Tôi muốn hỏi Luật Minh Gia về vấn đề đất đai, rất mong được sự giúp đỡ. Trường hợp ủy quyền sử dụng đất trong trường hợp mảnh đất đó chưa được cấp sổ đỏ, chỉ có giấy bàn giao sử dụng đất của xí nghiệp từ năm 1972 và đang trong diện giải tỏa có được ủy quyền không? pháp luật quy định thế nào? Tôi xin cảm ơn.
Chi tiết
Việc xác định hiệu lực của hợp đồng có ý nghĩa rất quan trọng trong việc giải quyết tranh chấp. Trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu thì hậu quả pháp lý là gì? Pháp luật giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia xin tư vấn như sau:
Chi tiết
Trong quá trình sử dụng đất, nếu người dân có nhu cầu sử dụng đất với mục đích khác so với mục đích sử dụng đất ban đầu thì phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Chi tiết
Hệ thống các quy định pháp luật hiện hành về xử phạt vi phạm hành chính đối với vi phạm trong lĩnh vực xây dựng đã được Nhà nước quan tâm, xây dựng nhằm góp phần tích cực vào công tác quản lý, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm.
Chi tiết
Nội dung hỏi luật sư: Chào Công ty Luật Minh Gia, vợ chồng tôi định mua căn nhà với giá 1,850,000,000 (một tỷ tám trăm năm mươi triệu), nhưng bên bán chỉ khai bán với giá 500,000,000 (năm trăm triệu). Như vậy giữa bên bán và bên mua ai được lợi hơn và sau này tôi muốn bán thì không được bán dưới 500,000,000 đúng không?
Chi tiết
Năm 2009, tôi nhờ người bạn bán giúp tôi hai thửa đất (không có công chứng ủy quyền), một thửa 90 m2, đất ở đô thị một thửa 53,1 m2, đất trồng cây lâu năm (được cấp theo hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Chi tiết
Luật sư cho hỏi thủ tục khai nhận thừa kế là đất đai như sau: Bố chồng tôi mất năm 2005 có để lại di chúc cho vợ chồng tôi và vợ chồng chú út một nhà 4 gian cùng mảnh vườn theo chiều trước và sau nhà. Nhưng chú út đã tách chia mảnh vườn trên theo chiều phía trước nhà.
Chi tiết
Tôi có mua một mảnh đất, và tôi có ra chính quyền xã làm thủ tục mua bán theo đúng luật mua bán đất đai. Sau đó hồ sơ của tôi được chuyển về trên huyện, hồ sơ một cửa
Chi tiết
Em đang có ý định mua một mảnh đất khoảng 50m 2 từ một mảnh đất 250m2 đã có sổ đỏ. Chủ nhà nói rằng toàn bộ mảnh đất 250m2 trên đã được đóng thuế trước bạ đầy đủ, nhưng nếu em muốn tách sổ đỏ cho 50m thì em sẽ phải nộp thuế trước bạ là 1% cho mảnh đất đó.
Chi tiết
Thủ tục đính chính quyền sử dụng đất khi có sai sót hoặc thông tin không chính xác là yêu cầu bắt buộc nếu "sổ đỏ" của bạn, hoặc gia đình mình không thống nhất với thông tin thực tế. Để tiến hành thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, bạn cần tìm hiểu quy định pháp luật về đất đai và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Chi tiết