Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất
Chi tiết
Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bị mất, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục cấp lại giấy chứng nhận. Vậy vấn đề đặt ra là khi cấp lại giấy chứng nhận người sử dụng đất có bắt buộc phải đo đạc lại diện tích đất. Quý khách có thể tham khảo nội dung tư vấn dưới đây:
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ quan trọng để người sử dụng đất thực hiện các quyền của mình. Nhiều trường hợp gặp phải khó khăn khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đặc biệt là vướng mắc về xác định hạn mức đất ở khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở và xác định diện tích đất ở…Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Khi thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất cần nắm được các quy định pháp luật như điều kiện chuyển quyền sử dụng đất, điều kiện về chủ thể chuyển quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chi phí chuyển quyền sử dụng đất để hạn chế những rủi ro có thể phát sinh từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Chuyển nhượng đất, tách thửa đất trồng cây lâu năm là thủ tục thường gặp hiện nay khi nhu cầu nhà đất của người dân tăng cao. Đất là loại tài sản bắt buộc phải đăng ký, nên khi sang tên chuyển quyền sử dụng cần theo thủ tục và thực hiện đăng ký thay đổi. Hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay không công chứng chứng thực có hiệu lực hay không? Thủ tục và chi phí khi chuyển nhượng đất như thế nào? Mời bạn đọc quan tâm về vấn đề này qua bài viết sau đây:
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Khi sổ đỏ bị cấp thiếu diện tích đất sẽ làm ảnh hưởng đến các quyền của người sử dụng đất. Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn trường hợp mua đất bị thiếu so với sổ đỏ và các vấn đề liên quan như sau:
Chi tiết
Có rất nhiều khách hàng của Luật Minh Gia thắc mắc rằng: Người khác đang quản lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình thì có tiến hành sang tên cho họ được không hoặc thế chấp quyền sử dụng đất đó cho chủ thể khác được hay không? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho mình rồi thì có cấp tiếp cho người khác được không?
Chi tiết
Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người dân thông qua các quyết định giao đất, cho thuê đất và công nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định hiện hành, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một chứng thư pháp lý ghi nhận quyền của người sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá khứ quyền sử dụng đất của người dân được ghi nhận qua nhiều loại giấy tờ khác nhau như Bằng khoán điền thổ, văn tự mua bán nhà ở. Vậy khi ngưởi sử dụng đất chỉ có bằng khoán thì có thực hiện được các giao dịch về đất đai được không? Thủ tục thế nào?
Chi tiết
Đất có sổ chung, những nhà khác nhau phân chia xây dưng trên cùng mảnh đất là điều không hiếm gặp hiện nay. Bởi diện tích đất quá nhỏ không đủ điểu kiện tách sổ nhưng vẫn được xây dựng nhiều nhà khác nhau. Vậy Nhà xây dưng trên đất chung sổ có giấy tờ không? Mỗi nhà có được giữ sổ đỏ không? Có rủi ro gì khi mua nhà chung sổ? Nhằm giải đáp thắc mắc thường gặp của quý khách hàng chúng tôi xin được giới thiệu bài viết tư vấn dưới đây.
Chi tiết
Làm thể nào để chuyển được mục đích sử dụng đất hay làm thế nào để tách thửa được thửa đất nông nghiệp? Việc tách thửa hay chuyển mục đích sử dụng đất áp dụng chung theo Luật đất đai hay còn áp dụng theo văn bản của từng địa phương? Quyền sử dụng đất có đồng chủ sở hữu thì việc tách thửa cần có sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu không? Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết