Luật sư tư vấn về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Em định mua đất nhưng sổ đỏ mục ghi chú có ghi: thửa đất không phù hợp quy hoạch sử dụng đất ở nhưng chưa có văn bản thông báo về chủ trương thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thủ tục đính chính Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định pháp luật hiện hành. Có bắt buộc phải thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận QSDĐ khi phát hiện sai sót thông tin không? Để tìm hiểu quy định pháp luật về vấn đề này, bạn có thể tham khảo nội dung tư vấn dưới đây:
Chi tiết
Gia đình tôi có thửa ruộng gần mặt đường với diện tích là 290m2 và đã được cấp sổ đỏ. Từ tháng 4/2012, xã đã quyết định lấy diện tích trên để xây dựng đường mà không có thông báo cho gia đình nhà tôi.
Chi tiết
Trường hợp bên bán không phải là chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì có thể giao kết hợp đồng chuyển nhượng không? Hình thức hợp đồng theo quy định của pháp luật như thế nào? Nếu hợp đồng vô hiệu thì các bên phải thực hiện nghĩa vụ ra sao? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật đất đai quy định người sử dụng đất được thực hiện những quyền gì? Trường hợp các bên muốn tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng những điều kiện nào? Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Trường hợp mảnh đất không có sổ đỏ thì có thể chuyển nhượng được không? Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người chuyển nhượng với người nhận chuyển nhượng sẽ phải đóng những loại thuế, phí gì. Đây là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra trong thời gian gần đây. Để giải đáp vấn đề này, bạn có thể tham khảo tình huống chúng tôi tư vấn dưới đây:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp UBND tiến hành thu hồi diện tích đất và giao cho chủ đầu tư đó triển khai dự án, mỗi sào ruộng của người dân được nhà nước bồi thường 16 triệu đồng/01 sào ruộng (360m2).
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là gì? Điều kiện để cá nhân, tổ chức được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Trường hợp thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì cần phải làm thủ tục gì? Thời hạn giải quyết bao nhiêu ngày?
Chi tiết
Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo đó bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc một khoản tiền hoặc tài sản trong thời hạn nhất định nhằm xác nhận việc thống nhất ý chí giữa các bên và để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Chi tiết
Giải quyết khiếu nại, khiếu kiện, tố cáo về Đất đai được quy định, hướng dẫn chi tiết tại Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013, Luật sư Luật Minh Gia tư vấn và cung cấp dịch vụ về Đất đai như sau:
Chi tiết