Thu hồi đất là việc của Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Sau khi thu hồi đất nhà nước sẽ có phương án quản lý quỹ đất đã thu hồi.
Chi tiết
Khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ, các bên phải nộp các loại phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác gồm: Thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ nhà đất, lệ phí địa chính. Nếu các bên không có thoả thuận về người nộp thuế thì mỗi bên sẽ nộp thuế theo quy định dưới đây:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về điều kiện và thủ tục đăng ký biến động đất đai trong trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các vấn đề khác liên quan đến đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, cho thuê đất là một trong những hình thức trao quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, tổ chức để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh, sản xuất, …. nhằm phát triển quỹ đất.
Chi tiết
Bồi thường, tái định cư cho người có đất bị thu hồi được quy định và hướng dẫn cụ thể tại Luật Đất đai số 45/2013/QH11, nội dung về Bồi thường đất khi thu hồi đất trong trường hợp này như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn thủ tục sang tên đất đai, chuyển quyền sử dụng đất qua tổng đài điện thoại 1900.6169 là dịch vụ trực tuyến tại Luật Minh Gia nhằm đáp ứng nhu cầu tư vấn luật của cá nhân, tổ chức trên cả nước.
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp Đòi lại mảnh đất đã giao cho người khác sử dụng từ năm 1989 nhưng không có giấy tờ chứng minh và các vấn đề pháp lý liên quan, cụ thể như sau:
Chi tiết
Lệ phí trước bạ nhà đất là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất trừ một số trường hợp luật định. Đối tượng chịu lệ phí trước bạ nhà đất bao gồm: nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác; các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật đất đai.
Chi tiết
Cho tặng quyền sử dụng đất đai, nhà đất, nhà chung cư… là quyền của người sử dụng khi có đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu về quy định, điều kiện, thủ tục và các vấn đề liên quan đến vấn đề tặng cho, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đai. Vì vậy nếu có vướng mắc về vấn đề này và muốn đảm bảo tối đa quyền lợi của mình bạn nên tìm hiểu kỹ quy định pháp luật, hỏi ý kiến tư vấn của luật sư hoặc gọi: 1900.6169 Luật Minh Gia sẵn sàng hỗ trợ.
Chi tiết
Bồi thường, đền bù về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định Luật Đất đai thì được bồi thường.
Chi tiết