Nội dung đề nghị tư vấn: Xin hỏi luật sư tư vấn giúp tôi về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai như sau: Gia đình tôi có mua của ông X mảnh đất với diện tích là 63.8 m2 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2011 do Ủy ban Nhân dân thành phố Y cấp nhưng gia đình ông X đã tự ý làm nhà lên phần đất được cấp của gia đình tôi.
Chi tiết
Gia đình tôi hiện đang sống trên mặt đường QL 10 (đoạn xã Quang Trung-huyện An Lão-tp Hải Phòng). Hiện nay QL10 đang trong quá trình giải phóng mặt bằng để xây dựng đường. Gia đình tôi có bề mặt tiền ngang 8m, xây 2 tầng, (ngang 8m, dài 5m).
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề bố mẹ tặng cho hai vợ con trai mảnh đất thì trình tự thủ tục như thế nào? Người con trai muốn xây nhà cấp 4 có cần phải xin cấp phép xây dựng không? Trình tự như thế nào? Nếu không xin phép xây dựng mà muốn xây nhà có bị xử phạt không?
Chi tiết
Chào luật sư, Tôi cần tư vấn về đất đai. Bà cố tôi có viết di chúc để lại toàn bộ tài sản, đất đai cho mẹ tôi, lúc bà cố viết di chúc là tháng 1 năm 1997 nhưng đến tháng 12 năm 1997 bà mới được cấp sổ đỏ. Hiện nay bà đã qua đời. Tôi xin hỏi liệu như vậy mẹ tôi có toàn quyền được thừa hưởng tài sản từ bà cố hay không. Mong luật sư giải đáp, tôi xin cảm ơn.
Chi tiết
Đất bố mẹ cho tôi và tôi đã xây nhà ở nhưng chưa tách sổ đỏ, giờ tôi muốn nộp thuế đất hàng năm cho chủ động thì tôi phải làm thủ tục gì , Tôi xin chân thành cảm ơn.
Chi tiết
Nhà em đang bán 1 mảnh đất với diện tích 121.5m2 nhưng khi địa chính lên đo đạc thì nói thiếu mất 5m2 (khi đo đạc thì không có chủ đất). Vậy diện tích thực tế không đủ với diện tích sổ đỏ. Xin các luật sư tư vấn cho em phải làm như thế nào ạ?
Chi tiết
Để tách thửa đất trong quá trình sử dụng, chuyển nhượng đất đai thì thửa đất cần phải đáp ứng đủ điều kiện về diện tích tối thiểu để tách thửa theo quy định của từng địa phương. Nếu bạn đang gặp phải vướng mắc liên quan đến diện tích tối thiểu để tách thửa đất, hãy liên hệ ngay với Luật Minh Gia để được hỗ trợ.
Chi tiết
Nhờ luật sư tư vấn về chuyển nhượng đất và cấp lại sổ đỏ như sau: Cách đây khoảng 4 năm em có mua 1 miếng đất của của 1 người chị con nhà bác ruột, sau khi trả đầy đủ tiền em nhận được sổ đỏ của mảnh đất đó. Sau khi nhận được sổ đỏ em có liên hệ với người phụ trách địa chính của xã để làm lại sổ đỏ mới (vì là người cùng làng nên khi giao sổ đỏ em không làm giấy tờ bàn giao gì cả).
Chi tiết
Công ty môi giới bất động sản có đăng ký kinh doanh, nhưng khi giới thiệu nhà cho khách hàng không có thẩm định kiểm tra nhà trước khi giới thiệu bán, hậu quả là người mua không biết nên mua phải nhà vướng quy hoạch giao thông và mạng lưới điện cao thế. Như vậy công ty môi giới có phải chịu trách nhiệm không? Quy định pháp luật về nhiệm vụ và chức năng của đơn vị môi giới thế nào?
Chi tiết
Chào luật sư, cho em hỏi về lệ phí trước bạ chuyển mục đích sử dụng đất vườn ao sang đất ở như sau: Nhà em có 300 m2 trong sổ đỏ,nhưng chỉ có 210 m2 là đất thổ ,còn 90 m2 là đất vườn.Em làm thủ tục để được 90m2 là đất thổ, xin cho em hỏi như vậy nhà em có phải nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ không? quy định thế nào? Nếu đóng thì đóng bao nhiêu. xin cảm ơn anh,chị luật sư tư vấn.
Chi tiết