Xác minh mốc giới phát hiện thiếu hụt đất xử lý thế nào?

Xin luật sư tư vấn giúp tôi. khi có tranh chấp thì lấy cơ sở dũ diệu ở trên để xác minh mốc giới đất của tôi cho đúng pháp luật. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại khoản 5 điều 98 Luật đất đai 2013:

".......................
5. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có".

Do đó, đối với trường hợp của gia định bạn phải xác định nguyên nhân thiếu hụt đất là gì:

- Nếu có thay đổi về ranh giới đất (do bị lấn chiếm) gia đình bạn có thể khởi kiện để đòi lại đất theo thủ tục sau: 

Tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất

- Nếu nguyên nhân xuất phát từ việc đo đạc không chính xác thì khi này việc cấp GCNQSDĐ cho gia đình bạn là phù hợp theo quy định của pháp luật.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia