Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Quyền yêu cầu chia tài sản là quyền sử dụng đất

Quyền yêu cầu chia tài sản là quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: anh,chị tư vấn giúp em về vấn đề đất đai " gia đình em đang sống trên vùng đất của cha ông để lại ,giờ chỉ còn bà nội, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ),chủ khẩu, đứng tên bố e . bố em là con thứ 3 của bà em /5 anh em ,bây giờ chú em đang ở trên 1 phần đất do bố em đứng tên sổ đỏ. Hỏi chú em có quyền tự ý làm sổ đỏ mà không có sự đồng ý của bố e (chủ sở hữu) không? và các chú ,bác có quyền đòi bà em chia đất không ? xin anh chị giúp em về những thắc mắc trên

Chi tiết >>

Cần Luật sư tư vấn đất Nông nghiệp

Cần Luật sư tư vấn đất Nông nghiệp

Nhờ Luật sư tư vấn: Trường hợp nguồn gốc pháp lý: Mục đích sử dụng đất ghi: CLN_ Đất trồng cây lâu năm; Về quy hoạch nằm trong quy hoạch khu dân cư của Xã, khu chức năng đất nhóm nhà ở xây dựng mới cao tầng và được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (tháng 11/2007).

Chi tiết >>

Có nên mua đất dự án khi chưa có Giấy chứng nhận không?

Có nên mua đất dự án khi chưa có Giấy chứng nhận không?

Hiện tại em đang có ý định mua một lô đất dự án. Tình hình dự án như sau, chủ đầu tư mua đất nông nghiệp và chuyển đổi lên đất thổ cư sau đó phân lô bán nền. Khi mua chủ đầu tư và bên mua sẽ kí hợp đồng 2 bên, có bảng hợp đồng.

Chi tiết >>

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng có thời hạn

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng có thời hạn

Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp xin giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.

Chi tiết >>

Hỏi về cải tạo, sửa chữa công trình sai giấy phép

Hỏi về cải tạo, sửa chữa công trình sai giấy phép

Trước tiên cho tôi xin gửi lời chào tới ban tư vấn công ty Luật Minh Gia. Sau tôi xin trình bày về hiện trạng nhà ở để được cty tư vấn:Tháng 8 năm 2015 tôi có dự định xây dựng lại toàn bộ căn nhà nhưng do chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên tôi tiến hành xin giấy phép sửa chữa và được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận.

Chi tiết >>

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trước tiên cho tôi xin gửi lời chào tới ban tư vấn công ty Luật Minh Gia. Sau tôi xin trình bày về hiện trạng nhà ở để được cty tư vấn:Tháng 8 năm 2015 tôi có dự định xây dựng lại toàn bộ căn nhà nhưng do chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên tôi tiến hành xin giấy phép sửa chữa và được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận...

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai và quyền của người sử dụng đất đối với đất thuê.

Giải quyết tranh chấp đất đai và quyền của người sử dụng đất đối với đất thuê.

Trước đây gia đình tôi có nhận thầu của UBND xã diện tích đất 4.000.000 mét vuông để canh tác. Sau đó chú ruột tôi lập gia đình ko có đất ở và canh tác nên bố tôi đã nhường lại cho chú 2.000.000 mét vuông để ở và canh tác nhưng hàng năm phải đóng thuế chogia đình tôi. Nhưng mấy năm gần đây do anh em xảy ra mâu thuẩn chú ấy không đóng thuế cho gia đình tôi nữa nay bố tôi đã mất mẹ tôi muốn đòi lại diện tích đất trên có được không?

Chi tiết >>

Miễn thuế thu nhập cá nhân với người chuyển nhượng có duy nhất một quyền sử dụng đất

Miễn thuế thu nhập cá nhân với người chuyển nhượng có duy nhất một quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Văn Phòng, Nhờ văn phòng tư vấn trường hợp sau: tôi hiện đứng tên và chỉ có một thửa đất dân cư duy nhất ở Quận Nam Từ LIêm Hà nội . Nay, tôi ủy quyền cho bố tôi thay mặt tôi chuyển nhượng thửa đất trên. Như vậy, khi chuyển nhượng , tôi hay bố tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không? Và thủ tục để xin miễn thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Xin cảm ơn.

Chi tiết >>

Lấn chiếm đất đai xử lý hậu quả như nào?

Lấn chiếm đất đai xử lý hậu quả như nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi có mua mảnh đất diện tích 285 m2 và đã được cấp giấy cnqsdđ ngáy 15/1/2016. Khi ubnd xã tiến hành giao ranh giới và mốc giới thì mảnh đất bị thiếu bề ngang (mặt đường) thiếu 30 cm tổng diện tích thiếu của gia đình là 60m2.

Chi tiết >>

Chủ sở hữu chưa ký kết hợp đồng mà chết thì con muốn bán đất có phải làm thủ tục thừa kế không?

Chủ sở hữu chưa ký kết hợp đồng mà chết thì con muốn bán đất có phải làm thủ tục thừa kế không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em bán căn nhà nhưng sau khi đặt cọc khi ra công chứng, thì giấy tờ bị vướng lại do mẹ em mất sau khi có sổ hồng nên phải làm quyền thừa kế gì đó xong, [em không rành luật] khoảng mấy tháng thì sau đó mới ra công chứng được bán nhà được. Cho em hỏi luật sư có thể giải thích giúp em luật này ko ạ.

Chi tiết >>

Hỏi về đối tượng được giao đất nông nghiệp

Hỏi về đối tượng được giao đất nông nghiệp

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình em có hộ khẩu và có mặt tại địa phương năm 1993 (năm chia ruộng đất), nhưng không được chia ruộng tại thời điểm đó. Nay địa phương có chủ trương dồn điển đổi thửa thì gia đình em có thể xin lại ruộng đất theo năm 1993 được không ạ? Em có hỏi các bác cán bộ thời đó các bác trả lời là sót nhưng thời điểm đó gia đình không có khiếu nại. Nay em muốn làm đơn khiếu nại xin lại có được không ạ? Em xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn pháp luật về hợp đồng mua bán đất

Tư vấn pháp luật về hợp đồng mua bán đất

Vào năm 2012 bố tôi có mua một mảnh đất của vợ chồng ông N. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi: Chứng nhận Hộ ông N được quyền sử dụng 100m2 đất thổ cư. Khi làm giấy mua bán có các chữ ký của các bên như sau: Bên mua (Nhà tôi) Là bố tôi, Bên bán: Chồng N, Vợ, Con trai thứ 2, (Gia đình ông Tiến có 2 người con). Có chứng thực của Ủy ban nhân dân xã...

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Câu hỏi đề nghị tư vấn: chào Luật sư ! tôi có trường hợp muốn nhờ luật sư.gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001( cấp cho hộ gia đình tôi do mẹ tôi đứng tên) . Năm 2006 mẹ tôi làm thủ tục tặng cho QSD đất cho tôi ' trong hợp đồng tặng cho, bên tặng cho chỉ có chữ kí của mẹ tôi chứ không có chữ ký của anh, chị tôi, tại thời điểm cấp giấy anh, tôi có tên trong hộ khẩu của gia đình tôi' .

Chi tiết >>

Tư vấn về mua bán tài sản đồng sở hữu

Tư vấn về mua bán tài sản đồng sở hữu

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi có mua 1 căn nhà sổ chung 2 căn giấy tờ mua bán và đã sang tên cho 2 nhà ( Nhà tôi và nhà bên đứng tên sô) và hiện tại nhà tôi đang cầm sổ, hiện bây giờ nhà bên đang rao bán nhà nên tôi đang rất lo là nếu họ mua lai như vậy thì họ có dược đứng tên trên sổ không và nếu họ bán và cho người đó đứng tên trên sổ cùng với nhà tôi thi giấy tờ như thế nào để gia đình tôi không bị anh hưởng.Xin luật sư làm ơn chỉ dẫn c

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất

Tư vấn trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất

Năm 2008, chị tôi có mua của vợ chồng anh Lợi một miếng đất ở 120 mét vuông. Lô đất này chung với lô đất còn lại mà vợ chồng anh Lợi đang ở. Nghĩa là nhà anh Lợi có 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 240 mét, vợ chồng anh ấy đồng ý thỏa thuận chuyển nhượng cho chị tôi một nữa là 120 mét...

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục phúc thẩm

Giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục phúc thẩm

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Năm 1991 chị tôi ở nước ngoài có cho tôi 1 số tiền để mua nhà và đất, trong đó gia đình tôi cũng giành dụm được một số tiền để xây nhà và được uỷ ban nhân tỉnh Bình thuận cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đứng tên tôi. Trong khi đó tôi có nuôi mẹ già 94t bị lẫn và bị mù lòa. đến năm 2014 chị tôi đòi lại nhà đất và có kiện đến tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận .

Chi tiết >>

Bồi thường dây dẫn điện trên không

Bồi thường dây dẫn điện trên không

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Mình chào các anh chị luật sư, mình có câu hỏi mong các anh chị giải đáp giúp mình. năm 2009 cô mình mua một lô đất do thôn và chính quyền các cấp bán, lô đất nhà cô mình gần đường điện nhưng cách hành lang an toàn là 3m, đầu năm 2016 điện lực hiệp hoà - bắc giang nâng cấp điện lưới từ thấp lên 22kv dây trần, do vậy trên phần trên của đất nhà mình thì cách 2,5m nhưng phần dưới là 1,5m

Chi tiết >>

Tư vấn về về tranh chấp liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tư vấn về về tranh chấp liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tư vấn về đặt cọc đất Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào luật Minh Gia!Tôi thấy trên website cty có tư vấn luật miễn phí qua email nên tôi xin phép được tư vấn vấn đề sau. Xin chân thành cảm ơn!Hiện tại tôi có dự định mua căn hộ chung cư. Căn hộ này do công ty P làm chủ đầu tư và bán ưu đãi cho CBCNV của cty.

Chi tiết >>

Tư vấn thời hạn sử dụng của chung cư

Tư vấn thời hạn sử dụng của chung cư

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư ! Cho tôi được hỏi, trường hợp công ty kinh doanh bất động sản (Chủ đầu tư) thuê đất có thời hạn (2058) để xây dựng công trình dự án Căn hộ chung cư và bán cho người dân. Trong trường này, khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì Người sở hữu sẽ được sở hữu chung cư này trong thời gian bao lâu ?

Chi tiết >>

Hướng dẫn điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hướng dẫn điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Câu hỏi đề nghị tư vấn: Vào năm 1990 tôi có xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp nhưng chưa được cấp sổ đỏ, nhưng trong những năm qua tôi vẫn đóng thuế nhà đất đầy đủ, và không có tranh chấp gì. Vậy xin hỏi bây giờ nhà ở tôi có được cấp sổ không? và thủ tục để xin cấp sổ đỏ như thế nào? tôi xin cảm ơn trước!

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1