Hướng xử lý khi tách thửa đất nhưng mất giấy khai sinh
Châu Thị Tú Hảo

Hướng xử lý khi tách thửa đất nhưng mất giấy khai sinh

Các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thừa hưởng tài sản là bất động sản mà cụ thể là đất đai từ cha mẹ sang con vốn là vấn đề luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm bởi tính chất ngày càng phổ biến. Thực tế, có không ít trường hợp quy trình này gặp phải không ít khó khăn khi không đầy đủ một trong các loại giấy tờ cần thiết hoặc dễ bắt gặp các câu hỏi như không có tên trong sổ hộ khẩu thìcó được hưởng hay không? Vậy hướng xử lý trong trường hợp này là như thế nào? Tình huống sau đây là một ví dụ.

Chi tiết
Ký hiệu đất ONT là gì? Có mấy loại ký hiệu đất đai?
Phạm Thị Thuần

Ký hiệu đất ONT là gì? Có mấy loại ký hiệu đất đai?

Trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính, mỗi loại đất sẽ có được thể hiện dưới dạng ký tự khác nhau để dễ dàng phân biệt. Trong số đó có thể thấy ký hiệu ONT xuất hiện rất phổ biến. Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về các quy định liên quan đến loại đất này cũng như những ký hiệu đất khác, chúng tôi sẽ chia sẻ một số thông tin liên quan để bạn đọc tham khảo qua bài viết dưới đây.

Chi tiết
Đất thương mại dịch vụ là gì?
Phạm Thị Thuần

Đất thương mại dịch vụ là gì?

Đất đai là một nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, theo quy định của pháp luật Việt Nam thì đất đai được phân loại thành các loại đất khác nhau tương ứng với mục đích sử dụng đất để thuận lợi trong quá trình quản lý về đất đai cũng như trong quá trình sử dụng đất. Trong đó đất thương mại dịch vụ được quy định là một trong những loại đất được pháp luật thừa nhận, hiện nay trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội diện tích của loại đất này ngày càng tăng tương ứng với người sử dụng ngày càng nhiều. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như để đảm bảo tính tính hợp pháp của các thủ tục liên quan đến đất thương mại dịch vụ thì mọi người cần nắm rõ những quy định của pháp luật tại thời điểm hiện nay.

Chi tiết
Bồi thường đất nông nghiệp không có giấy tờ thế nào?
Châu Thị Tú Hảo

Bồi thường đất nông nghiệp không có giấy tờ thế nào?

Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước đưa ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi bị Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng sẽ được bồi thường về việc thu hồi. Được bồi thường về đất khi bị thu hồi là một trong những quyền lợi mà người dân mong muốn. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào thu hồi đất cũng được bồi thường.

Chi tiết
Thủ tục ghép 2 sổ đỏ theo quy định của Pháp luật.
Châu Thị Tú Hảo

Thủ tục ghép 2 sổ đỏ theo quy định của Pháp luật.

Hợp thửa đất là trường hợp gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Hay, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu.Hiện nay, vấn đề hợp thửa đất cũng đang được người sử dụng đất khá quan tâm. Tuy nhiên không phải người sử dụng đất cũng nắm rõ các điều kiện hợp thửa đất. Vậy điều kiện và thủ tục hợp thửa đất là như thế nào.

Chi tiết
Trẻ em dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ không?
Lại Thị Nhật Lệ

Trẻ em dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ không?

Hiện nay có rất nhiều trường hợp cha mẹ hay người thân trong gia đình muốn thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cháu của mình cũng như thực hiện thủ tục sang tên, coi đó như một món quà tặng cho con, cháu. Tuy nhiên, có rất nhiều người băn khoăn liệu rằng người dưới 18 tuổi có được phép đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Có hay không việc giới hạn về đối tượng được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không?

Chi tiết
Ủy quyền cho người khác đứng tên sổ đỏ được không?
Hoài Nam

Ủy quyền cho người khác đứng tên sổ đỏ được không?

Ủy quyền là việc một cá nhân ủy quyền cho người khác nhân danh mình thực hiện các công việc trong phạm vi ủy quyền. Hiện nay, việc ủy quyền mua bán đất được thực hiện khá phổ biến vì một số trường hợp cá nhân có nhu cầu mua đất đang ở xa, không thể về để trực tiếp thực hiện các thủ tục liên quan. Vậy ủy quyền cho người khác đứng tên trên sổ đỏ được không?

Chi tiết
Muốn để lại đất thừa kế của bố cho mẹ phải làm thế nào?
Nguyễn Thu Trang

Muốn để lại đất thừa kế của bố cho mẹ phải làm thế nào?

Thừa kế được hiểu là việc chuyển tài sản của người đã mất cho những người có quyền thừa kế của họ. Những người thừa kế có thể được thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Đối với việc thừa kế đất đai, trong mỗi gia đình thường thỏa thuận để lại toàn bộ di sản thừa kế cho một người. Vậy thủ tục để chuyển quyền như thế nào? Các bước tiến hành ra sao? Phải đóng những loại thuế, phí và lệ phí gì?... sẽ được Luật Minh Gia tư vấn dưới đây để bạn đọc cùng tham khảo và có thêm kiến thức pháp luật.

Chi tiết
Chia thừa kế nhà đất theo pháp luật mới nhất
Nguyễn Thu Trang

Chia thừa kế nhà đất theo pháp luật mới nhất

Đối với việc phân chia thừa kế nhà, đất theo pháp luật, có rất nhiều người còn gặp khó khăn, vướng mắc về vấn đề: xác định di sản, xác định hàng thừa kế, xác định việc phân chia di sản, thứ tự thanh toán,… Liên quan đến vấn đề này, bạn có thể tham khảo bài tư vấn về phân chia thừa kế theo pháp luật của Luật Minh Gia dưới đây để có thể áp dụng cho tình huống của gia đình mình.

Chi tiết
Thủ tục xin cấp Sổ đỏ với đất không có giấy tờ mới nhất 2022
Nguyễn Thu Trang

Thủ tục xin cấp Sổ đỏ với đất không có giấy tờ mới nhất 2022

Trong việc thực hiện các thủ tục đất đai, nổi bật là thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có nhiều người thường gặp phải vướng mắc khi không nắm rõ các quy định của pháp luật về điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất phải nộp,… Liên quan đến thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, nếu bạn hoặc gia đình chưa rõ thì có thể tham khảo bài tư vấn sau của Luật Minh Gia.

Chi tiết
Hotline: 1900 6169