Tư vấn về trường hợp chuyển quyền sử dụng đất khi bố mất không để lại di chúc

Sau 1 thời gian Bố tôi vào Nam lấy vợ hai có đăng ký kết hôn nhưng không sinh con, và đã mất được 3 năm, nhưng không có di chúc để lại tài sản cho tôi, hiện giờ cũng không còn giấy chứng tử, chứng minh thư, hay bất kỳ giấy tờ nào liên quan đến Bố tôi, Bố mẹ ( Ông Bà ) của bố tôi vẫn còn sống. Vậy tôi muốn đổi tên bìa đỏ sang tôi phải làm gì, có những cách nào xin cám ơn luật sư Minh Gia.

Trả lời:

Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tường và gửi yêu cầu tư vấn đến công ty chúng tôi, trường hợp bạn thắc mắc chúng tôi nghiên cứu tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn mất không để lại di chúc, vậy di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật. Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật bao gồm:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.

Như vậy, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: Ông nội, bà nội, chị gái, mẹ kế và bạn. Tất cả những người này đều có quyền ngang nhau đối với di sản thừa kế mà bố bạn để lại.

Bạn chỉ có thể sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế nêu trên.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về trường hợp chuyển quyền sử dụng đất khi bố mất không để lại di chúc. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
Luật gia: Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia