Kính chào Luật sư. Xin tư vấn về trả nợ tiền chuyển thổ cư: ngày 27/12/2008 tôi nộp đủ hồ sơ chuyển thổ cư đến ubnd huyện A. Ngày 15/1/2009 chi cục thuế phát hành thông báo thuế trước bạ việc chuyển thổ cư của tôi. Đến 2/2/2009 ubnd huyện ban hành quyết định cho phép chuyển thổ cư.
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp hỏi về việc bồi thường thu hồi đất nhưng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng chưa thực hiện công chứng và các vấn đề liên quan, cụ thể như sau:
Chi tiết
Luật sư cho em hỏi về việc trồng cây khi đất thuộc quy hoạch như sau: Trong quá trình quy hoạch đô thị từ năm 2010 ở khu đô thị Nhà em có diện tích nằm trong diện tích được quy hoạch nhưng chưa nhận được tiền đền bù hỗ trợ, còn các hộ xung quanh đã nhận hết tiền đền bù hỗ trợ.
Chi tiết
Để quý khách hàng hiểu rõ hơn quy định và tranh bị thêm kiến thức trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, Luật Minh Gia hướng dẫn, tư vấn qua trích dẫn tóm tắt một số tình huống tư vấn sau đây:
Chi tiết
Các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thừa hưởng tài sản là bất động sản mà cụ thể là đất đai từ cha mẹ sang con vốn là vấn đề luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm bởi tính chất ngày càng phổ biến. Thực tế, có không ít trường hợp quy trình này gặp phải không ít khó khăn khi không đầy đủ một trong các loại giấy tờ cần thiết hoặc dễ bắt gặp các câu hỏi như không có tên trong sổ hộ khẩu thìcó được hưởng hay không? Vậy hướng xử lý trong trường hợp này là như thế nào? Tình huống sau đây là một ví dụ.
Chi tiết.jpg)
Trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính, mỗi loại đất sẽ có được thể hiện dưới dạng ký tự khác nhau để dễ dàng phân biệt. Trong số đó có thể thấy ký hiệu ONT xuất hiện rất phổ biến. Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về các quy định liên quan đến loại đất này cũng như những ký hiệu đất khác, chúng tôi sẽ chia sẻ một số thông tin liên quan để bạn đọc tham khảo qua bài viết dưới đây.
Chi tiết
Đất đai là một nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, theo quy định của pháp luật Việt Nam thì đất đai được phân loại thành các loại đất khác nhau tương ứng với mục đích sử dụng đất để thuận lợi trong quá trình quản lý về đất đai cũng như trong quá trình sử dụng đất. Trong đó đất thương mại dịch vụ được quy định là một trong những loại đất được pháp luật thừa nhận, hiện nay trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội diện tích của loại đất này ngày càng tăng tương ứng với người sử dụng ngày càng nhiều. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như để đảm bảo tính tính hợp pháp của các thủ tục liên quan đến đất thương mại dịch vụ thì mọi người cần nắm rõ những quy định của pháp luật tại thời điểm hiện nay.
Chi tiết
Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước đưa ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi bị Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng sẽ được bồi thường về việc thu hồi. Được bồi thường về đất khi bị thu hồi là một trong những quyền lợi mà người dân mong muốn. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào thu hồi đất cũng được bồi thường.
Chi tiết.png)
Hiện nay có rất nhiều trường hợp cha mẹ hay người thân trong gia đình muốn thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cháu của mình cũng như thực hiện thủ tục sang tên, coi đó như một món quà tặng cho con, cháu. Tuy nhiên, có rất nhiều người băn khoăn liệu rằng người dưới 18 tuổi có được phép đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Có hay không việc giới hạn về đối tượng được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không?
Chi tiết
Ủy quyền là việc một cá nhân ủy quyền cho người khác nhân danh mình thực hiện các công việc trong phạm vi ủy quyền. Hiện nay, việc ủy quyền mua bán đất được thực hiện khá phổ biến vì một số lý do mà cá nhân có nhu cầu mua đất không thể trực tiếp thực hiện các thủ tục liên quan. Trong trường hợp như vậy, người mua đất thường hay ủy quyền cho người khác đứng tên trên sổ đỏ thay cho mình. Vậy việc ủy quyền như trên có đúng theo quy định của pháp luật không? Để giải đáp những thắc mắc trên, Công ty Luật Minh Gia sẽ cung cấp những kiến thức liên quan về vấn đề này thông qua bài viết dưới đây.
Chi tiết