Thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo quy định thế nào?

Năm 2016 Mẹ tôi mất , tất cả anh chị em tôi nhờ chánh quyền thị trần chia di dản thừa kế theo pháp luật.Chánh quyền thị trấn có chức năng chia di sản không? Còn phần của Cha tôi có được hưởng không? Kính Công Ty Luật gia tư vần cho tôi.Xin chân thành cảm ơn Trân trọng.

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Tại Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định:

"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

...

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã."

Như vậy, văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của những người thừa kế sẽ phải được công chứng hoặc chứng thực. Do đó, UBND cấp xã cũng có thẩm quyền.

---------------

Câu hỏi thứ 2 - Di sản thừa kế dùng vào việc thờ cúng quy định thế nào?

Xin chào, Tôi có một vấn đề muốn hỏi  về việc thừa kế tài sản trong di chúc.Trước khi ông nội tôi mất thì có lập di chúc và có chỉ định cho bố tôi là người duy nhất được thụ hưởng với  các tài sản: đất và tài sản gắn liền với diện tích đất 180m2  tại địa chỉ số 6 hẻm 245/66/12 DC, HM,HN.  Và theo trong di chúc thì sau khi ông nội tôi qua đời thì bố tôi phải có trách nhiệm xây dựng nhà thờ, trông nom, thờ cúng chi thứ 2 nhà chúng tôi trên phần di sản là diện tích đất 180m2  tại địa chỉ số 6 hẻm 245/66/12 DC, HM,HN. +  Vậy tôi muốn hỏi là nếu theo di chúc thì đất và tài sản gắn liền khi ông tôi đã chỉ định cho bố tôi là người duy nhất được thừa kế, nếu vậy thì  bố tôi hiện nay đã là chủ  sử dụng hợp pháp đối với đất đai và tài sản đã được thừa kế. Vậy bố tôi có được phép sử dụng một phần đất để xây nhà thờ và phần còn lại có thể dùng vào mục đích khác được không ạ. ???+ Và trong di chúc cũng có ghi là: khi ông tôi qua đời thì các con cháu không được tranh chấp các tài sản trên. Nhưng hiện nay các con cháu và anh em trong gia đình đang họp đòi lại tài sản, muốn dành lại quyền và đưa người khác lên thay thế bố tôi, để có trách nhiệm trông nom thờ cúng và xây dựng nhà thờ, mà người được thừa hưởng tài sản và đất đai đã ghi trong di chúc là bố tôi. Vậy việc tranh chấp trên của các anh em trong nhà có vi phạm không ạ??? Tôi mong sẽ sớm có được câu trả lời trong thời gian gần nhất ạ. Tôi xin trên thành cảm ơn.

Trả lời: Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 645 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

"Điều 645. Di sản dùng vào việc thờ cúng

1. Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

Trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử người quản lý di sản thờ cúng.

Trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

2. Trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng."

Như vậy, những người thừa kế có trách nhiệm sử dụng phần di sản thừa kế vào mục đích thờ cúng khi mục đích thờ cúng này được thể hiện trong nội dung của di chúc đó.