Theo quy định hiện nay, quá trình tách thửa đất chính là quy trình phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác nhau. Việc tách thửa phải được thực hiện theo đúng những quy định của pháp luật.
Chi tiết
Nhờ luật sư giải đáp giúp về việc cha mẹ cho con đất nhưng chưa có sổ đỏ như sau: Nhà em đang ở trên miếng đất 37m theo sơ đồ thửa đất gần đây nhất. Trước đây từ năm 1980 bố mẹ em đã làm nhà trên lá và sau này xây nhà cấp 4. Bố em đóng thuế đất từ năm 1980. Trước đây chưa được đề nghị cấp GCNQSDD vì có tranh chấp. Năm 1989 bố mẹ em ly dị tòa án chia cho mẹ em 13m phía ngoài và bố em 13m phía trong.
Chi tiết
Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Vậy làm thế nào để được đứng tên riêng trên giáy chứng nhận quyền sử dụng đất? Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ h
Chi tiết
Nhờ tư vấn giúp tôi trường hợp đã đặt tiền mua nhà nhưng sổ đỏ đang thế chấp như sau: Tôi có mua một mảnh đất (86m2 trong diện tích cả mảnh 230m2). Nhưng mảnh đất đó đang thế chấp ngân hàng nên hai bên mua và bán đã làm biên bản thỏa thuận mua bán, có nội dung khi đến hết hạn phải trả ngân hàng, bên bán phải có trách nhiệm lấy sổ đỏ ra và tách sổ sang tên cho bên mua.
Chi tiết
Trường hợp người sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp thì cần phải kê khai tính và nộp thuế như thế nào? Bạn có thể tham khảo bài viết của công ty Luật Minh Gia như sau:
Chi tiết
Luât sư tư vấn về việc diện đất đất bị thiếu so với lúc nhận chuyển nhượng thì giải quyết thế nào, thủ tục khởi kiện. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Xin quý luật sư của công ty vui lòng tư vấn cho vấn đề về đồng sở hữu nhà đất của các thành viên trong gia đình như sau: Khoảng năm 2011, vợ chồng tôi cùng mẹ tôi mỗi bên bỏ ra 50% để mua một căn nhà và để vợ chồng tôi đứng tên, đến 2014 bán căn nhà đó và mua lại căn nhà khác và cũng để vợ chồng tôi đứng tên. Sau đó mẹ tôi nói cho số tiền nữa căn nhà hiện tại cho tôi.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào công ty luật Minh Gia. Mình có vấn đề cần tư vấn như sau: mình và người bạn có đồng sở hữu một mảnh đất. Mảnh đất này được cấp sổ hồng đứng tên chung của cả 2 người. Nay mình định làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng cho mảnh đất đó.
Chi tiết
Đất đai là tài sản có giá trị lớn đòi hỏi Nhà nước cần quản lý sử dụng, khai thác một cách có hiệu quả và tầm nhìn xa. Để phục vụ cho các dự án kinh tế, quốc phòng – an ninh của đất nước, Nhà nước cần có quy hoạch trên diện tích đất rộng nên thường phải thu hồi đất. Vì vậy, vấn đề đền bù là vấn đề tất yếu phải diễn ra và phải được tiến hành theo trình tự pháp luật.
Chi tiết
Việc cấp sổ đỏ sai do nhiều nguyên nhân, có thể do việc không thực hiện xác minh, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, không đo vẽ ngoài thực tế, không lấy ý kiến của hộ liền kề…Cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc cấp sai sổ đỏ thì tùy theo tính chất và mức độ vi phạm sẽ bị xử lý kỷ luật, nặng hơn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Khi phát hiện sổ đỏ bị cấp sai, xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của mình, chủ thể có quyền khiếu nại để yêu cầu xử lý. Bài viết dưới đây của Luật Minh Gia sẽ cung cấp kiến thức pháp lý về việc khiếu nại khi cấp sai sổ đỏ.
Chi tiết