Viết di chúc trước khi cấp sổ đỏ có hợp pháp không?

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh gia, trường hợp này chúng tôi xin tư vấn như sau:

Điều kiện thực hiện quyền thừa kế được Bộ Luật đất đai năm 2013 quy định tại Điều 188, cụ thể như sau:

''1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

...''

Đối với trường hợp này của bạn, Hiện tại bà bạn mất, tuy nhiên tháng 12/1997 bà bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thì theo quy định tại Điều 188 của Luật đất đai năm 2013 có quy định về điều kiện thực hiện quyền thừa kế phải đáp ứng rằng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, Đối với trường hợp này mẹ bạn hoàn toàn có thể hưởng số di sản mà bà cố bạn để lại trong di chúc.

Trên đây là nội dung tư vấn về: Lập di chúc trước khi được cấp sổ đỏ người thừa kế được hưởng hay không? Nếu còn vướng mắc bạn vui lòng liên hệ để được giải đáp.