Trạm trung chuyển rác cách quá gần nhà dân có đúng quy định không?
Mục lục bài viết
1. Trạm trung chuyển rác cách quá gần nhà dân có đúng quy định không?
Luật sư cho hỏi: Mới đây UBND Phường X có cho xây dựng và đang thi công khu nhà ép trung chuyển rác đặt ngay cạnh trường tiểu học và cách nhà dân 2m. Xin cho tôi hỏi: - Công trình này đang vi phạm những điều luật nào? Xin cho chúng tôi xin một số căn cứ - Chúng tôi đã gửi đơn khiếu nại lên UBND Phường, nếu phường không giải quyết thỏa đáng theo nguyện vọng của nhân dân là di dời cách xa nhà dân và xa trường học. Thì chúng tôi phải khiếu nại tiếp theo như thế nào? Trân trọng cám ơn!
>> Tư vấn quy định pháp luật dân sự, gọi: 1900.6169
Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn chúng tôi tư vấn như sau
Căn cứ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia 07-9:2016/BXD thì việc xây dựng các trạm trung chuyển chất thải phải đáp ứng các yêu cầu chung như sau
"2.1. Yêu cầu chung
2.1.1. Công trình quản lý chất thải rắn phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đo thị và quy hoạch quản lý chất thải rắn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2.1.2. Nhà vệ sinh công cộng phải tuân theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch ñô thị ñã ñược cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2.1.3. Các công trình quản lý chất thải rắn, nhà vệ sinh công cộng phải ñảm bảo các yêu cầu bền vững, ổn ñịnh và các yêu cầu về vệ sinh môi trường trong suốt thời hạn sử dụng (tuổi thọ) theo quy định pháp luật hiện hành.
2.1.4. Khoảng cách an toàn về môi trường của trạm trung chuyển, cơ sở xử lý chất thải rắn và bùn thải tuân thủ theo QCXDVN 01:2008/BXD"
Theo QCXDVN 01:2008/BXD thì khoảng cách an toàn về môi trường của trạm trung chuyển rác thải được xác định như sau:
"Yêu cầu đối với trạm trung chuyển chất thải rắn
- Phải bố trí trạm trung chuyển chất thải rắn nhằm tiếp nhận và vận chuyển hết khối lượng chất thải rắn trong phạm vi bán kính thu gom đến khu xử lý tập trung trong thời gian không quá 2 ngày đêm;
- Tại mỗi trạm trung chuyển chất thải rắn: có bãi đỗ xe vệ sinh chuyên dùng; phải có hệ thống thu gom nước rác và xử lý sơ bộ;
- Khoảng cách ATMT của trạm trung chuyển chất thải rắn >=20m."
Trường hợp trạm trung chuyển rác xây dựng vi phạm quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và không đảm bảo về khoản cách an toàn vệ sinh môi trường thì người dân quanh khu vực trạm trung chuyển rác đang xây dựng có thể kiến nghị đến Uỷ ban nhân dân cấp huyện để được giải quyết.
>> Hỏi luật sư tư vấn về tranh chấp dân sự, liên hệ: 1900.6169
2. Lắp ống nước thải đi qua đất không thuộc quyền sử dụng đất của mình giải quyết thế nào?
Câu hỏi: Xin chào Luật Minh Gia,Hiện nay tôi đang xây nhà, tôi đặt hệ thống xử lý nước thải ở ngoài sân bên hông nhà. Giữa sân nhà tôi và nhà hàng xóm cách nhau một ranh đất chung khoảng 0.6m, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là mương nước (thực tế khô ráo không có nước). Tôi dự tính đặt đường ống dẫn nước thoát ở rãnh đất này để ra đường chính, nhập vào đường ống thoát nước chung của khu phố. Tuy nhiên, nhà hàng xóm không đồng ý cho tôi đi như vậy.Xin luật sư tư vấn giúp trong trường hợp này tôi có vi phạm luật đất đai hay không, việc người hàng xóm ngăn cản không cho tôi đặt ống có đúng quyền hạn của họ hay không?Theo tôi hiểu thì đây là ranh đất của nhà nước dành cho việc thoát nước cho các hộ dân.Xin cảm ơn Luật Minh Gia.
Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn chúng tôi tư vấn như sau
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 170 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất phải có nghĩa vụ sử dụng đất đúng ranh giới của thửa đất. Cụ thể như sau:
''Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan."
Bên cạnh đó, việc thoát nước ngoài của chủ sở hữu phải đảm bảo nguyên tắc theo quy định tại Điều 251 Bộ luật dân sự 2015
''Điều 251. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước thải
Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải làm cống ngầm hoặc rãnh thoát nước để đưa nước thải ra nơi quy định, sao cho nước thải không chảy tràn sang bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề, ra đường công cộng hoặc nơi sinh hoạt công cộng.''
Do đó, bạn không được thực hiện đặt ống nước đi qua phần đất được ghi nhận là " mương nước'' mà không thuộc quyền sử dụng đất của gia đình mình.
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của công ty Luật Minh Gia liên quan đến nội dung lắp đường nước thải trên đất không thuộc quyền sử dụng của mình.
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất