Tư vấn về hồ sơ thủ tục đăng ký tạm trú, tạm vắng?

Em có một số thắc mắc cần luật sư giải đáp giúp: Em thuê cả một cái nhà riêng, và ở không hết em cho thuê lại.Ban đầu chủ nhà đăng ký tạm trú tạm vắng cho các thành viên trong nhà em. Sau này thay đổi người ( vì có 2 phòng chuyển đi và 2 phòng khác chuyển đến) em muốn ra phường đăng ký lại cho 2 phòng mới (6 người) Em muốn hỏi luật sư là thủ tục như thế nào và chi phí bao nhiêu???Lúc này em là chủ nhà hay vẫn anh chủ nhà em thuê là chủ nhà??? em ra nơi đăng ký họ cấp cho 3 mẫu giấy tờ :

1, Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu Trong mục "16 : Những người cùng thay đổi " em có thể ghi cả 6 người vào không? và chỉ làm 1 phiếu này hay cả 6 phiếu???

2, Bản khai nhân khẩu

3, Phiếu thông tin quản lý nhân khẩu

4, Ngoài ra họ yêu cầu thêm CMT phô tô, ảnh và Hợp đồng thuê nhà ( riêng hợp đồng này em chỉ mang hợp đồng em thuê với anh chủ nhà có được không? hay em phải làm hợp đồng với 2 phòng em cho thuê lại??? Nếu hợp đồng với anh chủ nhà thì anh ấy đã cấp lần đầu em đăng ký rồi thì có cần cấp lại??

Ngoài ra em thấy khi ai ra đăng ký cho 1 người hay nhiều người thì họ cứ đếm đầu người tính tiền. Mỗi người là 30.000đ không có phiếu thu. Số tiền này nếu như vậy em phải đóng là 180.000đ có đúng không ? Cám ơn luật sư đã đọc và phản hồi cho em.

Trả lời tư vấn. Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo Bộ luật Dân sự 2015 quy định, nếu như chủ nhà của bạn đồng ý để cho bạn cho người khác cùng thuê căn nhà thì  bạn hoàn toàn có quyền cho thuê 2 phòng còn trống đó. Cụ thể:

“Điều 475. Cho thuê lại

Bên thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý.”

Vì vậy bạn sẽ trở thành chủ nhà đối với hợp đồng thuê mới với 2 căn phòng trên.

Về thủ tục đăng ký tạm trú như sau:

1. Hồ sơ đăng ký tạm trú gồm:

- Bản khai nhân khẩu;

- Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu ;

- Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp (trừ trường hợp được chủ hộ có sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú đồng ý cho đăng ký tạm trú thì không cần xuất trình giấy tờ về chỗ ở). Đối với trường hợp thuê, mượn, ở nhờ chỗ ở hợp pháp thì khi đăng ký tạm trú phải có ý kiến đồng ý cho đăng ký tạm trú của người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ tại phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu, ký, ghi rõ họ tên và ngày, tháng, năm.

Cụ thể Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú là một trong các giấy tờ sau:

+ Các giấy tờ quy định tại mục chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú (chi tiết quý khách xem tại mục hướng dẫn về “Chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú”); đối với trường hợp giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp là hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở, nhà khác của cá nhân thì hợp đồng đó không cần công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp xã.

+ Văn bản cam kết của công dân về việc có chỗ ở thuộc quyền sử dụng của mình và không có tranh chấp về quyền sử dụng nếu không có một trong các giấy tờ để chứng minh về chỗ ở hợp pháp theo quy định.

- Xuất trình chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó đăng ký thường trú.

Đối với phiếu khai báo thay đổi nhân khẩu bạn hoàn toàn có thể ghi cả 6 người đang thuê nhà bạn vào chung một phiếu.

Và đối với giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp thì anh phải xuất trình được hợp đồng thuê nhà mà anh là chủ nhà là bên cho thuê đối với 2 phòng còn lại của căn nhà.

Điều 3 Thông tư 02/2014/TT-BTC quy định chi tiết về việc hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định về mức thu như sau: “Đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú cả hộ hoặc một người nhưng không cấp sổ hộ khẩu, sổ tạm trú: không quá 15.000 đồng/lần đăng ký;”

 Như vậy lệ phí đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật chỉ từ 15.000 đến 20.000.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
 CV tư vấn: Hoàng Thủy Tiên  - Luật Minh Gia