Thủ tục mua bán căn hộ chung cư
Khi phát sinh giao dịch mua bán nhà chung cư, người dân cần thực hiện những thủ tục như thế nào? Các khoản lệ phí phải thực hiện ra sao? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này như sau:
Chi tiết
Chuyển nhượng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Có rất nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến việc các bên thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng theo quy định pháp luật. Điển hình là việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác mà không có công chứng hoặc chứng thực. Luật sư tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Tư vấn sang tên nhà ở khi nhận thừa kế từ người đã mất
Chia di sản thừa kế đất đai thì cần làm những thủ tục gì? Cách chia di sản thừa kế là đất đai như thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về các vấn đề liên quan đến chia di sản thừa kế là đất đai? Luật Minh Gia xin tư vấn về vấn đề này như sau:
Chi tiết
Căn cứ xác minh loại đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất là việc nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thu hồi cho người bị thu hồi đất. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất? Trình tự, thủ tục khi thu hồi đất được thực hiện như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Giả mạo chữ ký nhằm chiếm đoạt tài sản bị xử lý thế nào?
Thưa luật sư, gia đình đã bao đời sinh sống trên mảnh đất đang ở. Trước năm 1975 ông nội tôi đã cho một bà ở 1 nơi khác về sinh sống trên mảnh đất của mình và đến ngày giải phóng thì bà ta làm sổ đỏ đất và giả mạo chữ kí của bà tôi (là người đã có sổ đỏ giáp danh với mảnh đất đó) vậy theo luật sư tôi nên đưa đơn đến đâu? Và hành vi tên của bà đã giả mạo chữ kí của nôi tôi sẽ bị xử phạt như thế nào? Tôi xin cảm ơn !
Chi tiết
Tách thửa khi chưa đủ diện tích tối thiểu thế nào?
Luật sư tư vấn miễn phí về trường hợp tách thửa đất khi chưa đủ diện tích tối thiểu theo quy định về việc tách thửa đất
Chi tiết
Hỏi về khởi công xây dựng nếu quá thời hạn chưa được cấp giấy phép xây dựng
Em đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng và đã được nhận giấy hẹn ngày 22/04/2015 nhưng nay đã là ngày 23/04/2015 em vẫn chưa nhận được giấy phép xây dựng. Gọi điện lên quận thì quận trả lời giấy đang trình ký và chưa chuyển xuống.Quý công ty cho em hỏi trong trường hợp quá 15 ngày làm việc như trường hợp của em (chưa nhận được giấy phép xây dựng thì em có quyền xây dựng không?
Chi tiết
Vi phạm cam kết cho mượn đất để làm lối đi chung giải quyết thế nào?
Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp: tranh chấp lối đi chung giữa các chủ sở hữu bất động sản liên kề do không thực hiện đúng theo cam kết đã thỏa thuận giữa các bên như sau:
Chi tiết
Tư vấn về giải quyết cản trở lối đi chung.
Nhà tôi ở trong một ngõ hẹp, theo thống nhất giữa các gia đình từ những năm 1990 có mặt của đại điện Tòa án nhân dân cấp quận, để một lối đi chung rộng 1,25m. Thời gian về sau, một số gia đình trong ngõ tự động xây dựng không phép đã lấn chiếm chiều rộng ngõ hiện chỉ còn có chỗ khoảng 90cm. Thời gian gần đây có một hộ gia đình ở giữa ngõ thường xuyên để xe máy trước cửa, dọc đường ngõ làm các gia đình phía trong ngõ.
Chi tiết
Khi diện tích đất thực tế lớn hơn so với trong giấy tờ
Nếu diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai lệch với thực tế thì giải quyết như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết bất cập về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? … đây là thắc mắc phổ biến khi diện tích đất sử dụng thực tế lớn hơn diện tích đất được ghi nhận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật Minh Gia tư vấn các vấn đề này như sau:
Chi tiết