa án.Tôi xin hỏi:

Chi tiết >>

Khiếu nại quyết định hành chính về đất đai

Khiếu nại quyết định hành chính về đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Công ty Luật Minh Gia. Tôi xin hỏi 1 vấn đề mong công ty giải đáp giúp. Gia đình tôi có một thửa đất được khai hoang năm 1986, sử dụng ổn định không tranh chấp từ trước đến nay. Nhưng chưa được cấp bìa đỏ, đến cơ quan làm cũng không được.

Chi tiết >>

Tư vấn về công nhận quyền sử dụng đất khi đã sử dụng từ năm 1970

Tư vấn về công nhận quyền sử dụng đất khi đã sử dụng từ năm 1970

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có một khu đất khai hoang từ năm 1970 trồng rau và cây ăn quả, nộp thuế từ năm 1993, do đô thị hoá đến năm 2000 xây dựng thành nhà tạm để kinh doanh, có đo địa chính năm 2003, đã làm đơn xin cấp sổ đỏ từ 2003 nhưng không được công nhận,lý do không có đơn vị nào xác nhận nguồn gốc đất , hợp tác xã bảo không quản lý, ủy ban phường cũng không quản lý

Chi tiết >>

Tư vấn về yêu cầu xin giao đất từ UBND

Tư vấn về yêu cầu xin giao đất từ UBND

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư. Hiện tại mình đã có vợ và 2 con, đang sống cùng bame và 2 anh em với 1 người anh, vừa rồi mình có làm đơn xin đất ở xã, lô đất mình xin nguyên thủy là đất tư của ông cố, được xã quy hoạch làm hồ thủy lợi và còn thừa lại được áp giá hàng năm cho bame canh tác, với lại khu đất đó đã được quy hoạch và cho dân xây nhà ở được 3 lô rồi, trên bản đồ thì còn lại 1 lô đất của bame mình đang canh tác, vậy xin hỏi luật sư như vậy thì mình có được xin và xã có cấp lô đấ

Chi tiết >>

Tư vấn về phân chia đất cho các con

Tư vấn về phân chia đất cho các con

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư mong luật tư vấn giúp tôi về việc phân chia tài sản gia đình. Ông nội tôi sinh được 5 người con trai, bố tôi là con thứ hai trong gia đình. Khi mọi người lập gia đình 4 người chú bác ruột của tôi đều được ông nội tôi chia cho mỗi người hơn 200 mét vuông đất của tổ tiên để lại. Còn riêng bố tôi ông lại không cho. Bố tôi phải xin đất gần cánh đồng vượt lập nên làm đất ở. Liệu bây giờ tôi nhờ pháp luật phân chia lại tài sản có được không mong luật sư tư vấn giúp

Chi tiết >>

Tư vấn về việc chia di sản thừa kế khi không có di chúc

Tư vấn về việc chia di sản thừa kế khi không có di chúc

Trước đây năm 1960 gia đình ông nội tôi từ Thái Bình đi xây dựng vùng kinh tế mới. Có khai hoang được mảnh đất và cất nhà trên đó ở. Thành phần gia đình lúc này gồm ông bà và 4 người con 2 trai 2 gái. Năm 1965 bà nội tôi qua đời, năm 1970 ông nội lấy thêm vợ 2, bà này có 2 con trai riêng. 2 tháng sau lấy vợ 2 ông bán mảnh đất và nhà đang ở mua mảnh đất khác. Vào tháng 10 năm 2016 ông tôi đột ngột qua đời và không để lại di chúc

Chi tiết >>

Xây nhà lấn chiếm sang phần đất của hàng xóm

Xây nhà lấn chiếm sang phần đất của hàng xóm

Kính thưa luật sư! Gia đình tôi và gia đình ông T có tranh chấp đất đai từ năm 2009. Tại thời điểm ấy lợi dụng việc xây lại nhà gia đình ông T có lấn chiếm xây dựng 1 phần nhà mới sang bên phần đất đã được cấp sổ đỏ của gia đình tôi do lúc đó gia đình tôi vì tình hàng xóm láng giềng nên đã đồng ý để cho gia đình ông T tiếp tục xây dựng lên phần đất đã lấn chiếm. Nay tôi muốn hỏi là với phần đất đó hiện giờ và sau này có còn thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi nữa hay không...

Chi tiết >>

Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận

Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận

Tôi có mua 1 khu đất nhưng khu đất này nằm trong quy hoạch và đã có quyết định thu hồi năm 1998, nhưng quy hoạch khu đô thị này đã xong cách đây 8 năm và phần còn lại không thực hiện theo quy hoạch nữa, khu vực này dân cư sống đông đúc và vẫn được phép xây nhà kiên cố 3 - 5 tầng. Khu đất này có thay đổi biến động năm 2012 do UBND quận cấp (khi tôi mua khu đất có sổ đỏ cấp năm 2012).

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường tái định cư với hộ gia đình có hai thế hệ

Tư vấn về bồi thường tái định cư với hộ gia đình có hai thế hệ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào các anh chị bên công ty luật Minh Gia,tôi có một thắc mắc về luật đất đai mà không biết tìm đọc ở đâu, may quá hôm nay tình cờ biết trang web này nên mạo muội viết email xin được tư vấn , mong anh chị giúp cho.Gia đình tôi có 1 xuất đất ở và đất vườn do mẹ tôi đứng tên nằm trong diện quy hoạch xây trường học, gia đình bố mẹ tôi có 2 anh em trai và 2 anh em tôi đều đã lập gia đình .

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất.

Tư vấn về bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất.

Gia đình tôi có một mảnh đất rộng 1200m2 là đất vườn tạp trên đó bao gồm tài sản hoa màu và cây cối chăn nuôi gia súc. Năm 2007 nhà nước thu hồi đất và thống kê đền bù, gia đình đã nhận tiền đề bù. Nhưng khu đất đó nhà nước vẫn chưa sử dụng đến, cho nên gia đình vẫn tiếp tục chăn nuôi và trồng chọt trên mảnh đất cho đến tận bây giờ là năm 2017.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1