Mẹ em muốn bán nhà. Nhưng khi mua căn nhà hiện tại, mẹ em đứng tên, lúc mua ba em đã mất trước khi mua nhà nhưng lúc ba mất gia đình thời điểm đó ko làm giấy chứng tử. Trong thời gian làm giấy tờ mẹ em đã đi xác minh ba em mất và được công chứng là ba em mất nhưng không được cấp giấy chứng tử (chỉ được xác nhận là mất). Vậy nếu như mẹ em bán nhà cần các thủ tục gì, có bán được không.
Chi tiết
Nội dung yêu cầu tư vấn: Gia đình em có mua một một thửa đất dự tính sẽ làm nơi định cư nhưng một thời gian gia đình chuyển đến nơi khác sinh sống cách đó 40km. Vì ở hơi xa và không có điều kiện thăm đất thường xuyên nên có người vào chiếm đất định cư. Đến khi biết chuyện gia đình có xuống thỏa thuận và không thành, có làm đơn kiện nhưng không được giải quyết hợp lý. Bên em không có giấy CNQSDĐ, nhưng có xác minh của những người lân cận. Xin công ty tư vấn cho em nên làm như thế nào để đòi lại q
Chi tiết
Xin chào văn phòng luật sư Minh Gia: Tôi đang có 1 vấn đề nan giải sau mong phòng luật sư giải đáp và gửi mail phản hồi theo địa chỉ trên.Tôi ở tại Huyện X. Hiện tại ba chồng tôi có cho vợ chồng tôi một mảnh đất diện tích ngang 6m dài 15m nhưng phần đất này nằm trên 2 thửa khác nhau.
Chi tiết
Chào luật sư cho em hỏi trường hợp: Vấn đề thứ nhất: Bố mẹ e có tài sản là 1 thửa đất đã được cấp bìa đỏ. Bố mẹ e đều đã qua đời. Nhà em có 4 anh chị em đều đã thành lập gia đình. Xã e chủ trương cấp đổi từ bìa đỏ sang bìa hồng. 4 anh chị em làm văn bản phân chia tài sản thừa kế nhưng cán bộ tư pháp xã không cho phân chia thửa đất ra từng phần theo nguyện vọng của a chị em nhà em mà buộc thống nhất đứng tên 1 người để cấp đổi bìa hồng rồi sau đó mới tách thửa. Như vậy có đúng không?
Chi tiết
Tranh chấp quyền sử dụng đất được pháp luật giải quyết như nào? Có cần hòa giải tại UBND cấp xã. Hình thức xử lý đối với cá nhân, hộ gia đình có hành vi lấn, chiếm đất được pháp luật quy định như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có được nhận ruộng đất theo tiêu chuẩn của nhà nước từ năm 1996 .Chúng tôi vẫn đóng thuế đầy đủ theo đúng quy định của nhà nước, nhưng vẫn chưa được xã chứng thực mảnh đất trên vào diện sổ đỏ.
Chi tiết
Gia đình tôi ở quê có mua một mảnh đất thổ cư và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ năm 2009 tại quận hà đông -hà nội và làm nhà ở tại đây. Nay gia đình tôi làm thủ tục chuyển hộ khẩu về đúng địa chỉ đất đang ở trên và làm thủ tục cấp giấp chứng minh thư mới theo hộ khẩu mới. Tôi xin hỏi có phải làm thủ tục đính chính trong sổ đỏ không.Nếu có thì tiến hành như thế nào và lệ phí khoảng bao nhiêu?
Chi tiết
Hiện gia đình em có quyền sử dụng 1 phần đất được ghi trong Sổ đỏ mục đích sử dụng là trồng cây ăn quả. Nhưng hiện tại chủ đất kế bên lại đem cây lâu năm (xà cừ) về trồng 1 hàng ở sát ranh 2 phần đất . Cây này thường được nhà nước trồng 2 bên đường để lấy bóng mát.
Chi tiết
Năm 1991 bố e có mua 1 đám đất 700m3 có giấy mua đất do chủ tịch xã và UBND ký đóng dấu có ghi rõ số phiếu hoá đơn nhưng đã mất hoá đơn thu tiền. Nhưng hiện nay chưa được cấp trích lục, vì đã có nhiều lần Bố em đề nghị cấp nhưng xã nói giấy đấy không hợp lệ vì ông chủ tịch xã ký trong giấy đã về hưu, và bị mất hoá đơn mua đất. Rồi nói trong sổ cấp đất ở UBND xã chỉ cấp cho nhà em 220m2 thôi.
Chi tiết
Chúng ta dù đã quá quen với khẩu hiệu “đã uống rượu bia- không lái xe” được đặt ở nơi công cộng, trên các phương tiện giao thông và việc thực hiện theo quy định này cũng đã đạt được những hiệu quả nhất định trong mục tiêu hạn chế tai nạn giao thông. Song, không phải ai cũng có ý thức tuân thủ và tự nguyện chấp hành quy định an toàn giao thông đường bộ nên các chế tài xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này rất chặt chẽ. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết