Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định pháp luật hiện hành? Cơ quan Nhà nước nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? Trường hợp các bên tranh chấp về lối đi chung thì phải giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn những nội dung này như sau:
Chi tiết
Chào luật sư cho tôi hỏi, tôi định mua một ngôi nhà, kiểm tra sổ hồng chỉ là nhà cấp 4, nhưng trên thực tế chủ nhà đã xây kiên cố 2 lầu kèm theo giấy phép xây dựng của cơ quan chức năng, nhưng đã 9 năm rồi không làm sổ hồng mới có tài sản trên trên đất. Vậy nếu tôi mua thì chủ nhà phải ra sổ hồng mới rồi mới được bán hoặc tôi có thể mua rồi ra tên và tài sản trên đất được không, vẫn chấp nhận nộp các loại thuế theo luật. Xin luật sư tư vấn giúp. Cảm ơn!
Chi tiết
Nội dung đăng ký đất đai: Chào luật sư cho tôi hỏi cha tôi được hưởng thừa kế 1 mảnh đất từ ông nội của tôi (do hàng thừa kế thứ 1 không có )
Chi tiết
Tôi xin hỏi về việc nếu cơ quan nhà nước cấp sai sổ đỏ thì người bị thiệt hại cần làm những thủ tục gì để đòi lại quyền lợi. Sự việc của tôi cụ thể như sau:
Chi tiết
Tôi có mua một căn nhà 20m2 trên nền đất thổ cư 80m2 năm 2000 bằng giấy tay có xác nhận của phường và đã được cấp giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ năm 2002 trên GCN có ghi diện tích nhà ở là 20m2 và đất ở là 80m2 .
Chi tiết
Đất đang nằm trong quy hoạch có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Có thể kiểm tra quy hoạch theo phương thức nào? Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thời điểm đất đang có quy hoạch có hiệu lực pháp lý hay không? … Luật Minh Gia tư vấn các thắc mắc này như sau:
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp muốn tặng cho đất vườn có cần lưu ý về hạn mức đất được phép chuyển giao không? Pháp luật quy định như thế nào về trường hợp này? Nội dung hỏi và trả lời tư vấn như sau:
Chi tiết
Theo quy định thì vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Hiện nay, vi bằng được lập nhiều trong các giao dịch mua bán nhà đất, vậy có rủi ro và cần lưu ý gì khi lập vi bằng? Khi gặp phải các vướng mắc này, bạn có thể liên hệ với Luật sư để được giải đáp.
Chi tiết
Nội dung yêu cầu tư vấn: Gia đình tôi có diên tích đất ở nằm liền kề với 1 dự án xây dựng khu đô thị và khu nhà ở khu dân cư. dự án có lấy vào 1 phần đất ở của gia đình tôi.
Chi tiết
Chào luật sư, nhờ luật sư tư vấn quy định về tiền sử dụng đất và các vấn đề liên quan như nộp tiền sử dụng đất khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thế nào? Tiền sử dụng đất và hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất quy định thế nào? Cụ thể như sau:
Chi tiết