Để đảm bảo các quyền lợi của mình, cá nhân, tổ chức khi có tài sản tạo lập trên đất, cần phải tiến hành đăng ký biến động. Đặc biệt là với nhà cửa, bởi với giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất, người sử dụng đất có thể dễ dàng tiến hành các giao dịch mua bán, tặng cho, thế chấp tài sản,…
Chi tiết
Điều kiện để hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực theo quy định pháp luật hiện hành? Trường hợp chủ sử dụng đất muốn chuyển nhượng một phần thửa đất thì có bắt buộc phải tách thửa không? Xử lý như thế nào khi hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu?
Chi tiết
Người chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã chết và không để lại di chúc; Người nhận chuyển nhượng cũng đã chết và không để lại di chúc. Vậy những người trong hàng thừa kề thứ nhất của người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất muốn đề nghị cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì phải giải quyết những nội dung gì? và cơ quan nhà nước cần phải yêu cầu những thủ tục như thế nào?
Chi tiết
Giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất là một trong những vấn đề được xã hội quan tâm nhiều nhất vì điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người bị thu hồi đất. Trước khi thu hồi đất, cơ quan nhà nước phải xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ phù hợp với quy định pháp luật để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Luật sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Tôi hiện đang công tác tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất của huyện, nay cơ quan tôi muốn bổ sung thêm năng lực trong công tác xác định giá đất cụ thể nhằm tạo tính chủ động trong công tác GPMB cũng như Đấu giá QSD đất do chính cơ quan thực hiện.
Chi tiết
Một trong những vấn đề nóng liên quan đến quá trình sử dụng đất mà người sử dụng đất rất quan tâm đó là vấn đề liên quan đến thu hồi, bồi thường đất đai bởi trong quá trình sử dụng đất, việc thu hồi đất của cơ quan nhà nước đối với người sử dụng đất gây nên rất nhiều ảnh hưởng cho người sử dụng đất.
Chi tiết
Nhờ luật sư tư vấn về trường hợp làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở khi đã được bàn giao cho chủ khácTôi muốn mua lại 1 căn hộ chung cư đã bàn giao cho chủ trước được 3 năm rồi. Một người nhận là nhân viên kinh doanh của chủ đầu tư đã giới thiệu và dẫn tôi đi xem căn hộ này và tư vấn cho tôi các trình tự thủ tục mua bán như sau:
Chi tiết
Trong trường hợp nào thì được thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất? Trình tự, thủ tục đấu giá như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn về vấn đề này như sau:
Chi tiết
Cạnh sát nhà em có mương nước mà ông hàng xóm sử dụng để lấy nước vào vườn của ông ta. Mương nước này có trước khi gia đình em tới ở. Gia đình em có trồng cây trong khu vực vườn nhà em cạnh bên mương nước đó, không có trồng lẩn khu vực mương nước. nhưng hôm qua ông hàng xóm tự tiện, tùy ý chặt bỏ hết vườn cây nhà em, mà không có nói hay hỏi gì ý kiến gia đình em.
Chi tiết
Xin chào Luật Minh Gia. Tôi có một câu hỏi về luật rất mong được Luật Minh Gia tư vấn: Hiện giờ tôi có 3ha đất đồi bìa xanh, tôi muốn trồng gỗ và khai thác thì có phải xin giấy phép gì hay không và có phải đóng khoản thuế gì không? Xin cảm ơn !
Chi tiết