Tháng 12/2015 tôi nhận chuyển nhượng 3 lô đất NN dạng nhà nước công nhận QSDĐ. Sau khi sang tên, hợp thửa xong tôi xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất sản xuất kinh doanh đã được phòng TNMT làm thủ tục và đã được UBND thị xã ra Quyết định cho phép chuyển đổi diện tích 500 m2.
Chi tiết
Thưa luật sư. cháu muốn hỏi luật sư về một số việc như sau: hai vợ chồng cháu lấy nhau từ năm 2008. năm 2015 vừa qua chúng cháu làm nhà và khi đó bà mẹ chồng cháu bảo với chồng cháu là làm thủ tục tách sổ đỏ đi , vì nhà cháu có hai anh em trai, và 6 chị em gái. Bố chồng cháu đã mất năm 1997 và bây giờ chỉ còn mẹ chồng cháu.
Chi tiết
Hỏi: Năm 2006 mới được cấp sổ đỏ lần đầu cho tất cả hộ dân. Khi làm hồ sơ cấp giấy thì có sự nhầm lẫn mảnh vườn "A"của tôi thành của nhà hàng xóm.
Chi tiết
Ông nội trên 80 tuổi có được quyền tham gia các giao dịch dân sự hay không? Trường hợp ông tặng đất cho cháu thì phải thực hiện thủ tục như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Năm 2011 người thân của tôi có hỏi mượn sổ đỏ để đi vay ngân hàng, nhưng lại giả mạo chữ ký tên tôi và đã chuyển quyền sử dụng đất từ tên của tôi sang tên người khác. Khi tôi biết thì tôi có làm đơn ra tòa án và năm 2014 tòa án xử và có tuyên án sổ đỏ mua bán giao dịch đó không hợp lệ, yêu cầu thu hồi,và cấp lại sổ đỏ mới cho tôi. Nhưng đã được hơn một năm rồi vẫn chưa cấp lại. Nay tôi có làm hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ họ yêu cầu tôi phải trả phí trước bạ thì họ mới cấp lại, như vậy có đúng không?
Chi tiết
Khi đất ở không có lối đi ra đường công cộng (lối đi chung) thì phải giải quyết như thế nào? Người có bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản liền kề mở lối đi hay không? Trường hợp không thỏa thuận được về việc mở lối đi thì phải giải quyết như thế nào? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Gia đình tôi năm 2012 có đường điện 500kw đi qua đường và 500m đất vườn( đất hợp pháp không có tranh chấp! Trước đây điện tích này tôi không đưa vào sổ bìa đỏ vì sợ phải nộp thuế nhiều) khi nhà nước đền bù tôi chỉ được đền bù cây cối hoa màu và quán tôi dựng trên đường còn đất tôi không được đền bù. Đến năm 2013 có chương trình dồn ruộng đổi thửa tôi làm lại sổ bìa đỏ. Nhưng UBND xã không đồng ý đưa diện tích đất đường và đất vườn vào phải bỏ diện tích đó họ mới làm sổ đỏ cho tôi.
Chi tiết
Bố mẹ tôi có 1376m2 đất vườn tạp và 300 m2 đất ở đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay bố tôi đã mất. mẹ tôi hiện nay vườn đất trên cho cháu nội thì phần tặng cho đất đai trên phải được thực hiện thế nào mẹ tôi được cho bao nhiêu mét vuông đất. nếu làm thủ tục tặng cho hết có đúng không
Chi tiết
Xin chào luật sư! Tôi đang chuẩn bị mua một lô đất đã có sổ hồng. Tôi muốn biết lô đất có sổ hồng của bên bán có tranh chấp hay là đang mua bán với người khác hay không? Khi đến văn phòng công chứng thì công chứng viên có kiểm tra đươc thông tin này không ạ? Xin ý kiến. Cảm ơn nhiều.
Chi tiết
Chào luật sư. Tôi có thắc mắc xin luật sư tư vấn giúp. Tôi ở nông thôn, từ năm 2000 tôi có mua 1 mảnh đất và có xây nhà trên mảnh đất đó. Đến năm 2002 tôi được cấp sổ đỏ và trong sổ đỏ ghi là đất màu. Căn nhà đó từ đó tới nay có lúc tôi ở có lúc tôi cho thuê nhưng 10 năm trở lại đây tôi sử dụng để ở và từ khi xây dựng tới nay chính quyền địa phương không có ý kiến gì và khu đất này hiện tại nằm trong khu dân cư.
Chi tiết