Tuấn Luật sư

Thủ tục cấp sổ đỏ trong một số trường hợp cụ thể.

Luật sư tư vấn trình tự, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình. Cụ thể như sau:

  

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 1: Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cho em hỏi với ạ ! ngày xưa, ông bà em có lên khai hoang lập nghiệp. Sau đó có để lại khu đất khai hoang đó cho bác em.bố mẹ em mua khu đất đó từ năm 1991 ở cho tới nay, không có giấy tờ mua bán đất. Vậy bây giờ em muốn làm giấy CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ ĐẤT ( sổ đỏ) thì làm như thế nào ạ? Cần những những thủ tục gì ? Có phải đóng thuế không ạ ?

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:


Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

1 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 2:  Hỏi về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gia đình tôi có mua lại mảnh đất của ông T năm 2009 đã có nhà trên đó không có sổ đỏ, mà chỉ có hợp đồng chuyển nhượng đất được UBND phường xác nhận. Mà mảnh đất đó ông T mua lại của bà X năm 2002 cũng đã được UBND phường xác nhận.Từ trước đến giờ gia đình tôi vẫn nộp thuế là đất ở hàng năm. Nay tôi muốn làm GCNQSDĐ làm đất ở liệu có được không? và có phải nộp thuế chuyển đổi. Nếu có thì nộp như thế nào? Rất mong sự hồi âm sớm ạ. 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Chỉ có hợp đồng chuyển nhượng đất có xin cấp giấy chứng nhận QSD đất được không?

Tính lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng đất​

Như vậy, nếu không có tranh chấp, bạn có thể thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các nghĩa vụ tài chính phải nộp là: 0,5% Lệ phí trước bạ, 28000 đồng phí đăng ký biến động đất đai và không quá 100.000 đồng phí cấp giấy chứng nhận mới.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

2 |==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 3: Điều kiện và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nhờ anh tư vấn giúp nhà em có một thửa đất rộng 300m2 nhà  em ở trước năm 1980 sau đó nhà em chuyển đi nơi khác nên sau này khi địa chính xã đo đất để làm bìa đỏ vì nhà đã dở nên không thể làm được bìa đỏ và bị chuyển thành đất vườn. Vậy bây giờ nhà em có làm được bìa đỏ hay không va thủ tục có khó không. Em xin cảm ơn

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị: Luật Đất đai mới số 45/2013/QH13Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều luật Đất đai

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thủ tục cấp sổ đỏ trong một số trường hợp cụ thể. . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Để giải quyết nhanh nhất vấn đề của bạn, hãy liên hệ

Tư vấn miễn phí