Nội dung đề nghị tư vấn: Tôi mua một mảnh đất dịch vụ ở Hà Đông vì là đất dịch vụ Phi nông nghiệp nên chưa được cấp sổ đỏ tôi đã làm hợp đồng mua bán và bản di chúc thừa kế tại Văn phòng luật sư làm và đóng dấu và hợp đồng Ủy quyền do Văn phòng công chứng làm vậy đã đúng thủ tục pháp luật chưa xin luật sư giúp cho. Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Chi tiết
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện sở hữu. Vì vậy, Nhà nước có thẩm quyền trao quyền sử dụng đất cho người dân và cũng có quyền thu hồi quyền sử dụng đất khi có nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất, cơ quan Nhà nước chỉ được phép tiến hành thu hồi đất khi thuộc trường hợp mà pháp luật đất đai quy định.
Chi tiết
Luật sư Luật Minh Gia tư vấn Thủ tục tách thửa đất đai cho các nhân, tổ chức, doanh nghiệp trên phạm vi cả nước. Với đội ngũ luật sư, luật gia có chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai thực hiện. Để đảm bảo tối đa quyền lợi của mình và thực hiện thủ tục nhanh nhất, hãy gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi để được giải đáp.
Chi tiết
Đính chính, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định và hướng dẫn cụ thể về nội dung sai sót, quy trình thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các vấn đề liên quan, cụ thể như sau:
Chi tiết
Thu hồi đất là việc của Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Sau khi thu hồi đất nhà nước sẽ có phương án quản lý quỹ đất đã thu hồi.
Chi tiết
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, cho thuê đất là một trong những hình thức trao quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, tổ chức để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh, sản xuất, …. nhằm phát triển quỹ đất.
Chi tiết
Bồi thường, tái định cư cho người có đất bị thu hồi được quy định và hướng dẫn cụ thể tại Luật Đất đai số 45/2013/QH11, nội dung về Bồi thường đất khi thu hồi đất trong trường hợp này như sau:
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp Đòi lại mảnh đất đã giao cho người khác sử dụng từ năm 1989 nhưng không có giấy tờ chứng minh và các vấn đề pháp lý liên quan, cụ thể như sau:
Chi tiết
Lệ phí trước bạ nhà đất là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất trừ một số trường hợp luật định. Đối tượng chịu lệ phí trước bạ nhà đất bao gồm: nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác; các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật đất đai.
Chi tiết
Bồi thường, đền bù về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định Luật Đất đai thì được bồi thường.
Chi tiết