Thưa luật sư gia đình nhà tôi có mua một thửa đất từ năm 1998 diện tích 125m^2 giá 36triệu đồng,thửa đất đó là của em trai tôi,khi ấy có bố sinh ra tôi làm chứng nhưng giờ ông đã mất rồi - lí do trích lục đất của em tôi vay ngân hàng nên luôn ở trong ngân hàng và đến giờ vẫn chưa thể làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( làm sổ đỏ cho tôi )
Chi tiết
Luật đất đai quy định như thế nào về hành vi lấn đất, chiếm đất? Trường hợp có hành vi lấn đất, chiếm đất xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất thì xử lý ra sao? Hậu quả pháp lý của hành vi lấn đất, chiếm đất? Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai?
Chi tiết
Loại đất tôi mua là : đất trồng cây lâu năm khác ( Mã hiệu trong sổ đỏ là LNK) tuy nhiên khi đối chiếu với bảng giá đất định kì 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn tôi không thấy có loại mã này, vậy loại đất trên thuộc loại đất nào trong bảng giá đất của Bắc Kạn ? Công thức tính lệ phí trước bạ như thế nào? tôi xin chân thành cảm ơn!!
Chi tiết
Hỏi: Cuối năm 2009 gia đình tôi mua 1 căn nhà ở Hà nội, khi ấy còn đang thiếu 1 khoản tiền nên bán 1 nửa mảnh vườn đối diện với nhà ở quê cho anh thứ con nhà bác trưởng với giá 300tr (giá thực tế lúc đó là 380tr nhưng vì ng nhà nên muốn bán rẻ cho ae trong nhà để ở gần nhau). Về mảnh đất đó là đất ao và đã có sổ đỏ cả mảnh khoảng 250m2 đứng tên bố tôi. Thuận mua vừa bán trên lòng tin nên cũng ko làm giấy tờ biên nhận.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về hiệu lực của hợp đồng mua bán đất không công chứng từ năm 1995. về tranh chấp tài sản Đất nông nghiệp do khi thực hiện hợp đồng giao dịch không có công chứng, chứng thực của UBND xã mà chỉ có chữ ký của trưởng thôn.
Chi tiết
Chào luật sư ở địa phương tôi có mảnh đất ban đầu thuộc quản lý của xã, đã bị một số gia đình chiếm dụng, lập giả hồ sơ để ở nhưng do tranh chấp với chính quyền địa phương hàng chục năm nay, UBND huyện đã có quyết định thu hồi đất từ năm 2007
Chi tiết
Chuyển mục đích sử dụng đất là vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm, tuy nhiên khi người dân thực hiện thủ tục này vẫn còn vướng mắc về hồ sơ, thủ tục. Do đó, để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được nhanh chóng thì người dân cần nắm được các quy định pháp luật hoặc liên hệ hỏi ý kiến tư vấn từ Luật sư.
Chi tiết
Tôi có mảnh đất thổ cư diện tích 163 m2 nay tôi muốn tách đôi thửa đất này ra thì có đựợc hay không? Đất này thuộc xã Long Hoà, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Nhờ tổng đài tư vấn pháp luật giúp chúng tôi !
Chi tiết
Để đảm bảo các quyền lợi của mình khi sử dụng đất, người sử dụng đất cần phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này không chỉ ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp mà còn là điều kiện để thực hiện các quyền khác như tặng cho, chuyển nhượng, thừa kế, chuyển mục đích sử dụng đất,…
Chi tiết
Đất đai theo quy định của pháp luật được xếp vào loại tài sản đặc biệt, theo đó đất đai là loại tài sản công thuộc sở hữu của toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.
Chi tiết