Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ nhà đất

Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ nhà đất

Chào Anh/Chị, Kính nhờ Anh/Chị hỗ trợ tư vấn giúp tôi về việc tách sổ đỏ. Gia đình tôi năm 2001 có mua nhà với diện tích 40m2, trên thửa đất 76m2, nhưng đến nay chưa làm thủ tục tách sổ đỏ.

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục xin trích lục đất đai

Tư vấn về thủ tục xin trích lục đất đai

Kính gửi công ty Luật Minh Gia! Trước hết, tôi xin cảm ơn công ty luật đã tư vấn giúp tôi trong lần giải đáp trước. Chúc các cán bộ quý công ty dồi dào sức khỏe. Tôi xin nhờ công ty tư vấn giúp tôi thêm một lần nữa.

Chi tiết >>

 Quyền lợi của người dân khi mua đất đấu giá từ UBND.

Quyền lợi của người dân khi mua đất đấu giá từ UBND.

E xin chào Công ty Luật Minh Gia E muốn nhờ công ty luật Minh Gia tư vấn 2 vấn đề sau:

Chi tiết >>

Đòi lại đất cho mượn hơn 30 năm làm thế nào?

Đòi lại đất cho mượn hơn 30 năm làm thế nào?

Gia đình tôi sống trên lô đất do ông bà để lại trước năm 1975 diện tích khoảng 900m2 (có giấy tờ quyền sử dụng đất do chính quyền chế độ cũ cấp), trong lô đất này trước đây ông bà có cho một người họ hàng xây nhà ở tạm một góc của lô đất diện tích khoảng 50m2 (không có bất cứ giấy tờ nào). Trong Hồ sơ địa chính 299 thực hiện năm 1986 thì thửa đất trên được Ba tôi đứng tên: thửa đất số 100, diện tích 900m2

Chi tiết >>

Tư vấn thủ tục tách thửa để chia đất cho các con

Tư vấn thủ tục tách thửa để chia đất cho các con

Luật sư tư vấn về việc tách thửa đất và các thủ tục liên quan

Chi tiết >>

Hỏi về điều kiện được đền bù và trình tự, thủ tục đền bù khi Nhà nước thu hồi đất

Hỏi về điều kiện được đền bù và trình tự, thủ tục đền bù khi Nhà nước thu hồi đất

Luật sư tư vấn về việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi và thủ tục liên quan đến việc bồi thường đất.

Chi tiết >>

Hợp đồng tặng cho bất động sản và những vấn đề liên quan

Hợp đồng tặng cho bất động sản và những vấn đề liên quan

Em xin chào Công ty Luật Minh Gia. Em có 2 câu hỏi mong Công ty tư vấn giúp em ah. 1. Em có mua 1 ô đất thổ cư (đất ở) của một người anh em từ năm 2003, bên cạnh ô đất thổ cư đó là khoảng vài trăm m2 đất lúa, khi mua đất thổ cư thì người bán là người nhà nên người ta bảo cho em luôn chỗ đất lúa đó để tiện sản xuất nhưng vì là người nhà nên không có giấy tờ gì.

Chi tiết >>

Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nhà tôi ở từ năm 1970 tới nay.gia đình tôi đã ở tối nay là gần 50 năm. Qua hai lần xây nhà nhưng chính quyền xã vẫn không cấp sổ đỏ cho nhà tôi. Mặc dù năm 2010 nhà nước có làm đường và phạm vào nhà tôi hơn 80 và cũng đền bù cho gia đình tôi gần 500 triệu thế nhưng chính quyền xã vẫn không làm sổ đỏ cho nhà tôi. Vậy tôi hỏi lý do gì mà chính quyền xã không làm sổđồ cho nhà tôi.

Chi tiết >>

Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai

Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai

Nội dung yêu cầu tư vấn: Chào luật sư, cho tôi hỏi ngày 09/04/2007 tôi có mua một nền nhà do anh Lê V đứng tên bán với số đo như sau: bề ngang 4,5m (bốn mét rưỡi), bề dài 20,5m( hai mươi mét rưỡi) tổng diện tích đất 92,25m2. Có hai bên giáp ranh đất, người làm chứng và chủ đất ký tên xác nhận. Anh Nguyễn L cất nhà trước tôi và khi tôi cất nhà chồng tôi có để một tấc đất chạy dọc theo nền nhà.

Chi tiết >>

Chia tài sản thừa kế là đất đai

Chia tài sản thừa kế là đất đai

cha tôi tên T, chú tôi tên V, cô tôi (em gái cha tôi) tên S, ông nội tôi tên L. ông nội tôi mất từ lâu, có để lại 1 mảnh đất khoảng 280m2 (dài 20m * rộng 14m), bà nội đã mất khi 3 anh em còn rất nhỏ; nay 3 anh em của cha tôi đã có gia đình riêng, có nhà riêng, giờ cha tôi muốn chia mảnh đất này thành 3 phần bằng nhau cho 3 anh em nhưng chú tôi không chịu và giành hết cho mình. vậy cho tôi hỏi cha tôi phải làm như thế nào để chia tài sản. Đất ông nội tôi để lại không có giấy tờ (vì hồi xưa người

Chi tiết >>

Tư vấn luật xây dưng, luật đất đai

Tư vấn luật xây dưng, luật đất đai

Công ty Luật Minh Gia tư vấn về trường hợp hộ dân xây dựng nhà mới trong hành lang bảo vệ công trình thủy lợi mà chưa có giấy phép xây dựng.

Chi tiết >>

 Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với đất thuộc khu tái định cư?

Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với đất thuộc khu tái định cư?

Câu hỏi tư vấn: Năm 2009 tôi có mua 1 lô đất tại khu tái định cư, lô đất phụ phiếu trắng. Hai bên có ký kết hợp đồng ủy quyền tại phòng công chứng nhà nước và làm đơn xin chuyển đổi quyền sử dụng đất tại phường. Bên chủ đất đã giao cho tôi đủ hồ sơ để tôi làm hợp đồng nợ với ban quản lý nhà đất và sau này trả nợ thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên tôi.

Chi tiết >>

Tư vấn pháp luật đất đai về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

Tư vấn pháp luật đất đai về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

Kính chào luật sư. Tôi tên là H, tôi xin trình bày vấn đề của tôi như sau. Gia đình tôi có một thửa đất nông nghiệp, thử đất này nằm sát với một con suối. Vì năm nào cũng có lũ lụt tràn ngập qua thửa ruộng nhà tôi nên không canh tác được gì, đã bỏ hoang mấy năm không sử dụng đến. Nay tôi có đổ đất xuống nhằm tôn cao ruộng đó lên để canh tác nông nghiệp (không phải để xây nhà ở).

Chi tiết >>

Thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất thổ cư

Thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất thổ cư

Xin chào văn phòng luật Minh Gia! Cho tôi xin được hỏi: Bố mẹ tôi có mảnh đất ở nông thôn và đất vườn (có quyền sử dụng trước năm 1993) hiện nay muốn chia cho các con đất vườn làm đất ở. Vậy thủ tục cần phải làm như thế nào? việc chuyển từ đất vườn sang đất thổ cư được tính ra sao? có được nhận thừa kế không? Quy định cụ thể thế nào? Mong nhận được tư vấn sớm nhất của luật sư, xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai khi không có GCNQSDĐ

Tranh chấp đất đai khi không có GCNQSDĐ

Luật sư tư vấn về cách thức giải quyết tranh chấp đất đai khi đương sự không có các giấy tờ theo quy định của pháp luật về quyền sử dụng đất

Chi tiết >>

Tư vấn về việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà

Tư vấn về việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà

Xin chào luật sư. Tôi có một vấn đề xin được trình bày như sau: Tôi dự định mua một mảnh đất ở huyện Nhà Bè (TP. Hồ Chí Minh) và sau đó sẽ xin giấy phép xây dựng nhà trên mảnh đất đó.

Chi tiết >>

Tranh chấp quyền sử dụng đất đối với diện tích đất khai hoang?

Tranh chấp quyền sử dụng đất đối với diện tích đất khai hoang?

A với B là vợ chồng hợp pháp từ năm 1940 và có với nhau 1 đứa con chung. B tập kết ra Bắc, sau đó cưới C và có với nhau 2 đứa con chung, A ở nhà cũng có một người con riêng. Sau đó B dẫn vợ con là C về sống chung với A, nhưng sau đó có mâu thuẫn. B mới nói với A đi nơi khác sống, A không chịu, B mới nói với A cử ở lại đây ròi B cùng với C đi chỗ khác ở và làm ăn sinh sống.

Chi tiết >>

Tư vấn pháp luật đất đai về việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn pháp luật đất đai về việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Kính gửi các luật sư của Công ty Luật Minh Gia. Tôi có một số vấn đề cần nhờ quý công ty tư vấn như sau. Nhà tôi mua đất quy hoạch từ 2005, năm 2007 thì chúng tôi xây dựng nhà và ở cho đến nay. Khi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được bên khu quy hoạch (Nhà đầu tư khu tái định cư) chỉ định cho nhân viên họ làm. Nhưng một thời gian sau họ không làm và trả lại hồ sơ cho chúng tôi.

Chi tiết >>

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Kính chào PHÒNG TƯ VẤN ĐẤT ĐAI - CÔNG TY LUẬT MINH GIA. Tôi có ý định mua mảnh đất ở Khu vực 1 (Tp Hải Phòng). Sổ đỏ được cấp từ năm 1996 với tổng diện tích là 1240 m2 bao gồm nhiều mục. Mục 1 là: đất thổ cư, sử dụng lâu dài với tổng diện tích là 210 m2. Mục 2 là đất trồng trọt (năm 1995-2015). Mục 3…thì bỏ trống.

Chi tiết >>

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Chào quý công ty. Tôi có trường hợp về nộp tiền sử dụng đất xin được tư vấn. Năm 1996, nhà tôi của mua một mảnh đất diện tích 120 tại TP. A trên tổng diện tích gần 3000m2 có mục đích sử dụng đất là đất màu của ông A. Đến năm 2003 nhà tôi có xây nhà nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất. Xung quanh nhà tôi cũng có nhiều người mua lô đất của ông A với cùng diện tích 120m2 và họ đã chuyển lên thổ cư đã lâu

Chi tiết >>