Cho tôi hỏi về việc cấp sổ đỏ khi đất có tranh chấp như sau: Gia đình tôi có một mảnh đất khai hoang từ trước năm 1990, với diện tích 40m2 ở khu vực ven sông. Bố mẹ tôi vẫn sản xuất nông nghiệp trên mảnh đất đó, đất không nằm trong quy hoạch nào của nhà nước cả.
Chi tiết
Đất đai là tài nguyên là tài sản vô giá bởi nó gắn liền với chủ quyền quốc gia, với sự thiêng liêng của mỗi dân tộc. Để cân bằng lợi ích xã hội, hệ thống pháp luật điều chỉnh các hoạt động liên quan đến tài sản này tương đối chặt chẽ nhưng không thiếu phần linh hoạt. Một mặt là bảo đảm quyền lợi cho chủ sở hữu, một mặt tạo nên nguồn thu cho ngân sách nhà nước thông qua thuế chuyển nhượng hoặc các khoản phí khác có liên quan.
Chi tiết
Chào luật sư, tôi muốn hỏi thủ tục chuyển đổi từ đất ao vườn sang đất thổ cư, nội dung như sau: Năm 2013 mẹ tôi có làm thủ tục tách khẩu cho hai anh,em tôi ra ngoài miền bắc để thuận tiện cho công việc và học tập.
Chi tiết
Các tổ chức kinh tế khi được giao đất có thu tiền sử dụng đất hay cho thuê đất trả tiền một lần nhưng không sử dụng thì có thể chuyển nhượng /bán không? Điều kiện nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế như thế nào? Các bước chuyển nhượng đất ra sao? Để trả lời các câu hỏi trên, công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Em định mua đất nhưng sổ đỏ mục ghi chú có ghi: thửa đất không phù hợp quy hoạch sử dụng đất ở nhưng chưa có văn bản thông báo về chủ trương thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thủ tục đính chính Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định pháp luật hiện hành. Có bắt buộc phải thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận QSDĐ khi phát hiện sai sót thông tin không? Để tìm hiểu quy định pháp luật về vấn đề này, bạn có thể tham khảo nội dung tư vấn dưới đây:
Chi tiết
Gia đình tôi có thửa ruộng gần mặt đường với diện tích là 290m2 và đã được cấp sổ đỏ. Từ tháng 4/2012, xã đã quyết định lấy diện tích trên để xây dựng đường mà không có thông báo cho gia đình nhà tôi.
Chi tiết
Trường hợp bên bán không phải là chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì có thể giao kết hợp đồng chuyển nhượng không? Hình thức hợp đồng theo quy định của pháp luật như thế nào? Nếu hợp đồng vô hiệu thì các bên phải thực hiện nghĩa vụ ra sao? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật đất đai quy định người sử dụng đất được thực hiện những quyền gì? Trường hợp các bên muốn tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng những điều kiện nào? Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Trường hợp mảnh đất không có sổ đỏ thì có thể chuyển nhượng được không? Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người chuyển nhượng với người nhận chuyển nhượng sẽ phải đóng những loại thuế, phí gì. Đây là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra trong thời gian gần đây. Để giải đáp vấn đề này, bạn có thể tham khảo tình huống chúng tôi tư vấn dưới đây:
Chi tiết