Thắc mắc quyền thừa kế đất sau 30 năm

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi nội dung đề nghị tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia chúng tôi, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 688 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

“Điều 688. Điều khoản chuyển tiếp

1. Đối với giao dịch dân sự được xác lập trước ngày Bộ luật này có hiệu lực thì việc áp dụng pháp luật được quy định như sau:

...

d) Thời hiệu được áp dụng theo quy định của Bộ luật này.”

Ngoài ra, tại Công văn số 01/2018 về giải đáp một số vấn đề nghiệp vụ của Tòa án ghi nhận:… “Đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 10-9-1990 thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19-10-1990 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế, cụ thể là: thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990.”

Mặc dù bố bạn đã mất năm 1980 nhưng thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế vẫn được áp dụng theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 là 30 năm đối với bất động sản và thời hiệu thừa kế được tính từ ngày pháp lệnh thừa kế năm 1990 có hiệu lực (ngày 10/09/1990).

Khi bố mất có di chúc hợp pháp thì di sản của bố được chia theo di chúc, nếu không có di chúc hoặc di chúc bị vô hiệu thì chia theo quy định của pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm ông bà nội, mẹ của bạn, các anh em của bạn. Di chúc của bố để lại bằng lời nếu không chứng minh được thì di chúc của bố bị vô hiệu nên bạn có thể thỏa thuận với người anh thứ ba và những người thừa kế khác để chia phần di sản của bố cho mình, nếu không thỏa thuận được thì có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết.

Vì bạn không cung cấp thông tin về việc mảnh đất này có phải là tài sản riêng của bố bạn hay không nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể bạn được hưởng bao nhiêu phần của mảnh đất. Nếu mảnh đất là tài sản chung với người khác thì bạn xác định phần của bố bạn (phần di sản được chia di sản thừa kế) để chia di sản thừa kế và xác định phần bạn có quyền hưởng.

Trân trọng!
Cv Thu Huyền – Công ty Luật Minh Gia