Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư cho phép em xin được có câu hỏi sau: Năm 2012 em có mua một thửa đất 90m2 chưa có sổ đỏ nhưng thửa đất này thuộc mảnh đất của ông bà chủ trước ( hiện tại chỉ có giấy tờ nộp thuế trước năm 1993 cho đến nay và có sơ đồ địa chính ) khi mua e chỉ có giấy viết tay với ông bà chủ cũ .
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Dear Anh/Chị, Em có hai thắc mắc mong anh/chị tư vấn giúp,1. Gia đình em có căn nhà nằm kề bên mé sông chưa được cấp sổ đỏ chỉ được bên bán ghi giấy tay vài chữ bán cho gia đình em và có kèm theo chữ kỹ với các nhà kế bên làm chứng. Nay tờ giấy đó rất cũ gần như sắp rách. Vậy em có thể làm lại giấy đó không, cách thức làm như thế nào thì luật pháp công nhận.
Chi tiết
Như chúng ta đã biết, để quản lý việc sử dụng đất có hiệu quả, luật đất đai phân loại đất thành hai nhóm gồm đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp. Theo đó, chủ sở hữu sẽ có quyền và nghĩa vụ tương ứng với từng loại đất, đồng thời Nhà nước khuyến khích chủ sở hữu cải tạo để làm tăng giá trị của đất. Muốn thay đổi mục đích sử dụng đất, chủ sở hữu phải làm đúng trình tự thủ tục quy định.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho tôi hỏi, Bố mẹ tôi được phân 1 mảnh đất sau đó gia đình chung tiền xây dựng. Hiện nay ngôi nhà được đứng tên bố mẹ tôi trong sổ đỏ,gần đây do kinh tế khó khăn.Đồng thời 2 cụ đều tiểu đường nặng,tiền thuốc men khá tốn kém. Vì thế bố mẹ tôi dự định bán ngôi nhà rồi chia cho 2 con cũng như dùng phần của mình để lo thuốc men chữa bệnh.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi: Công ty luật Minh Gia.Gia đình tôi hiện có hơn 720m2 đất nông nghiệp đã chuyển đổi thành đất trang trại theo chủ chương chuyển đổi đất của xã, nay gia đình tôi muốn chuyển đổi sang làm kinh doanh bể bơi thì có được phép không, và tôi phải làm như thế nào? Công ty giải đáp thắc mắc giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Công ty!
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Mình chưa lập gia đình và đã làm giấy chứng nhận độc than, mình ở chung trong căn nhà của Ba Mẹ mình. Ba mình mất không để lại di chúc, Chị mình đang tranh chap đòi quyền thừa kế, chưa giải quyết xong tại tòa án. Năm ngoái mình có mua 1 căn nhà, nay mình muốn bán. Như vậy trường hợp mình có được miễn thuế thu nhập cá nhân không. Mình chỉ có 1 căn nhà, căn nhà của Bố Mẹ; mình đâu có quyền sở hữu và đang tranh chap. Mong nhan duoc phan hoi.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho hỏi. Một cá nhân có 1 Giấy chứng nhận Quyền SDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất (hiện là đất trống), cá nhân này muốn cho Công ty thuê đất để xây dựng nhà kho, hai bên đã đến phòng công chứng để làm Hợp đồng thuê đất và hiện đang xin giấy phép xây dựng. Vậy cho mình hỏi là bây giờ đến 1 cửa để đăng ký chuyển quyền sở hữu nhà ở được chưa hay phải cần giấy phép xây dựng nữa.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện tại tôi có thắc mắc muốn nhờ văn phòng luật minh gia tư vẫn. Thắc mắc của tôi là.- Sau khi có quyết định bồi thường giải phóng mặt bằng và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng (bồi thường đất và tài sản trên diện tích đất giải phóng như cây cối, tường xây dựng...) thì đất và tài sản trên thuộc sở hữu của ai? (Người dân chưa nhận bồi thường gì).
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông ngoại tôi có 3 người con nhưng chỉ có mẹ tôi là không có giấy tờ tì thân hợp pháp nên khi ông chia đất cho các dì và mẹ tôi,mẹ tôi đã nhờ một người dì cũng tức là e gái ruột của bà đứng tên hộ trên sổ đỏ trên miếng đất của ông ngoại cho mẹ tôi,sổ đỏ đó có một phần đất là của dì và một phần là của mẹ tôi.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Theo Luật thuế sử dụng đất Phi nông nghiệp thì những loại đất nào không phải nộp thuế. Đất giao sản lượng của hợp tác xã từ trước những năm 1992 liệu có được đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Hiện nay, thửa đất đó gia đình tôi đã được xác nhận nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Chi tiết