Phân chia di sản thừa kế trong trường hợp vợ mất không để lại di chúc?

 Nhưng sau khi lập gia đình cả 2 em tôi đều không ở mảnh đất ấy, mà năm 2010 tôi bán mảnh mà bố mẹ tôi cho tôi. Mảnh còn lại thì anh trai tôi định bán nhưng các chị em gái không đồng ý cho bán, bảo đây là tài sản chung. Cho tôi hỏi giờ bố tôi vẫn còn sống làm thế nào để sang quyền sử dụng đất hợp pháp cho anh trai tôi. Cảm ơn.

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia, với trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp thì mẹ bạn đã mất vào năm 2000 và không để lại di chúc, bố bạn còn sống mà tài sản chung có là mảnh đất. Nên theo quy định của pháp luật thì mẹ bạn sẽ được hưởng một nửa số diện tích đất và số diện tích đất này sẽ được chia theo pháp luật cho những người được quyền thừa kế theo quy định của Bộ luật dân sự.

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Về phần bố bạn muốn để tài sản còn lại cho con trai thì chỉ được phép cho phần tài sản thuộc sở hữu của mình, phần còn lại của mẹ bạn bố bạn sẽ không có quyền định đoạt. Trong trường hợp này, nếu muốn cho cả phần tài sản của mẹ bạn thì cần sự đồng ý của những người con còn lại trong gia đình.

Như vậy, để việc sang tên hợp pháp và  anh trai bạn có thể bán số diện tích đất trên thì bắt buộc phải có sự thỏa thuận đồng ý bằng văn bản của tất cả thành viên trong gia đình gồm ( bố và các chị em còn lại trong gia đình) cho phép bán thì mới có thể thực hiện được giao dịch trên. Trường hợp không có sự đồng ý của tất cả thành viên thì số tài sản trên sẽ được tiến hành phân chia di sản thừa kế.
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Phân chia di sản thừa kế trong trường hợp vợ mất không để lại di chúc?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
CV P.Gái - Công ty Luật Minh Gia.