Thủ tục tặng cho đất giữa ông nội và cháu nội
Ông nội trên 80 tuổi có được quyền tham gia các giao dịch dân sự hay không? Trường hợp ông tặng đất cho cháu thì phải thực hiện thủ tục như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Có phải trả lệ phí trước bạ khi xin cấp lại GCNQSDĐ không?
Năm 2011 người thân của tôi có hỏi mượn sổ đỏ để đi vay ngân hàng, nhưng lại giả mạo chữ ký tên tôi và đã chuyển quyền sử dụng đất từ tên của tôi sang tên người khác. Khi tôi biết thì tôi có làm đơn ra tòa án và năm 2014 tòa án xử và có tuyên án sổ đỏ mua bán giao dịch đó không hợp lệ, yêu cầu thu hồi,và cấp lại sổ đỏ mới cho tôi. Nhưng đã được hơn một năm rồi vẫn chưa cấp lại. Nay tôi có làm hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ họ yêu cầu tôi phải trả phí trước bạ thì họ mới cấp lại, như vậy có đúng không?
Chi tiết
Mua đất mà không có lối đi thì phải làm thế nào?
Khi đất ở không có lối đi ra đường công cộng (lối đi chung) thì phải giải quyết như thế nào? Người có bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản liền kề mở lối đi hay không? Trường hợp không thỏa thuận được về việc mở lối đi thì phải giải quyết như thế nào? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có đường điện 500kw chạy qua.
Gia đình tôi năm 2012 có đường điện 500kw đi qua đường và 500m đất vườn( đất hợp pháp không có tranh chấp! Trước đây điện tích này tôi không đưa vào sổ bìa đỏ vì sợ phải nộp thuế nhiều) khi nhà nước đền bù tôi chỉ được đền bù cây cối hoa màu và quán tôi dựng trên đường còn đất tôi không được đền bù. Đến năm 2013 có chương trình dồn ruộng đổi thửa tôi làm lại sổ bìa đỏ. Nhưng UBND xã không đồng ý đưa diện tích đất đường và đất vườn vào phải bỏ diện tích đó họ mới làm sổ đỏ cho tôi.
Chi tiết
Tư vấn về điều kiện, thủ tụng tặng cho đất thuộc di sản thừa kế
Bố mẹ tôi có 1376m2 đất vườn tạp và 300 m2 đất ở đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay bố tôi đã mất. mẹ tôi hiện nay vườn đất trên cho cháu nội thì phần tặng cho đất đai trên phải được thực hiện thế nào mẹ tôi được cho bao nhiêu mét vuông đất. nếu làm thủ tục tặng cho hết có đúng không
Chi tiết
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất đai
Xin chào luật sư! Tôi đang chuẩn bị mua một lô đất đã có sổ hồng. Tôi muốn biết lô đất có sổ hồng của bên bán có tranh chấp hay là đang mua bán với người khác hay không? Khi đến văn phòng công chứng thì công chứng viên có kiểm tra đươc thông tin này không ạ? Xin ý kiến. Cảm ơn nhiều.
Chi tiết
Xây nhà trên thửa đất với mục đích nông nghiệp
Chào luật sư. Tôi có thắc mắc xin luật sư tư vấn giúp. Tôi ở nông thôn, từ năm 2000 tôi có mua 1 mảnh đất và có xây nhà trên mảnh đất đó. Đến năm 2002 tôi được cấp sổ đỏ và trong sổ đỏ ghi là đất màu. Căn nhà đó từ đó tới nay có lúc tôi ở có lúc tôi cho thuê nhưng 10 năm trở lại đây tôi sử dụng để ở và từ khi xây dựng tới nay chính quyền địa phương không có ý kiến gì và khu đất này hiện tại nằm trong khu dân cư.
Chi tiết
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
Tư vấn ủy quyền giải quyết tranh chấp đất đai, mua bán và sang tên nhà ở
Chi tiết
Tư vấn thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Kính thưa các luật sư, gia đình tôi có mảnh đất 471m2 nhưng chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên năm 2008 khi gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trong giấy chứng nhận đã ghi sai số CMND của bố tôi và sai tên, năm sinh của mẹ tôi. Vậy kính nhờ các luật sư trợ giúp pháp lý để tôi đính chính thông tin cho đúng.
Chi tiết
Có thể cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1 mảnh đất không?
Luật sư tư vấn về căn cứ thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp có 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chi tiết