Nguyễn Thị Thùy Dương

Kê biên tài sản đã chuyển nhượng là đất đai thế nào?

Theo quy định pháp luật hiện hành, khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì người sử dụng đất có trách nhiệm phải đăng ký biến động đất đai trong thời hạn luât định. Thực tế, có nhiều trường hợp người nhận chuyển nhượng QSDĐ thông qua hợp đồng công chứng nhưng đến khi làm thủ tục sang tên thì lại không thực hiện được vì tài sản đó đã bị Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa tài sản. Vậy người nhận chuyển nhượng QSDĐ có tiếp tục thực hiện thủ tục sang tên được không? Phải làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?

Chi tiết

Nguyễn Thị Thùy Dương

Đất rừng sản xuất? Đất rừng có được canh tác nông nghiệp?

Với đặc thù về kinh tế nước ta ngành nông nghiệp vẫn chiếm tỉ trọng lớn trong cơ cấu nền kinh tế đất nước nên việc sử dụng đất nông nghiệp để canh tác nói chung và đất rừng sản xuất nói riêng là vấn đề được nhiều người quan tâm nhiều người dân vẫn chưa biết luật nên xuất hiện một số tình trạng hiểu sai luật dẫn đến bị sử phạt.

Chi tiết

Nguyễn Thu Trang

Ngân hàng xử lý tài sản thế chấp phải làm thế nào?

Thế chấp và bảo lãnh là hai biện pháp bảo đảm khá phổ biến trong các giao dịch dân sự. Thông thường, Ngân hàng thường chấp nhận cho vay khoản tiền lớn nếu tài sản thế chấp có giá trị như đất đai, chung cư,... Liên quan đến việc xử lý tài sản thế chấp của người đứng ra bảo lãnh vay vốn, nhiều người còn mơ hồ, không rõ về điều kiện, quy trình xử lý này.

Chi tiết

Nguyễn Nhàn

Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần lưu ý gì?

Trong quá trình giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có rất nhiều trường hợp các bên trong hợp đồng không đọc kỹ hợp đồng, không tìm hiểu các vấn đề liên quan đến diện tích, tình trạng thực tế của mảnh đất… dẫn đến việc giao kết hợp đồng không đúng với ý chí ban đầu hoặc dẫn đến các tranh chấp trong quá trình giao kết và thực hiện hợp đồng. Dưới đây là một trong số các trường hợp phát sinh từ nguyên nhân trên, quý khách có thể tham khảo để có thêm các kiến thức pháp luật liên quan đến vấn đề này.

Chi tiết

Phương Thúy

Đất hành lang giao thông có được bồi thường không?

Về vấn đề bồi thường đất hành lang giao thông có được bồi thường không thì không dễ để người sử dụng đất biết được rằng khi thu hồi đất thì họ sẽ được bồi thường như thế nào? Nhà nước đã xây dựng phương án bồi thường đúng với hiện trạng mà họ đang sử dụng đất hay chưa? Vì vậy mà đã có nhiều vụ án hành chính liên quan đến bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà phán quyết của Tòa án là hủy những quyết định hành chính ban hành sai của Cơ quan nhà nước.

Chi tiết

Hoài Nam

Người dưới 15 tuổi có đứng tên và sang tên sổ đỏ được không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, quyền sử dụng đất được coi là một loại tài sản. Theo đó, người sử dụng đất sẽ có quyền thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn…khi đáp ứng các điều kiện luật định. Trên thực tế, có nhiều trường hợp người dưới 15 tuổi được ông bà, cha mẹ, người thân tặng cho quyền sử dụng đất. Vậy người dưới 15 tuổi có được thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất đứng tên mình hay không? Cha mẹ có được thế chấp quyền sử dụng đất đứng tên con không?

Chi tiết

Nông Bá Khu

Người nước ngoài ủy quyền mua bán nhà có được không?

Người nước ngoài muốn mua nhà ở Việt Nam có được phép không? Việc nhờ người Việt Nam đứng tên hộ trên giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng thực hiện ủy quyền thế nào? Qua bài viết dưới đây luật sư tư vấn, hướng dẫn cụ thể:

Chi tiết

Hoài Nam

Bồi thường đất quy hoạch khi nhà nước thu hồi thế nào?

Theo quy định Nhà nước trao quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho người dân thông qua các quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ. Trong một số trường hợp, Nhà nước có thể thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội… Vậy những trường hợp nào người dân được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Đối với phần diện tích mở rộng do lấn chiếm có được bồi thường không? Qua bài viết Luật Minh Gia tư vấn, hướng dẫn cụ thể như sau:

Chi tiết

Nguyễn Thu Trang

Thu hồi đất làm đường thì được bồi thường thế nào?

Hiện nay, các vấn đề về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được nhiều người dân đặc biệt quan tâm bởi nhiều người cho rằng việc bồi thường là chưa thỏa đáng, ảnh hưởng đến quyền của người sử dụng đất. Luật Minh Gia với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm sẽ giải đáp cho bạn các vướng mắc liên quan đến vấn đề bồi thường khi bị thu hồi đất.

Chi tiết

Luật sư Dương Châm

Thỏa thuận lối đi chung quy định thế nào?

Trong quá trình sử dụng đất, giữa những người có thửa đất liền kề hoặc sử dụng lối đi thường phát sinh nhiều mâu thuẫn. Phổ biến là việc tranh chấp về lối đi chung. Có nhiều trường hợp do bản đồ địa chính lập sai, không đúng với nguồn gốc mà tự ý đưa vào diện tích sử dụng chung hoặc đưa vào đường đi công cộng.

Chi tiết

• «
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• »