Đất nằm trong diện quy hoạch có được phép xây dựng nhà ở?
Mục lục bài viết
Trả lời tư vấn:
Đất thuộc diện quy hoạch có được phép xin giấy phép xây dựng không?
Như vậy, trường hợp bạn muốn xây dựng công trình nhà ở trên diện tích đất nằm trong quy hoạch mà việc xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng đất thro quy hoạch sử dụng, đảm bảo an toàn công trình..thì có thể làm hồ sơ để được xem xét cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, giấy phép này chỉ là giấy phép xây dựng tạm, có thời hạn nên về khi nhà nước thu hồi thì đối với phần công trình này sẽ không được nhà nước bồi thường.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
1 |==========================
Để được phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp (đất vườn) cần thủ tục gì?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư: Tôi có miếng đất vườn 1100m2, chưa chuyển lên thổ cư được do UBND Huyện Hóc Môn không cho phép. Nay tôi muốn cán sân bằng bê tông thì có phải xin phép không ?Tôi muốn dựng mái che (cột sắt, mái tôn, nền bê tông) nhưng xin phép nhiều lần vẫn không được. Vậy xin hỏi dựng mái che như vậy có cần phải xin phép không ? Nếu phải xin phép thì làm sao mới xin được. Xin cám ơn! Rất mong sớm nhận được hồi đáp của Luật sư.
Trả lời tư vấn:
2 |==========================
Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi luật sư, Gia đình tôi có thuê của nhà nước một thửa đất rộng hơn 3000 m2 dưới dạng đất kinh doanh, dịch vụ được phép xây nhà hàng, khách sạn 5 tầng trong vòng 25 năm với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Nay gia đình tôi muốn chuyển đổi thành đất thổ cư thì có được phép không? Nếu được, luật sư có thể tư vấn giúp các thủ tục, quy trình và các nghĩa vụ tài chính gia đình tôi phải thực hiện. Trân trọng cám ơn và chúc luật sư khỏe, thành công! Kính thư
Trả lời tư vấn:
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
3 |==========================
Thẩm quyền thu hồi đất theo Luật đất đai năm 2013?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình em có khoảng 1058m2 đất vườn. Em mua từ năm 1992 đến nay(số diện tích này có tên trên lục đồ đất đai của huyện) mà chưa được cấp GCNQSDĐ, số diện tích đất này không có sự tranh chấp , mà nay thôn lại đòi lấy để xây dựng nhà văn hóa. Vậy thì em phải làm sao và hỏi hay làm đơn gửi đâu ạ .
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
4 |==========================
Tư vấn về cấp GCNQSDĐ
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư Gia đình tôi có một số thắc mắc về đất đai mong luật sư tư vấn giúp Gia đình tôi có 2 thửa đất có diện tích mỗi thửa là 450m2. Đất này có tên trong bản đồ địa chính ghi rõ số lô số thửa và hàng năm gia đình nộp thuế nhà đất thổ cư nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Diện tích đất này là đất thùng vũng vượt lập gia đình sử dụng ổn định và không có tranh chấp. Nay tôi đã xây dưng nhà ở và chuồng trại chăn nuôi tren 2 mảnh đất đó. Toàn bộ giấy tờ mua bán 2 mảnh đất với địa phương gia đình đã để thất lạc. Tôi chỉ còn duy nhất bản di chúc của Bố tôi để lại ghi rõ 2 mảnh đất này gia đình đã sử dụng từ tháng 7 năm 1991. Bản di chúc đã được uỷ ban xã chứng thực ký tên và đóng dấu . Với những giấy tờ ( có tên trong bản đồ địa chính, giấy tờ nộp thuế đất hàng năm và bản di chúc) gia đình tôi có đủ điều kiện để chứng minh quyền sở hữu với 2 mảnh đất đó không. Việc gia đình xây dựng và sử dụng 2 mảnh đất đó có trái với pháp luật hay không . Tôi muốn được cấp sổ đỏ có được không.Gia đình tôi rất mong được luật sư giúp đỡ tư vấn mong sớm nhận được phản hồiGia đình xin cảm ơn
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
5 |==========================
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất