Tư vấn trường hợp xây dựng trái phép trên đất là di sản thừa kế chưa chia

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới Công ty Luật  Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

-  Thứ nhất, về phân chia di sản thừa kế:

Vì bố chồng bạn mất không để lại theo di chúc nên mảnh đất - di sản thừa kế của bố chồng bạn sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Điều 651 Bộ luật dân sự  năm 2015 quy định Người thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Theo quy định trên, mẹ , anh chồng và chồng của bạn là ba người nằm trong hàng thừa kế thứ nhất và được hưởng phần di sản thừa kế như nhau. Mỗi người sẽ được hưởng 1/3 mảnh đất.

Sau đó 3 người được hưởng quyền thừa kế phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế bắt buộc phải công chứng. Khi hoàn thủ tục khai nhận di sản thì những người này có quyền yêu cầu cấp giấy chứng nhận đất đối với phần đất mà họ được hưởng thừa kế từ người đã mất.

Tuy nhiên, trường hợp của gia đình bạn, do chồng của bạn( một người được hưởng thừa kế) đang ở nước ngoài nên không thể tiến hành thực hiện các thủ tục khai nhận di sản thừa kế và không thể tiến hành chia và xác lập quyền sử dụng với phần đất được hưởng thừa kế. Vì vậy, hiện tại mảnh đất  là di sản thừa kế chưa chia.

- Thứ hai, về việc anh chồng của bạn xây dựng tường bao khi chưa tiến hành chia di sản thừa kế:

Việc anh chồng của bạn mua gạch và tự ý xây tường bao đối với phần đất mà người đó được hưởng là trái với quy định của pháp luật, không tuân theo trình tự, thủ tục  pháp luật quy định.

Trường hợp này, đứng từ góc độ gia đình chúng tôi khuyên gia đình bạn nên thỏa thuận với nhau về việc chia di sản thừa kế cho hợp lí, để tránh những tranh chấp không đáng có, làm ảnh hưởng tới mối quan hệ tình cảm của các thành viên trong gia đình. Nếu không thỏa thuận được thì mẹ bạn có thể làm đơn yêu cầu UBND xã giải quyết hoặc gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất để yêu cầu phân chia di sản thừa kế.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn trường hợp xây dựng trái phép trên đất là di sản thừa kế chưa chia. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn thừa kế trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
CV.Trần Liên – Công ty Luật Minh Gia.