Tôi có mua một căn nhà 20m2 trên nền đất thổ cư 80m2 năm 2000 bằng giấy tay có xác nhận của phường và đã được cấp giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ năm 2002 trên GCN có ghi diện tích nhà ở là 20m2 và đất ở là 80m2 .
Chi tiết
Đất đang nằm trong quy hoạch có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Có thể kiểm tra quy hoạch theo phương thức nào? Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thời điểm đất đang có quy hoạch có hiệu lực pháp lý hay không? … Luật Minh Gia tư vấn các thắc mắc này như sau:
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp muốn tặng cho đất vườn có cần lưu ý về hạn mức đất được phép chuyển giao không? Pháp luật quy định như thế nào về trường hợp này? Nội dung hỏi và trả lời tư vấn như sau:
Chi tiết
Theo quy định thì vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Hiện nay, vi bằng được lập nhiều trong các giao dịch mua bán nhà đất, vậy có rủi ro và cần lưu ý gì khi lập vi bằng? Khi gặp phải các vướng mắc này, bạn có thể liên hệ với Luật sư để được giải đáp.
Chi tiết
Nội dung yêu cầu tư vấn: Gia đình tôi có diên tích đất ở nằm liền kề với 1 dự án xây dựng khu đô thị và khu nhà ở khu dân cư. dự án có lấy vào 1 phần đất ở của gia đình tôi.
Chi tiết
Chào luật sư, nhờ luật sư tư vấn quy định về tiền sử dụng đất và các vấn đề liên quan như nộp tiền sử dụng đất khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thế nào? Tiền sử dụng đất và hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất quy định thế nào? Cụ thể như sau:
Chi tiết
Xin chào Anh (Chị): Em nhận chuyển nhượng đất vườn tháng 4 năm 2008, và dựng nhà tháng 6 năm 2008 tại thửa đất trên! Nhưng vẫn chưa được cấp GCNQSD đất. Hợp đồng chuyển nhượng thời gian đó là giấy viết tay có trưởng thôn, địa chính xã, dấu xác nhận của UBND xã xác nhận. Đến nay em muốn làm thủ tục cấp GCNQSD đất trên mảnh đất nói trên thì cần làm như thế nào, bên chuyển nhượng cho em đã được cấp GCNQSD đất ở, vườn năm 1996.
Chi tiết
Hỏi: Xin luật sư cho tôi hỏi: gia đình tôi được mua một mảnh đất 750m2, với mục đích giãn dân từ năm 1992, nhưng khi chính quyền làm giấy quyền sử dụng đất thì lại là đất sử dụng 50 năm, do bố tôi già và kém hiểu biết về luật nên không xem kỹ giấy mà cất đến tận bây giờ khi có tranh chấp mới phát hiện. Vậy giờ gia đình tôi muốn làm lại giấy sử dụng đất thì cần thủ tục gì, cấp nào có thể giải quyết? Xin cảm ơn luật sư.
Chi tiết
Gia đình tôi có một phần đất nông nghiệp nằm sát một con sông nhỏ, năm 2005 Nhà nước mở rộng con sông và có bồi thường cho gia đình tôi một số tiền nhỏ, lúc đó thì gia đình tôi chưa được cấp quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã nhưng một bên không thực hiện nghĩa vụ như đã giải quyết thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết không?
Chi tiết