Xin chào! Luật sư cho em hỏi vấn đề liên quan đến tách thửa đất đai ạ. Nhà bên Bác em có 1 miếng đất đã có sổ và có 3 người con đã xây nhà trên đất đó, có cả nhà Từ đường. Hiện Bác đã qua đời và chưa để lại di chúc. 3 người con muốn tách sổ đất. Hiện tại đã tháo dỡ nhà chuyển ra ở trọ, chỉ chừa mỗi nhà Từ đường lại.
Chi tiết
Góp vốn mua đất không còn là vấn đề xa lạ gì mà là hình thức diễn ra nhiều phổ biến hiện nay và được rất nhiều người áp dụng. Vì nhiều lí do khác nhau mà chúng ta không thể tự mình đứng ra để mua đất mà cần có sự hỗ trợ, hợp tác từ nhiều phía. Tuy nhiên khi góp vốn mua bán đất quyền lợi của các bên được bảo đảm như thế nào thì không phải ai cũng nắm được. Nếu gặp vấn đề này cần tư vấn, hỗ trợ bạn hãy liên hệ đến công ty Luật Minh Gia chúng tôi.
Chi tiết
Tôi xin luật sư tư vấn giúp tối về thuế xây dựng. Sắp tới bố mẹ tôi định sửa nhà là xây thêm một phòng tầng 2 có diện tích 20m2(hiện tại nhà đã xây 1,5 tầng), chỉ xây tường lên sau đó lợp tôn chống nóng-không đổ trần. Phòng quản lý xây dựng của thị trấn nơi bố mẹ tôi sống yêu cầu bố mẹ tôi nộp 4tr tiền thuế. Xin luật sư tư vấn giúp là bố mẹ tôi có phải nộp thuế xây dựng không?
Chi tiết
Hiện nay, để quản lý và khai thác giá trị của đất, pháp luật đất đai tiến hành phân loại đất theo mục đích sử dụng. Sự phân loại nhằm xây dựng chế độ pháp lý cho từng loại đất. Tuy nhiên không thể phân loại mục đích sử dụng đất quá chi tiết, quá nhiều loại đất gây khó khăn cho việc thiết kế chính sách, pháp luật về quản lý sử dụng đất; đồng thời gây khó khăn cho việc thống nhất quản lý nhà nước về đất đai. Do đó, Luật đất đai 2013 đã phân ra hai nhóm đất bao gồm đất nông nghiệp và đất phi nông n
Chi tiết
Hỏi đáp về tranh chấp lối đi chung theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau: Chào luật sư cho tôi hỏi, năm 2004 ông A chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông B và ông D, ngoài diện tích chuyển nhượng ông a còn để một ngõ đi chung cho cả 3 gia đình, diện tích ngõ đi chung được ghi rõ trong hợp đồng chuyển nhượng không bên nào được lấn chiếm và được UBND xã xác nhận.
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp hỏi về về tranh chấp lối đi chung liên quan đến đất nông nghiệp như sau: Luật sư cho e hỏi: nhà e có 1 thửa đất nông nghiệp có diện tích 100m2, cách đây 3,4 năm hàng xóm có mở lời xin làm đường sang phần đất của gia đình e, gia đình e đã đồng ý nhưng nay do nhu cầu sử dụng gia đình e muốn thu hồi lại chỗ đất đó nhưng nhà hàng xóm không đồng ý và nói đất đó là của chung.
Chi tiết
Bồi thường thiệt hại về tài sản, sản xuất kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất được quy định và hướng dẫn chi tiết tại Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 thay thế Luật đất đai số 13/2003/QH11, nội dung cụ thể như sau:
Chi tiết
Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức muốn thuê đất cần đáp ứng những điều kiện nào? Người sử dụng đất cần thực hiện những thủ tục gì để được nhà nước cho thuê đất? Cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất? Công ty Luật TNHH Minh Gia xin tư vấn về vấn đề này như sau:
Chi tiết
Đối với trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất bao gồm các nội dung về cá nhân/tổ chức đề nghị ghi nợ, lý do ghi nợ và các vấn đề khác liên quan, cụ thể áp dụng theo mẫu trên đây:
Chi tiết
Chào văn phòng, nhờ tư vấn giúp tôi về việc bố cho con đất không có giấy tờ có được thừa nhận không, cụ thể: Bố tôi mất năm 2005 không để lại di chúc. Nhưng anh trai tôi nói rằng khi còn sống bố tôi đã nói là cho anh trai tôi 1/2 đất ở vào năm 1984. Việc này có cô ruột là em gái bố tôi và chú ruột là em bố tôi và những người hàng xóm biết và họ có làm giấy xác nhận sau khi bố tôi chết.
Chi tiết