Chào luật sư, Tôi cần tư vấn về đất đai. Bà cố tôi có viết di chúc để lại toàn bộ tài sản, đất đai cho mẹ tôi, lúc bà cố viết di chúc là tháng 1 năm 1997 nhưng đến tháng 12 năm 1997 bà mới được cấp sổ đỏ. Hiện nay bà đã qua đời. Tôi xin hỏi liệu như vậy mẹ tôi có toàn quyền được thừa hưởng tài sản từ bà cố hay không. Mong luật sư giải đáp, tôi xin cảm ơn.
Chi tiết
Đất bố mẹ cho tôi và tôi đã xây nhà ở nhưng chưa tách sổ đỏ, giờ tôi muốn nộp thuế đất hàng năm cho chủ động thì tôi phải làm thủ tục gì , Tôi xin chân thành cảm ơn.
Chi tiết
Nhà em đang bán 1 mảnh đất với diện tích 121.5m2 nhưng khi địa chính lên đo đạc thì nói thiếu mất 5m2 (khi đo đạc thì không có chủ đất). Vậy diện tích thực tế không đủ với diện tích sổ đỏ. Xin các luật sư tư vấn cho em phải làm như thế nào ạ?
Chi tiết
Để tách thửa đất trong quá trình sử dụng, chuyển nhượng đất đai thì thửa đất cần phải đáp ứng đủ điều kiện về diện tích tối thiểu để tách thửa theo quy định của từng địa phương. Nếu bạn đang gặp phải vướng mắc liên quan đến diện tích tối thiểu để tách thửa đất, hãy liên hệ ngay với Luật Minh Gia để được hỗ trợ.
Chi tiết
Nhờ luật sư tư vấn về chuyển nhượng đất và cấp lại sổ đỏ như sau: Cách đây khoảng 4 năm em có mua 1 miếng đất của của 1 người chị con nhà bác ruột, sau khi trả đầy đủ tiền em nhận được sổ đỏ của mảnh đất đó. Sau khi nhận được sổ đỏ em có liên hệ với người phụ trách địa chính của xã để làm lại sổ đỏ mới (vì là người cùng làng nên khi giao sổ đỏ em không làm giấy tờ bàn giao gì cả).
Chi tiết
Công ty môi giới bất động sản có đăng ký kinh doanh, nhưng khi giới thiệu nhà cho khách hàng không có thẩm định kiểm tra nhà trước khi giới thiệu bán, hậu quả là người mua không biết nên mua phải nhà vướng quy hoạch giao thông và mạng lưới điện cao thế. Như vậy công ty môi giới có phải chịu trách nhiệm không? Quy định pháp luật về nhiệm vụ và chức năng của đơn vị môi giới thế nào?
Chi tiết
Chào luật sư, cho em hỏi về lệ phí trước bạ chuyển mục đích sử dụng đất vườn ao sang đất ở như sau: Nhà em có 300 m2 trong sổ đỏ,nhưng chỉ có 210 m2 là đất thổ ,còn 90 m2 là đất vườn.Em làm thủ tục để được 90m2 là đất thổ, xin cho em hỏi như vậy nhà em có phải nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ không? quy định thế nào? Nếu đóng thì đóng bao nhiêu. xin cảm ơn anh,chị luật sư tư vấn.
Chi tiết
Khi thực hiện thủ tục thừa kế di sản, người được hưởng di sản thừa kế phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và một số phí hành chính khác. Tuy nhiên, trong một số trường hợp người hưởng di sản thừa kế sẽ được miễn những khoản thuế, lệ phí, do đó nếu bạn muốn tư vấn cụ thể bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn cụ thể.
Chi tiết
Nội dung tư vấn: Công ty chúng tôi là Công ty TNHH Một Thành Viên do nhà nước làm chủ sở hữu. Vừa qua, UBND thành phố phê duyệt phương án đền bù giải tỏa để thực hiện dự án. Công ty ứng vốn trước để thực hiện việc đền bù, giải tỏa và được khấu trừ theo quy định tối đa bằng tiền thuê đất. Trong phương án đã duyệt thì ngoài phần đất thu hồi có thêm tài sản trên đất (nhà) và cây lâu năm.
Chi tiết
Đất đai là tài sản lớn, luôn được coi trọng ở nước ta. Vậy, quy định về quyền sử dụng đất như thế nào? Có được gia hạn quyền sử dụng đất khi hết hạn sử dụng đất hay không? Hồ sơ, thủ tục thực hiện như thế nào? … Nếu bạn đang có quyền sử dụng đất, bạn cần hiểu các quy định về gia hạn quyền sử dụng đất để bảo vệ quyền lợi của mình
Chi tiết