Chỉ có hợp đồng chuyển nhượng đất có xin cấp giấy chứng nhận QSD đất được không?
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Chỉ có hợp đồng chuyển nhượng đất có xin cấp giấy chứng nhận QSD đất được không?

Xin chào Anh (Chị): Em nhận chuyển nhượng đất vườn tháng 4 năm 2008, và dựng nhà tháng 6 năm 2008 tại thửa đất trên! Nhưng vẫn chưa được cấp GCNQSD đất. Hợp đồng chuyển nhượng thời gian đó là giấy viết tay có trưởng thôn, địa chính xã, dấu xác nhận của UBND xã xác nhận. Đến nay em muốn làm thủ tục cấp GCNQSD đất trên mảnh đất nói trên thì cần làm như thế nào, bên chuyển nhượng cho em đã được cấp GCNQSD đất ở, vườn năm 1996.

Chi tiết
Hỏi về điều kiện cấp giấy chứng nhận do trúng đấu giá quyền sử dụng đất
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Hỏi về điều kiện cấp giấy chứng nhận do trúng đấu giá quyền sử dụng đất

Theo QĐ 299/TTg thửa đất số 10 do Ủy ban nhân dân huyện đứng tên trong sổ bộ địa chính, đến năm 1996 huyện Ủy đứng ra bán đấu giá tài sản trên đất, hộ ông A đã trúng đấu giá tài sản với số tiền 115 triệu đồng và ông A đã hoàn thành nghĩa vụ thuế trước bạ đối với tài sản trên đất, thời gian trôi qua 19 năm.

Chi tiết
Ủy quyền việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Ủy quyền việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi: Mẹ tôi đứng tên chủ quyền 1 mảnh đất, bà mất năm 2006. Nay anh em trong gia đình đồng ý chuyển cho 2 người em có tên trong sổ hộ khẩu với mẹ tôi đồng đứng tên chủ quyền mảnh đất đó, như vậy có được không?? Và thủ tục tiến hành như thế nào?( trong số anh em có 1 người sống ở nước ngoài). Nếu sau này các anh em muốn tách riêng phần đất của mỗi người thì có được không? Tôi xin cảm ơn qúy luật sư rất nhiều.

Chi tiết
Thực hiện giao dịch liên quan tới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhiều chủ sỏ hữu?
LS Phùng Gái

Thực hiện giao dịch liên quan tới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nhiều chủ sỏ hữu?

Câu hỏi tư vấn: Kính gửi Công ty Luật Minh Gia, tôi có câu hỏi xin tư vấn như sau: -Ông A bà B là hai vợ chồng, bà C là em ruột của bà B. AB có 2 người con ruột, mẹ đẻ B và C vẫn còn sống. Gia đình AB và gđ C có chung tiền (mỗi người một nửa) mua 1 mảnh đất 200 m2 trong khu đã quy hoạch chia lô của đô thị, đứng tên sổ đỏ là ông A toàn bộ diện tích đó.

Chi tiết
Quy định về thủ tục sang tên được hợp pháp
LS Hồng Nhung

Quy định về thủ tục sang tên được hợp pháp

Nhà tôi có mua lại một mảnh đất trong đó có công trình xây dựng nhà 4 tầng. Tuy nhiên, khi đi làm thủ tục sang tên gặp trục trặc do ngôi nhà trên đất đó xây vượt giới hạn sổ đỏ và vượt số tầng xin cấp phép xây: Trên giấy phép xây dựng là nhà 3 tầng, trên diện tích 90m2. Nhưng trên thực tế xây 4 tầng, và diện tích thực là 99m2. (9m2 xây lấn đó đã mua lại của nhà hàng xóm rồi, nhưng chưa có giấy tờ cho 9m2 đó).

Chi tiết
Đăng ký tư vấn