Xin chào luật sư! Gia đình tôi hiện nay đã ở và xây nhà kiên cố trên đất đấu thầu từ năm 1994. Đến năm 2014 là đất hết hạn (tức đất đấu thầu 20 năm). 10/2015 này , xã có quyết định lấy lại mặt bằng và sẽ phá nhà của tôi cùng với 17 hộ dân nữa để xây lại những cái ốt ( cửa hàng bé) để cho ai có nhu cầu thuê lại.
Chi tiết
em có một vấn đề mong luật sư tư vấn giúp ạ: cách đây khoảng 4 năm làng em có 1 dự án giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp làm đường, nhà em có 1 ruộng khoảng hơn 900m2 thuộc dự án đó, nhưng ruộng đó là ruộng nhà e đấu thầu làm từ năm 1994 tới nay. hàng năm gia đình em đều đóng sản lượng đều cho thôn.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do khai hoang với nội dung câu hỏi như sau: Gia đình tôi chuyển đến địa điểm đất hiện tại từ năm 1985, khu đất lúc đó là đất đồi bố mẹ tôi khai phá làm nhà và sống tại đó đến nay.
Chi tiết
Xử phạt hành chính là hành vi của cơ quan nhà nước, cá nhân có thẩm quyền áp dụng chế tài hành chính để xử lý đối với các hành vi vi phạm pháp luật không thuộc phạm vi các tội hình sự. Vậy, pháp luật quy định về các hành vi vi phạm hành chính như thế nào? Thời hiệu cử lý các hành vi vi phạm hành chính như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng. Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Tư vấn về các trường hợp miễn giấy phép xây dựng theo quy định của luật xây dựng năm 2014 và các vấn đề pháp lý có liên quan.
Chi tiết
Tổ chức thuê đất của Nhà nước có được cho tổ chức khác thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Trình tự, thủ tục thực hiện như thế nào? Luật Minh Gia làm rõ vấn đề này thông qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Thưa luật sư gia đình nhà tôi có mua một thửa đất từ năm 1998 diện tích 125m^2 giá 36triệu đồng,thửa đất đó là của em trai tôi,khi ấy có bố sinh ra tôi làm chứng nhưng giờ ông đã mất rồi - lí do trích lục đất của em tôi vay ngân hàng nên luôn ở trong ngân hàng và đến giờ vẫn chưa thể làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( làm sổ đỏ cho tôi )
Chi tiết
Luật đất đai quy định như thế nào về hành vi lấn đất, chiếm đất? Trường hợp có hành vi lấn đất, chiếm đất xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất thì xử lý ra sao? Hậu quả pháp lý của hành vi lấn đất, chiếm đất? Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai?
Chi tiết
Loại đất tôi mua là : đất trồng cây lâu năm khác ( Mã hiệu trong sổ đỏ là LNK) tuy nhiên khi đối chiếu với bảng giá đất định kì 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn tôi không thấy có loại mã này, vậy loại đất trên thuộc loại đất nào trong bảng giá đất của Bắc Kạn ? Công thức tính lệ phí trước bạ như thế nào? tôi xin chân thành cảm ơn!!
Chi tiết
Hỏi: Cuối năm 2009 gia đình tôi mua 1 căn nhà ở Hà nội, khi ấy còn đang thiếu 1 khoản tiền nên bán 1 nửa mảnh vườn đối diện với nhà ở quê cho anh thứ con nhà bác trưởng với giá 300tr (giá thực tế lúc đó là 380tr nhưng vì ng nhà nên muốn bán rẻ cho ae trong nhà để ở gần nhau). Về mảnh đất đó là đất ao và đã có sổ đỏ cả mảnh khoảng 250m2 đứng tên bố tôi. Thuận mua vừa bán trên lòng tin nên cũng ko làm giấy tờ biên nhận.
Chi tiết