Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, với trường hợp của bạn theo Khoản 1 Điều 188 Luật Đất Đai 2013 quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất."

Căn cứ vào quy định trên, trường hợp của bạn không được phép chuyển nhượng khi bên chuyển nhượng chưa hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trân trọng