Trình tự, thủ tục tặng cho con quyền sử dụng đất trong khối tài sản chung
Luật sư tư vấn về trình tự, thủ tục tặng cho con quyền sử dụng đất trong khối tài sản chung giữa cha mẹ và vợ chồng. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Hỏi về đất canh tác lâu năm có phải đất thuê của Nhà nước không?
Gia đình Ba tôi được ông bà Nội để lại một mảnh đất để canh tác (trên mảnh đất này có an táng dòng họ và Nội tôi ở đó), thời gian canh tác của gia đình trên mảnh đất đó trên 80 năm). Trước năm 1985 gia đình có đóng thuế cho hợp tác xã theo cây trồng. Qua hết năm 1986 gia đình không đóng thuế nữa và được canh tác đến ngày hôm nay
Chi tiết
Các trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng
Pháp luật xây dựng ra đời tạo cơ sở pháp lý trong việc quản lý kết cấu, chất lượng công trình phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng.
Chi tiết
Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở
Đất trồng cây lâu năm có thể chuyển mục đích thành đất ở được hay không? Điều kiện, trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất là như thế nào? Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất bao nhiêu? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Tranh chấp đất khi không còn giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất
Luật sư tư vấn miễn phí về trường hợp tranh chấp khi không còn giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất: mua đất từ năm 1980 bằng giấy chuyển nhượng viết tay, đến hiện nay bên mua vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có tranh chấp xảy ra với người bán.
Chi tiết
Nhà ở trên đất nông nghiệp có được bồi thường không?
Khi thu hồi đất thì Nhà nước sẽ tiến hành bồi thường theo quy định để hạn chế tối đa tổn thất về tài sản của người dân có đất bị thu hồi. Tuy nhiên, việc bồi thường phải thực hiện theo nguyên tắc nhất định để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.
Chi tiết
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua người giám hộ đương nhiên
Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thủ tục sang tên quyền sử dụng đất khi đất thuộc sở hữu của người mất năng lực hành vi dân sự
Chi tiết
82 tuổi có được tham gia kí kết hợp đồng chuyển nhượng đất?
Luật sư tư vấn về trường hợp mua bán đất đai khi đã quá 82 tuổi không còn minh mẫn có công nhận hợp đồng hợp pháp. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Các trường hợp bị thu hồi đất
Luật sư tư vấn về các trường hợp bị thu hồi đất. Thế nào là "không có quyết định thu hồi đất" , bạn tham khảo nội dung tư vấn như sau: Dạ thưa luật sư, hôm nay em đi xác nhận tình trạng bất động sản để chuyển nhượng thì phường ghi là đủ điều kiện chuyển nhượng.
Chi tiết
Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất
Người sử dụng đất thường nhầm lẫn với quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất với chuyển mục đích sử dụng đất. Nếu như là quyền thì người sử dụng đất có quyền tự quyết định mà không phụ thuộc vào ý chí của chủ thể khác, còn đối với chuyển mục đích sử dụng đất thì có trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết