Tư vấn về đăng ký sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trả lời tư vấn. Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới công ty Luật Minh Gia, trường hợp này chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:

Trường hợp này cần phải xác minh xem thửa đất trên thuộc quyền sử dụng riêng của mẹ bạn hay là tài sản chung của bố mẹ bạn. Nếu thuộc quyền sử dụng riêng của mẹ bạn thì trên hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chỉ cần mẹ bạn và bạn ký tên.

Về thủ tục đăng ký sang tên người sử dụng đất, chúng tôi đã tư vấn tại các bài viết khác, bạn có thể tham khảo tại:

Trình tự, thủ tục tặng cho con quyền sử dụng đất

Việc xác định tài sản riêng, tài sản chung của vợ chồng theo được quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:

“Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.

Do bạn không nêu nguồn gốc của thửa đất trên nên chúng tôi không xác định cụ thể cho bạn được, bạn có thể căn cứ vào quy định trên để chứng minh đây là tài sản riêng của mẹ bạn.

Trân trọng