Đất đai, nhà ở là tài sản có giá trị lớn nhưng do mối quan hệ gia đình các bên thường thỏa thuận bằng miệng (không xác lập văn bản) điều này khi xảy ra tranh chấp sẽ không được Tòa án chấp thuận và giải quyết theo quy định của pháp luật.
Chi tiết
Trường hợp nào Nhà nước quyết định thu hồi đất? Trình tự, thủ tục thu hồi đất? Trường hợp nào được bồi thường bằng tiền? Trường hợp nào được bồi thường bằng đất?
Chi tiết
Phần lớn đất khai hoang thường chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong trường hợp này sẽ đặt ra nhiều vấn đề khi có xảy ra tranh chấp hoặc nhà nước thu hồi đất, để hiểu hơn về vấn đề này anh/chị có thể tham khảo bài tư vấn sau:
Chi tiết
Quyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt và phải đăng ký quyền sử dụng. Vì vậy, các giao dịch liên quan đến đất đều phải được lập thành văn bản.
Chi tiết
Điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và mức bồi thường tài sản trên đất quy định thế nào? Nguyên tắc, cách thức bồi thường? Trình tự, thủ tục khi Nhà nước thu hồi đất? Qua bài viết sau đây Luật Minh Gia tư vấn, hướng dẫn cụ thể:
Chi tiết
“Mượn đất” là hành vi thường thấy trên thực tế, chỉ việc người có quyền sử dụng đất cho chủ thể khác sử dụng đất không thu tiền theo thỏa thuận của hai bên. Về mặt pháp lý, hành vi này khá tương tự với cho thuê đất không thu tiền. Vậy, trường hợp người “mượn đất” không trả thì xử lý như thế nào?
Chi tiết
Lối đi chung là phần đất thuộc quyền sử dụng chung của chủ sở hữu bất động sản. Lối đi chung có thể là đất được Nhà nước giao cho khu dân cư hoặc là phần đất do các chủ sở hữu bất động sản dành ra một phần đất làm lối đi.
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là gì? Khi nhiều người cùng có quyền thừa kế đối với đất đai hoặc nhà ở thì trên giấy chứng nhận thể hiện nội dung như thế nào? Giấy chứng nhận cấp sai đối tượng thì có bị thu hồi hay không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Pháp luật có quy định diện tích tối thiểu hoặc tối đa được chuyển mục đích sử dụng đất hay không? Nếu không đáp ứng diện tích tối thiểu để tách thửa thì người sử dụng đất phải làm như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề chuyển quyền sử dụng đất qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Pháp luật quy định như thế nào về quyền cho thuê đất của UBND cấp xã? Nhà nước khi thu hồi đất công ích thì người thuê đất có được bồi thường không?
Chi tiết