Chấm dứt việc sống chung nhưng không đăng ký kết hôn

Trong khi xây nhà thiếu tiền nên chúng tôi có cầm sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng là 60 triệu đồng đến nay đã trả gần hết số nợ đó. Nếu bây giờ tôi đơn phương xin ly hôn thì quyền lợi của tôi sẽ như thế nào. Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi trong trường hợp này. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

>> Quy định pháp luật về tài sản chung của vợ chồng

>> Quy định mới về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

Như vậy, đất của chồng bạn hình thành trước thời kỳ hôn nhân, hai vợ chồng bạn không có văn bản thỏa thuận hợp nhất thành tài sản chung nên đất này là tài sản riêng của chồng bạn, bạn không có quyền với phần đất này. Với 1/2 phần nhà ở trên đất, nếu bạn chứng minh được hình thành từ tài sản riêng của bạn thì bạn được hưởng toàn bộ giá trị căn nhà. Nếu không chứng minh được là tài sản riêng thì được xác định là tài sản chung vợ chồng. 1/2 nhà ở cho thuê còn lại, dù bạn đứng tên trên giấy phép đăng ký kinh doanh nhưng nguồn tiền để hình thành là từ tiền thế chấp tài sản riêng của chồng, phục vụ mục đích chung của vợ chồng nên 1/2 căn nhà này được xác định là tài sản chung; khi chia sẽ dựa công sức đóng góp, nếu không đưa được căn cứ về phần đóng góp thì chia dựa trên nguyên tắc chia đôi. Khoản nợ được xác định là nợ chung, mỗi người có nghĩa vụ như nhau để trả nợ.

Như vậy, khi bạn ly hôn, những tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, thu nhập tạo ra từ hoạt động sản xuất kinh doanh của hai người đều được xác định là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp hai vợ chồng có thỏa thuận khác. Bạn có quyền lợi đối với phần nhà xây dựng trên đất.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Tư vấn về chia tài sản thừa kế trong trường hợp phát sinh quan hệ hôn nhân thực tế:

Tôi xin được luật sư tư vấn giúp về trường hợp của gia đình như sau: Dì tôi có chung sống với một người đàn ông từ năm 1987 không có kết hôn, đến năm 2003 dì tôi chết.hai người không có con chung. Tài sản để lại ngôi nhà cấp 4 diện tích 69m2. Sau khi dì tôi chết ngôi nhà cấp 4 đó do gia đình mẹ tôi là chị ruột quản lý, khi nhà nước qui hoach  lấy làm đường mọi bồi thường giải tỏa đều đứng tên mẹ tôi nhận. Đến năm 2015 mẹ tôi chết. Vậy xin hỏi luật sư ngôi nhà trên thuộc quyền tài sản của gia đình tôi quản lý không. Theo luật hôn nhân thì người đàn ông chung sống với dì tôi trước 1987 không đăng ký kết hôn bây giờ có được công nhận hợp pháp không. Rất mong được luật sư tư vấn giúp vì tôi không diễn đạt hết toàn bộ nội dung sự việc.

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

>> Tư vấn về hôn nhân thực tế

>> Quy định về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Có thể thấy, với trường hợp này thì dì bạn mặc dù không có đăng kí kết hôn nhưng nếu như phát sinh quan hệ chung sống như vợ chồng với người đàn ông kia trước ngày 3-1-1987 thì sẽ phát sinh quan hệ hôn nhân thực tế và nếu dì bạn mất thì theo nguyên tắc chia thừa kế lúc này phần di sản thừa kế sẽ là một nửa ngôi nhà này; và phần di sản đó sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đó chính là: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; tức lúc này người đàn ông kia sẽ được hưởng toàn bộ phần di sản này của dì bạn. Và nếu như dì bạn và người đàn ông kia chung sống với nhau sau ngày 3-1-1987 thì sẽ không phát sinh quan hệ hôn nhân thực tế, khi đó, phần tài sản này sẽ được xác định là tài chung của dì bạn và người đàn ông kia và khi chia di sản thừa kế sẽ xác định phần di sản mà dì bạn để lại là một nửa phần tài sản này và phần di sản này sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất như trên, và nếu như ông bà không còn sống trong trường hợp này thì sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ hai đó chính là: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại. Tuy nhiên, từ thời điểm đó tới nay người đàn ông này không hề có tranh chấp đòi lại phần tài sản này, mà thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế trong trường hợp này sẽ là 10 năm nên phần tài sản này sẽ thuộc quyền sở hữu của người đang trực tiếp quản lý khối tài sản này đó chính là mẹ bạn; cho nên, khi mẹ bạn mất phần tài sản này sẽ được xác định là di sản thừa kế của mẹ bạn để lại và phần di sản này sẽ được đem chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất như đã nêu trên; tức gia đình bạn sẽ vẫn có quyền sở hữu đối với khối tài sản này.

==============

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Chấm dứt việc sống chung nhưng không đăng ký kết hôn

Xin luật sư tư vấn giúp: Tôi kết hôn năm 2003 và có làm đầy đủ tờ khai đăng kí kết hôn tại địa phương thời điểm đó nhưng vì chồng tôi đăng kí hộ khẩu ở 1 tỉnh miền núi xa xôi nên chúng tôi không đi làm thủ tục đăng kí kết hôn( thực tế chồng tôi ko sống ở nơi đó). Chúng tôi lấy nhau có sự đồng ý của cả 2 bên gia đình, có tổ chức đám cưới trước sự chứng kiến của gia đình, bạn bè, địa phương. Tôi đã nhiều lần giục chồng đi đăng kí nhưng chồng tôi vì bận rộn cứ nần nữa không đi. Quá trình chung sống vợ chồng cũng đôi khi va chạm nhưng không nghiêm trọng, cho đến hơn 2 năm gần đây khi chồng tôi ngoại tình. Anh ấy thường xuyên đánh đập, chửi bới tôi và nợ nần chồng chất. Thậm chí bố mẹ chồng tôi đã dùng nhiều cách với cả anh và cô gái kia nhưng không hiệu quả. Anh ấy không muốn gia đình tôi tan vỡ nhưng không thể chấm dứt với cô gái kia. Giờ tôi muốn chấm dứt quan hệ chung sống với chồng tôi thì phải làm thế nào? Tôi muốn được nuôi cả 2 con vì anh ấy không có khả năng lo cho chúng có được không? Mong được luật sư giúp đỡ. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

>> Thủ tục ly hôn khi không đăng ký kết hôn

>> Ly hôn khi không đăng ký kết hôn

>> Quyền nuôi con khi ly hôn mà chưa đăng ký kết hôn

Trên đây là nội dung tư vấn về: Chấm dứt việc sống chung nhưng không đăng ký kết hôn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp.