Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Điều kiện được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà ở duy nhất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Mình chưa lập gia đình và đã làm giấy chứng nhận độc than, mình ở chung trong căn nhà của Ba Mẹ mình. Ba mình mất không để lại di chúc, Chị mình đang tranh chap đòi quyền thừa kế, chưa giải quyết xong tại tòa án. Năm ngoái mình có mua 1 căn nhà, nay mình muốn bán. Như vậy trường hợp mình có được miễn thuế thu nhập cá nhân không. Mình chỉ có 1 căn nhà, căn nhà của Bố Mẹ; mình đâu có quyền sở hữu và đang tranh chap. Mong nhan duoc phan hoi.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thuê đất có được cấp giấy chứng nhận QSDĐ không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho hỏi. Một cá nhân có 1 Giấy chứng nhận Quyền SDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất (hiện là đất trống), cá nhân này muốn cho Công ty thuê đất để xây dựng nhà kho, hai bên đã đến phòng công chứng để làm Hợp đồng thuê đất và hiện đang xin giấy phép xây dựng. Vậy cho mình hỏi là bây giờ đến 1 cửa để đăng ký chuyển quyền sở hữu nhà ở được chưa hay phải cần giấy phép xây dựng nữa.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Đất sau khi có quyết định thu hồi thuộc quyền sở hữu của ai?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện tại tôi có thắc mắc muốn nhờ văn phòng luật minh gia tư vẫn. Thắc mắc của tôi là.- Sau khi có quyết định bồi thường giải phóng mặt bằng và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng (bồi thường đất và tài sản trên diện tích đất giải phóng như cây cối, tường xây dựng...) thì đất và tài sản trên thuộc sở hữu của ai? (Người dân chưa nhận bồi thường gì).

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Để người khác đứng tên sổ đỏ khi tranh chấp giải quyết thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông ngoại tôi có 3 người con nhưng chỉ có mẹ tôi là không có giấy tờ tì thân hợp pháp nên khi ông chia đất cho các dì và mẹ tôi,mẹ tôi đã nhờ một người dì cũng tức là e gái ruột của bà đứng tên hộ trên sổ đỏ trên miếng đất của ông ngoại cho mẹ tôi,sổ đỏ đó có một phần đất là của dì và một phần là của mẹ tôi.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Theo Luật thuế sử dụng đất Phi nông nghiệp thì những loại đất nào không phải nộp thuế. Đất giao sản lượng của hợp tác xã từ trước những năm 1992 liệu có được đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Hiện nay, thửa đất đó gia đình tôi đã được xác nhận nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất có phải nộp tiền sử dụng đất?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư cho em hỏi chút nhé, năm 2012 gia đình em có xây dựng nhà ở, trong đợt chuyển đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng thì chuyển mục đích sd đất luôn nhưng lại phải đóng tiền sử dụng đất như vậy có đúng không ạ? Hiện tại trong giấy chứng nhận QSDD của gia đình em ghi nợ tiền sử dụng đất là 60tr cho 300m đất ở nông thôn còn lại là đất trồng cây lâu năm. Nếu mình chậm nộp thì sao ạ. Rất mong nhận được sự hồi đáp từ luật sư ạ. Xin trân thành cảm ơn luật sư.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Điều kiện bồi thường thu hồi đất khi chưa có sổ đỏ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có 3 quyết định cấp đất. 2 quyết định đầu là tạm cấp của tư lệnh binh đoàn cấp năm 1988. Đến năm 1993 gia đình tôi lại tiếp tục có quyết định cấp đất . Hiện nay gia đình tôi đang sử dụng toàn bộ diện tích này. Cả 3 quyêta định này đều không có quyết định nào phủ định quyết định nào cả. Đến năm 1994 nhà nước có quy hoạch mở đường qua nhà tôi và đi qua 1 phần diện tích.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Gia hạn quyền sử dụng đất thuộc dự án KCN?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi có mua một nền đất thổ cư diện tích là 54m2 nằm trong Khu Công Nghiệp thuộc quy hoạch khu nhà ở Chuyên gia. Đất của tôi hiện tại đã có sổ đỏ với mục đích sử dụng là đất thổ cư nhưng trong sổ thể hiện thời hạn sử dụng đất là 50 năm bên chủ đầu tư báo là vì đất thuộc KCN nên là có thời hạn.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Kinh doanh trên đất nông nghiệp có được không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện tại tôi có 1 mảnh đất nông nghiêp để không. Tôi có ý định sử dụng nó vào muc đích kinh doanh bể bơi nổi. Tức nắp bể bơi nổi di động làm theo thời vụ từ tháng 5 đến tháng 9 hàng năm sẽ tháo đi, tôi kê bể bơi trên mảnh đất đó và không đào bới , xây dựng gì trên mảnh đất đó.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Mua đất lập hợp đồng vi bằng có sang tên được không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào! Tôi có mua căn nhà diện tích 32m2, trên mảnh đất 298m2 đã xây 5 căn nhà liền kề giống nhau hết 220m2, trên giấy phép xây dựng chỉ có 5 căn nhà, phần đất còn lại vẫn để trống.lúc mua 5 nhà này đều lập vi bằng ở thừa phát lại. Vậy 5 căn nhà này có ra sổ hồng đồng sở hữu được không? chúng tôi cần bên bán phải có đầy đủ những giấy tờ gì để ra sổ hồng? Chúng tôi đến cơ quan nào để làm thủ tục ra sổ hồng đồng sở hữu?

Chi tiết

• «
• 193
• 194
• 195
• 196
• 197
• »