Luật sư tư vấn về thừa kế quyền sử dụng đất. Có rất nhiều người có quyền hưởng di sản thừa kế có chung thắc mắc thừa kế quyền sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được chia thừa kế không? Thủ tục hưởng thừa kế như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp như sau:
Chi tiết
Xin kính chào quý công ty! anh(chị) cho em được hỏi một số vấn đề về đất bị tranh chấp. Nội dung tư vấn: 1. hiện nay tôi có làm đơn xin điều chỉnh tăng diện tích đất tăng 349.8 m2, ngoài ra có bị mất 75.3 m2 có bề rộng 0.9 m chạy dài cặp mé rạch (gọi là lối đi chung) mà trong giấy chứng nhận sử dụng đất gốc số .... cấp ngày ... là đất liền với rạch không chừa lối đi. Nay có tranh chấp về lối đi chung này với 12 hộ dân phía trong, nhưng trong giấy chứng nhận QSDĐ cấp ngày .../201x sau này của tôi cũng không có lối đi chung này.
Chi tiết
Mua bán quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là giao dịch có giá trị tài sản lớn, do vậy, khi thực hiện việc mua bán cần phải đáp ứng được những điều kiện theo quy định của pháp luật. Làm sao để việc mua bán quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở có được hợp thức hóa, Luật Minh Gia sẽ giải đáp thông qua nội dung tư vấn sau.
Chi tiết
Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp tôi có đi làm thủ tục tách sổ đỏ thì không được vì lí do nhà đó chưa chuyển quyền sử dụng đất từ đất ao sang đất ở nên tôi không làm được...
Chi tiết
Điều kiện để được tách thửa là mảnh đất sau khi được tách phải thỏa mãn về diện tích tối thiểu theo quy định của từng địa phương để đảm bảo quy định, quy hoạch chung đối với quỹ đất của từng địa phương.
Chi tiết.jpg)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) là giấy tờ mà Nhà nước cấp cho người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền trên đất có giá trị công nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản của họ là hợp pháp. Theo quy định pháp luât, hộ gia đình, cá nhân để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với thửa đất mà mình đang sử dụng phải đáp ứng các điều kiện mà pháp luật quy định về thời gian sử dụng, giấy tờ chứng minh, ...
Chi tiết
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà ước là đại diện chủ sở hữu, Nhà nước sẽ thực hiện việc trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất. Chủ thể được trao quyền sử dụng đất sẽ có quyền và nghĩa vụ riêng phù hợp với mỗi loại đất được Nhà nước giao, cho thuê…
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp gia đình có chính sách khi Nhà nước thu đất vì mục đích an ninh quốc phòng như sau: Chào luật sư, hiện nay quê tôi đang giải tỏa mặt bằng cho lữ đoàn 543 làm căn cứ. Nhà tôi bị lấy đất trên 30% tổng diện tích đất nông nghiệp. Khi hỏi ông chủ tịch xã lại được trả lời là phải bằng 30% trở lên tổng diện tích đất nông nghiệp nhưng phải cộng cả đất nhà tôi đang ở, mà đất nhà tôi thuộc đất thổ cư chứ không phải đất nông nghiệp (theo phân loại đất của nhà nước ban hành).
Chi tiết
Khiếu nại về đất đai là việc người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai của cơ quan, người có thẩm quyền khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính đó trái pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Chi tiết
Nhà đất của tôi được ở từ trước năm 1993 nhưng không có giấy tờ đất, nay nhà nước thu hồi đất như vậy nhà nước có bồi thường cho chúng tôi không? Nếu có là những khoản nào? Quy định pháp luật thế nào? Xin cảm ơn luật sư tư vấn.
Chi tiết