Có được công nhận quyền sử dụng đất khi hợp đồng mua bán sai chủ thể?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Có được công nhận quyền sử dụng đất khi hợp đồng mua bán sai chủ thể?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Luật sư Gia đình tôi có tranh chấp quyền sử dụng đất với hàng xóm với nội dung như sau: Gia đình chị Hiệp nói gia đình tôi chiếm dụng đất của chị, chị nói Mẹ tôi đã bán cho chị 1m đất từ mặt lộ dài xuống sông làm đường đi chung nhưng trong gia đình không ai hay biết,

Chi tiết
Thủ tục chuyển mục đích đất sản xuất kinh doanh sang đất ở
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thủ tục chuyển mục đích đất sản xuất kinh doanh sang đất ở

Vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất là vấn đề khá phổ biến hiện nay, tuy nhiên việc chuyển mục đích sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật. Do đó, nếu bạn chưa nắm được các quy định pháp luật về vấn đề này thì bạn có thể liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ tư vấn cụ thể.

Chi tiết
Đo đạc xác định ranh giới đất thế nào?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Đo đạc xác định ranh giới đất thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi mua một miếng đất xây nhà ở từ năm 1990. Đến năm 1995 thì đc địa chính đo đạc lại và cấp sổ đỏ vs số đo 264m2. Thời kì mua đất thì nhà tôi mua ra đất ngoài đồng có nhiều mương nên nhà tôi k có xây tường bao xung quanh. Đến 2002 do làng xóm lấp mương làm đường nên nhà tôi mới xây tường bao.

Chi tiết
Điều kiện chuyển nhượng - Tặng cho quyền sử dụng đất
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Điều kiện chuyển nhượng - Tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào Quý luật gia! Tôi có một việc xin được sự tư vấn của Quý luật gia như sau: Tôi có đặt cọc mua lô đất giãn dân chưa có sổ đỏ do đang trong quá trình xây dựng hạ tầng. Người bán cũng là người mua lại, có công chứng treo hợp đồng chuyển nhượng. Trong thời hạn thanh toán tôi được biết lô đất này thuộc diện có khiếu kiện liên quan đến khuất tất của cán bộ địa phương trong quá trình phân lô chia cho dân.

Chi tiết
Để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất cần điều kiện gì?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất cần điều kiện gì?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào luật sư, tôi đang rất cần sự tư vấn từ phía luật sư mong được giải đáp thắc mắc của mình- Cụ thể là tôi có mua 1 mảnh đất (6x25 trong đó có 50m đất thổ cư) và đất đó bị dính 100% quy hoạch của nhà nước. vậy tôi có thể kiện người bán và hoàn tiền được không. hoặc nếu không được thì sau này nhà nước quy hoạch sẽ bồi thường cho tôi như thế nào.tôi đang hoang mang mong luật sự giải đáp thắc mắc giúp tôi nhé Cám ơn luật sư.

Chi tiết
Mua đất trong dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ hợp thửa được không?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Mua đất trong dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ hợp thửa được không?

Câu hỏi: Xin kính chào công ty Luật Minh gia, tôi có vấn đề muốn hỏi công ty và nhờ công ty tư vấn giup tôi.tôi có căn nhà đang ở diện tích 60 m2 đã có sổ Hồng riêng, nay tôi định mua thêm 28m2 liền kề phía sau nhà tôi (diện tích này nằm trong thửa đất khảng 10.000m2 của một công ty đang hoàn thiện dự án phân lô bán nền) vậy trường hợp của tôi có thực hiện được không? và trình tự thủ tục như thế nào?kính mong công ty tư vấn giúp tôi, xin chan thành cám ơn.

Chi tiết
Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào công ty Luật Minh Gia, em có vấn đề thắc mắc mong nhận được sự tư vấn.Vào tháng 12/2016 gia đình em có mua đất từ gia đình cô 2 em, việc mua bán chỉ dựa trên giấy tay và sự công chứng của cán bộ Ban Ấp chứ chưa sang tên sổ đỏ. Trong giấy mua bán có nội dung, bán cho gia đình em chiều ngang 2m và cho 1m, tổng cộng 3m, trị giá 60 triệu đồng.

Chi tiết
Thủ tục tặng cho đất đai
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thủ tục tặng cho đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi: Công ty Luật Minh Gia. - Tôi có vấn đề về di chúc để lại đất cát và nhà cửa bên nhà chồng như sau: Bố mẹ chồng tôi có 2 con trai. Con trai lớn là chồng tôi làm việc và ở tại Hà Nội. Còn vợ chồng con trai thứ ở nhà và đất của ông bà nội ở quê. Nay bố chồng tôi đã già yếu và muốn để lại di chúc phân đất cho 2 con trai như sau:

Chi tiết
Thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Em có thửa đất 200m2 trồng cây lâu năm, giờ em muốn xây nhà trong tháng 10 dương lịch năm nay, em chuẩn bị làm thổ cư. Em xuống UBND xã thì người ta hướng dẫn giấy tờ thủ tục nhưng nói là phải mất một năm mới có thổ cư được, lúc đó mới xin giấy phép làm nhà được. Vậy theo như 1 năm mới có thổ cư là đúng không ạ? vì sao lại lâu quá như vậy ạ

Chi tiết
Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Cách đây 4 tháng tôi có mua 1 căn nhà với giá 500 triệu, Do nhà chưa có sổ đỏ nên chỉ làm hợp đồng viết tay với sự chứng kiến và kí nhận của các hộ xung quang và Tổ trưởng dân phố kèm theo thỏa thuận chủ nhà bắt buộc phải làm sổ đỏ và sang tên cho vợ chồng tôi trong thời hạn 6 tháng (nếu qua 6 tháng mà bên bán ko giao nhận sổ đỏ mang tên vợ chồng tôi thì bên bán phải trả lại tiền),

Chi tiết
0971.166.169