Nếu diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai lệch với thực tế thì giải quyết như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết bất cập về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? … đây là thắc mắc phổ biến khi diện tích đất sử dụng thực tế lớn hơn diện tích đất được ghi nhận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật Minh Gia tư vấn các vấn đề này như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn cho trường hợp xin làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất bị lấn chiếm và nằm ngoài khu quy hoạch có được không? có thể đòi lại đất bị lấn chiếm không? Và hợp đồng ủy quyền có cần công chứng không? Nội dung như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về quy định căn cứ để đóng lệ phí trước bạ đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nghĩa vụ tài chính nếu như bên chuyển nhượng còn nợ thuế. Văn bản pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?
Chi tiết
Tôi có mua 1 lô đất tái định cư với giá 160 triệu đồng. Trong giấy hợp đồng chuyển nhượng có ghi rõ số hiệu lô đất, diện tích lô đất và nếu người bán không thực hiện hợp đồng thì phải trả lại cho tôi gấp đôi giá trị lô đất (tức 320 triệu đồng).
Chi tiết
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất là mẫu hợp đồng được lập ra khi cho thuê quyền sử đụng đất. Trong mẫu hợp đồng ghi rõ số đất, số tiền thuê, nghĩa vụ và các quyền lợi của bên cũng như bên cho thuê, đảm bảo về mặt pháp luật cho cả hai bên. Kính mời bạn đọc cùng xem và tham khảo Mẫu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất do Luật Minh Gia soạn thảo dưới đây:
Chi tiết
Ba tôi được ông bà nội giao cho quản lý nhà, đất từ năm 1974. Sau đó, ông bà tôi mất không để lại di chúc. Nếu người quản lý tài sản 30 năm trở lên (không có sự tranh chấp) có được công nhận chủ sở hữu không? Nếu cô chú tôi khởi kiện đề nghị chia thừa kế, Tòa án sẽ giải quyết thế nào? Ba tôi có được quyền ưu tiên mua lại tài sản không?
Chi tiết
Xin chào luật sư: Tôi tên là Lâm Văn H, hiện ngụ tại Bình Dương. Lời đầu tiên xin chúc luật sư được nhiều sức khỏe, hạnh phúc và thành đạt. Hôm nay tôi gửi thư này đến luật sư, mong luật sư tư vấn giúp, tôi vô cùng biết ơn.
Chi tiết
Tôi định mua một ngôi nhà ở thuộc diện thanh lý theo Nghị định 61/CP. Chủ nhà đã có hợp đồng mua bán nhà với Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, đồng thời đã hoàn thành việc đóng các khoản tiền để mua nhà cho Kho bạc nhà nước (có biên lai thu tiền), tuy nhiên vẫn chưa nhận được sổ đỏ.
Chi tiết
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung gì? Để đảm bảo quyền và lợi ích của các bên trong giao dịch dân sự, cần phải lưu ý điều gì khi soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty Luật Minh Gia sau đây:
Chi tiết
Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức kinh tế ngày càng cao để phục cho hoạt động sản xuất, kinh doanh và mở rộng đầu tư thu lợi nhuận. Việc khai thác và nâng cao giá trị của quyền sử dụng đất luôn được Nhà nước khuyến khích và tạo điều kiện cho các chủ thể thực hiện quyền của mình. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết