Xin hỏi luật sư và mong luật sư tư vấn giúp cho mình. Hiện nay mình đang vướng vào việc giấy chuyển quyền sở hữu nhà đất và tên trong giấy phép xây dựng không trùng nhau. Nên không thể làm được giấy hoàn công. Người đứng tên trong giấy phép xây dựng là bố mình. Xây dựng nhà được một thời gian do bị thiếu tiền nên bố đã sang tên giấy chuyển quyền nhà đất sang cho mình để mình vay ngân hàng.
Chi tiết
Thuế đất là vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm, việc nộp thuế sử dụng đất là nghĩa vụ của mỗi người dân, vậy thuế sử dụng đất được tính như thế nào và phần đất vượt hạn mức theo quy định của địa phương thì mức thuế được áp dụng là bao nhiêu phần trăm, để được giải đáp các vấn đề này bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn cụ thể.
Chi tiết
Sự ra đời và phát triển mạnh mẽ của dich vụ xây dựng nhà ở như chung cư, biệt thự liền kề, nhà ở riêng lẻ đãng cho thấy sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản ở Việt Nam. Song điều đó cũng đặt ra thách thức cho việc quản lý các vấn đề về bất động sản nói chung và thị trường nhà ở nói riêng. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Việc chuyển nhượng đất phải đáp ứng các điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật, vậy đối với đất chưa được cấp sổ đỏ hoặc đang có tranh chấp có chuyển nhượng được không, để được giải đáp về các vấn đề này bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được tư vấn cụ thể.
Chi tiết
Em có mua một mảnh đất. Chủ Cũ của bìa đất tên là T đã chuyển nhượng cho ông N . Trước đây ông bà T - N có cặp kè và có mối quan hệ tình cảm nam nữ nhưng giờ đã chia tay. Mảnh đất đó em mua có giấy tờ mua bán viết tay và chữ ký của 2 bên mua bán bao gồm ông N và Vợ chồng em.
Chi tiết
Cha mẹ tôi có 2 GCN QSDĐ nằm trên thửa đất nhà tôi với diện tích 843m2 và 758m2 đất nằm trong quy hoạch đất dân cư tự cải tạo. Nay cha mẹ tôi cho tôi đất để làm nhà mà diện tích tôi được cho nằm trong 2 GCN trên 8x24m và 6x7m. Nếu tôi làm hợp đồng cha mẹ cho tôi đất thì phải làm mấy hợp đồng? Khi tôi làm giấy CN QSDĐ tôi có làm đo vẽ lại không và thủ tục đo vẽ gồm những giấy tờ gì? Và tôi có phải chịu thuế tờ khai trước bạ không ?
Chi tiết
Theo quy định hiện nay, quá trình tách thửa đất chính là quy trình phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác nhau. Việc tách thửa phải được thực hiện theo đúng những quy định của pháp luật.
Chi tiết
Nhờ luật sư giải đáp giúp về việc cha mẹ cho con đất nhưng chưa có sổ đỏ như sau: Nhà em đang ở trên miếng đất 37m theo sơ đồ thửa đất gần đây nhất. Trước đây từ năm 1980 bố mẹ em đã làm nhà trên lá và sau này xây nhà cấp 4. Bố em đóng thuế đất từ năm 1980. Trước đây chưa được đề nghị cấp GCNQSDD vì có tranh chấp. Năm 1989 bố mẹ em ly dị tòa án chia cho mẹ em 13m phía ngoài và bố em 13m phía trong.
Chi tiết
Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Vậy làm thế nào để được đứng tên riêng trên giáy chứng nhận quyền sử dụng đất? Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ h
Chi tiết
Nhờ tư vấn giúp tôi trường hợp đã đặt tiền mua nhà nhưng sổ đỏ đang thế chấp như sau: Tôi có mua một mảnh đất (86m2 trong diện tích cả mảnh 230m2). Nhưng mảnh đất đó đang thế chấp ngân hàng nên hai bên mua và bán đã làm biên bản thỏa thuận mua bán, có nội dung khi đến hết hạn phải trả ngân hàng, bên bán phải có trách nhiệm lấy sổ đỏ ra và tách sổ sang tên cho bên mua.
Chi tiết