Bồi thường đất nông nghiệp không có giấy tờ thế nào?
Trần Trọng An

Bồi thường đất nông nghiệp không có giấy tờ thế nào?

Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước đưa ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi bị Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng sẽ được bồi thường về việc thu hồi. Được bồi thường về đất khi bị thu hồi là một trong những quyền lợi mà người dân mong muốn. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào thu hồi đất cũng được bồi thường.

Chi tiết
Thủ tục ghép 2 sổ đỏ theo quy định của Pháp luật.
Trần Trọng An

Thủ tục ghép 2 sổ đỏ theo quy định của Pháp luật.

Hợp thửa đất là trường hợp gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Hay, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu.Hiện nay, vấn đề hợp thửa đất cũng đang được người sử dụng đất khá quan tâm. Tuy nhiên không phải người sử dụng đất cũng nắm rõ các điều kiện hợp thửa đất. Vậy điều kiện và thủ tục hợp thửa đất là như thế nào.

Chi tiết
Trẻ em dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ không?
Lại Thị Nhật Lệ

Trẻ em dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ không?

Hiện nay có rất nhiều trường hợp cha mẹ hay người thân trong gia đình muốn thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cháu của mình cũng như thực hiện thủ tục sang tên, coi đó như một món quà tặng cho con, cháu. Tuy nhiên, có rất nhiều người băn khoăn liệu rằng người dưới 18 tuổi có được phép đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Có hay không việc giới hạn về đối tượng được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không?

Chi tiết
Ủy quyền cho người khác đứng tên sổ đỏ được không?
Hoài Nam

Ủy quyền cho người khác đứng tên sổ đỏ được không?

Ủy quyền là việc một cá nhân ủy quyền cho người khác nhân danh mình thực hiện các công việc trong phạm vi ủy quyền. Hiện nay, việc ủy quyền mua bán đất được thực hiện khá phổ biến vì một số trường hợp cá nhân có nhu cầu mua đất đang ở xa, không thể về để trực tiếp thực hiện các thủ tục liên quan. Vậy ủy quyền cho người khác đứng tên trên sổ đỏ được không?

Chi tiết
Muốn để lại đất thừa kế của bố cho mẹ phải làm thế nào?
Nguyễn Thu Trang

Muốn để lại đất thừa kế của bố cho mẹ phải làm thế nào?

Thừa kế được hiểu là việc chuyển tài sản của người đã mất cho những người có quyền thừa kế của họ. Những người thừa kế có thể được thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Đối với việc thừa kế đất đai, trong mỗi gia đình thường thỏa thuận để lại toàn bộ di sản thừa kế cho một người. Vậy thủ tục để chuyển quyền như thế nào? Các bước tiến hành ra sao? Phải đóng những loại thuế, phí và lệ phí gì?... sẽ được Luật Minh Gia tư vấn dưới đây để bạn đọc cùng tham khảo và có thêm kiến thức pháp luật.

Chi tiết
Chia thừa kế nhà đất theo pháp luật mới nhất
Nguyễn Thu Trang

Chia thừa kế nhà đất theo pháp luật mới nhất

Đối với việc phân chia thừa kế nhà, đất theo pháp luật, có rất nhiều người còn gặp khó khăn, vướng mắc về vấn đề: xác định di sản, xác định hàng thừa kế, xác định việc phân chia di sản, thứ tự thanh toán,… Liên quan đến vấn đề này, bạn có thể tham khảo bài tư vấn về phân chia thừa kế theo pháp luật của Luật Minh Gia dưới đây để có thể áp dụng cho tình huống của gia đình mình.

Chi tiết
Thủ tục xin cấp Sổ đỏ với đất không có giấy tờ mới nhất 2022
Nguyễn Thu Trang

Thủ tục xin cấp Sổ đỏ với đất không có giấy tờ mới nhất 2022

Trong việc thực hiện các thủ tục đất đai, nổi bật là thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có nhiều người thường gặp phải vướng mắc khi không nắm rõ các quy định của pháp luật về điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất phải nộp,… Liên quan đến thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, nếu bạn hoặc gia đình chưa rõ thì có thể tham khảo bài tư vấn sau của Luật Minh Gia.

Chi tiết
Cháu được thừa kế đất của ông bà nội khi bố đã mất không?
Nguyễn Thu Trang

Cháu được thừa kế đất của ông bà nội khi bố đã mất không?

Vấn đề thừa kế, đặc biệt là thừa kế quyền sử dụng đất có thể dễ dàng bắt gặp trong đời sống và thường xuyên phát sinh tranh chấp. Liên quan đến việc xác định hàng thừa kế, phương thức chia thừa kế, nhiều người còn chưa nắm rõ các quy định của pháp luật để áp dụng vào trường hợp của gia đình. Do đó, bạn có thể tham khảo tình huống tư vấn về thừa kế của Luật Minh Gia để có thêm kiến thức pháp luật về vấn đề này.

Chi tiết
Bị người khác khiếu nại lấn, chiếm đất giải quyết thế nào?
Nguyễn Thu Trang

Bị người khác khiếu nại lấn, chiếm đất giải quyết thế nào?

Trong quá trình sử dụng đất, nhiều hộ gia đình, cá nhân có mở rộng diện tích sử dụng ra xung quanh thửa đất. Nhiều trường hợp đã lấn chiếm đất của những nhà bên cạnh nhưng cũng có trường hợp khai hoang đất, không lấn chiếm của cá nhân nào. Vậy, nếu một ngày bạn hoặc gia đình, người thân bị hàng xóm khiếu nại vì lấn chiếm đất, bạn sẽ xử lý thế nào? Bạn có thể tham khảo bài tư vấn dưới đây của Luật Minh Gia để có thêm kiến thức giải quyết trong trường hợp này.

Chi tiết
Xin cấp sổ đỏ với đất mua của thôn như thế nào?
Nguyễn Thu Trang

Xin cấp sổ đỏ với đất mua của thôn như thế nào?

Trong vấn đề xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có nhiều người thường gặp khó khăn do không nắm được điều kiện cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị khi xin cấp Giấy chứng nhận, các khoản tiền phải nộp,… Nếu như bạn mua đất của UBND cấp xã mà hiện nay có nhu cầu xin cấp Giấy chứng nhận mà còn gặp vướng mắc, bạn hãy tham khảo bài tư vấn dưới đây của Luật Minh Gia.

Chi tiết
Tặng cho đất bằng lời nói có đòi lại được không?
Nguyễn Thu Trang

Tặng cho đất bằng lời nói có đòi lại được không?

Các giao dịch về đất đai, đặc biệt là giao dịch tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất cần phải lập thành văn bản và phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Tuy nhiên trên thực tế, đặc biệt là những trường hợp đã tặng cho quyền sử dụng đất trước đây không thực hiện đúng trình tự, thủ tục mà pháp luật quy định. Vậy, những trường hợp nào được công nhận tặng cho, trường hợp nào phải trả lại đất?... Nếu bạn còn băn khoăn về vấn đề này, bạn có thể tham khảo tình huống tư vấn dưới đây của Luật Minh Gia để có thêm kiến thức pháp luật về tặng cho quyền sử dụng đất.

Chi tiết
Điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Lại Thị Nhật Lệ

Điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất

Chi tiết