Các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có quyền được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất khi đất nằm trong quy hoạch mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằn năm. Pháp luật quy định như thế nào về quyền của người sử dụng đất khi đất nằm trong quy hoạch? Trong trường hợp nào thì người sử dụng đất bị hạn chế quyền đối với thửa đất của mình? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp các bên thỏa thuận mua bán đất mà không có giấy tờ viết tay, chỉ thỏa thuận miệng và nay xảy ra tranh chấp. Nội dung cụ thể như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thủ tục và phí cấp giấy phép xây dựng. Tôi có 140m2 (80m2 thổ cư) có bìa đỏ. Nay tôi muốn mua thêm của hàng xóm 68m2 vườn tạp. Với diện tích này có đủ điều kiện ghép vào sổ đỏ của gia đình tôi hay không?
Chi tiết
Mẹ em muốn bán nhà. Nhưng khi mua căn nhà hiện tại, mẹ em đứng tên, lúc mua ba em đã mất trước khi mua nhà nhưng lúc ba mất gia đình thời điểm đó ko làm giấy chứng tử. Trong thời gian làm giấy tờ mẹ em đã đi xác minh ba em mất và được công chứng là ba em mất nhưng không được cấp giấy chứng tử (chỉ được xác nhận là mất). Vậy nếu như mẹ em bán nhà cần các thủ tục gì, có bán được không.
Chi tiết
Nội dung yêu cầu tư vấn: Gia đình em có mua một một thửa đất dự tính sẽ làm nơi định cư nhưng một thời gian gia đình chuyển đến nơi khác sinh sống cách đó 40km. Vì ở hơi xa và không có điều kiện thăm đất thường xuyên nên có người vào chiếm đất định cư. Đến khi biết chuyện gia đình có xuống thỏa thuận và không thành, có làm đơn kiện nhưng không được giải quyết hợp lý. Bên em không có giấy CNQSDĐ, nhưng có xác minh của những người lân cận. Xin công ty tư vấn cho em nên làm như thế nào để đòi lại q
Chi tiết
Xin chào văn phòng luật sư Minh Gia: Tôi đang có 1 vấn đề nan giải sau mong phòng luật sư giải đáp và gửi mail phản hồi theo địa chỉ trên.Tôi ở tại Huyện X. Hiện tại ba chồng tôi có cho vợ chồng tôi một mảnh đất diện tích ngang 6m dài 15m nhưng phần đất này nằm trên 2 thửa khác nhau.
Chi tiết
Chào luật sư cho em hỏi trường hợp: Vấn đề thứ nhất: Bố mẹ e có tài sản là 1 thửa đất đã được cấp bìa đỏ. Bố mẹ e đều đã qua đời. Nhà em có 4 anh chị em đều đã thành lập gia đình. Xã e chủ trương cấp đổi từ bìa đỏ sang bìa hồng. 4 anh chị em làm văn bản phân chia tài sản thừa kế nhưng cán bộ tư pháp xã không cho phân chia thửa đất ra từng phần theo nguyện vọng của a chị em nhà em mà buộc thống nhất đứng tên 1 người để cấp đổi bìa hồng rồi sau đó mới tách thửa. Như vậy có đúng không?
Chi tiết
Tranh chấp quyền sử dụng đất được pháp luật giải quyết như nào? Có cần hòa giải tại UBND cấp xã. Hình thức xử lý đối với cá nhân, hộ gia đình có hành vi lấn, chiếm đất được pháp luật quy định như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có được nhận ruộng đất theo tiêu chuẩn của nhà nước từ năm 1996 .Chúng tôi vẫn đóng thuế đầy đủ theo đúng quy định của nhà nước, nhưng vẫn chưa được xã chứng thực mảnh đất trên vào diện sổ đỏ.
Chi tiết
Gia đình tôi ở quê có mua một mảnh đất thổ cư và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ năm 2009 tại quận hà đông -hà nội và làm nhà ở tại đây. Nay gia đình tôi làm thủ tục chuyển hộ khẩu về đúng địa chỉ đất đang ở trên và làm thủ tục cấp giấp chứng minh thư mới theo hộ khẩu mới. Tôi xin hỏi có phải làm thủ tục đính chính trong sổ đỏ không.Nếu có thì tiến hành như thế nào và lệ phí khoảng bao nhiêu?
Chi tiết