Chuyển quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của chủ sở hữu quyền sử dụng đất thông qua phương thức tặng cho, chuyển nhượng hoặc thừa kế. Để đảm bảo quyền lợi cho các chủ thể tham gia giao dịch dân sự, pháp luật đã quy định một số trường hợp giới hạn việc chuyển quyền. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
“Sổ đỏ” hay được gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý để công nhận quyền sử dụng đất của một người. Vì vậy, việc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ý nghĩa vô cùng quan trọng
Chi tiết
Mức bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất luôn là vấn đề mà nhiều người dân quan tâm. Không những thế, đây cũng được coi là những nguyên nhân hàng đầu làm phát sinh những tranh chấp hành chính trên thực tế.
Chi tiết
Gia đình tôi đang sử dụng miếng đất có diện tích 140 mét vuông để làm nhà ở từ năm 1990. Từ khi sử dụng đến nay đất không có tranh chấp và hàng năm vẫn nộp thuế sử dụng đất ở.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thừa kế quyền sử dụng đất. Có rất nhiều người có quyền hưởng di sản thừa kế có chung thắc mắc thừa kế quyền sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được chia thừa kế không? Thủ tục hưởng thừa kế như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp như sau:
Chi tiết
Xin kính chào quý công ty! anh(chị) cho em được hỏi một số vấn đề về đất bị tranh chấp. Nội dung tư vấn: 1. hiện nay tôi có làm đơn xin điều chỉnh tăng diện tích đất tăng 349.8 m2, ngoài ra có bị mất 75.3 m2 có bề rộng 0.9 m chạy dài cặp mé rạch (gọi là lối đi chung) mà trong giấy chứng nhận sử dụng đất gốc số .... cấp ngày ... là đất liền với rạch không chừa lối đi. Nay có tranh chấp về lối đi chung này với 12 hộ dân phía trong, nhưng trong giấy chứng nhận QSDĐ cấp ngày .../201x sau này của tôi cũng không có lối đi chung này.
Chi tiết
Mua bán quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là giao dịch có giá trị tài sản lớn, do vậy, khi thực hiện việc mua bán cần phải đáp ứng được những điều kiện theo quy định của pháp luật. Làm sao để việc mua bán quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở có được hợp thức hóa, Luật Minh Gia sẽ giải đáp thông qua nội dung tư vấn sau.
Chi tiết
Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp tôi có đi làm thủ tục tách sổ đỏ thì không được vì lí do nhà đó chưa chuyển quyền sử dụng đất từ đất ao sang đất ở nên tôi không làm được...
Chi tiết
Điều kiện để được tách thửa là mảnh đất sau khi được tách phải thỏa mãn về diện tích tối thiểu theo quy định của từng địa phương để đảm bảo quy định, quy hoạch chung đối với quỹ đất của từng địa phương.
Chi tiết.jpg)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) là giấy tờ mà Nhà nước cấp cho người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền trên đất có giá trị công nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản của họ là hợp pháp. Theo quy định pháp luât, hộ gia đình, cá nhân để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với thửa đất mà mình đang sử dụng phải đáp ứng các điều kiện mà pháp luật quy định về thời gian sử dụng, giấy tờ chứng minh, ...
Chi tiết