Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Đòi lại một phần mảnh đất đã thỏa thuận bán được không?

Hỏi: Nhà hàng xóm của tôi có 1 mảnh đất rộng 14m và dài 46m trong diện tích đó thì có 400m2 là đất thổ cư và 244m2 là đất cây trồng lâu năm. Và hàng xóm bán đất cho nhà tôi là 11m x 46m. Khi làm sổ bìa đỏ cho nhà tôi thì bố tôi (đã chết) đã làm xong bìa và trong bìa đỏ nhà tôi có 400m2 đất thổ cư. Hàng xóm của tôi nói nhà tôi đã làm sai luật và bắt nhà tôi trả lại 1 phần đất thổ cư. Vậy liệu nhà tôi có sai không. Và nếu phải trả lại đất thổ cư cho hàng xóm của tôi thì phải trả như thế nào?

Chi tiết

Trần Tuấn Hùng

Tư vấn giải quyết tranh chấp diện tích đất ghi trên sổ đỏ?

Xin chào công ty Luật Minh Gia. Tôi có 1 thắc mắc như thế này mong công ty giúp tôi hiểu rõ thắc mắc. Nhà hàng xóm của tôi có 1 mảnh đất Rộng 14m và Dài 46m trong diện tích đó thì có 400m vuông là đất thổ cư và 244m là đất cây trồng lâu năm. Và hàng xóm bán đất cho nhà tôi là 11m x 46m khi làm sổ bìa đỏ cho nhà tôi thì bố tôi (đã chết) đã làm xong bìa và trong bìa đỏ nhà tôi có 400m đất thổ cư

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn về trường hợp bồi thường sai khi Nhà nước thu hồi đất?

Năm 2001, gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn với diện tích 93m2, phần đất ở này là nhà cũ của gia đình, đã sử dụng ổn định từ năm 1992. Sau này do nhu cầu sử dụng đất, gia đình tôi đã cơi nới, cải tạo xung quanh, nên diện tích sử dụng hiện nay là 480m2 ( không có tranh chấp).

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Tranh chấp về diện tích thực tế khi mua đất giải quyết thế nào?

Xin luật sư tư vấn như sau: Tôi có lập một hợp đồng giấy tay để mua 1 căn nhà. Cả hai bên đều thỏa thuận là không có tranh chấp. Song đến nay lại xảy ra tranh chấp với phần đất ranh cắt 1/2 căn nhà tôi. Thông tin cụ thể như sau:

Chi tiết

LS Vy Huyền

Tư vấn về đền bù, bồi thường đất đai khi nhà nước thu hồi

Hiện nay, đất đai trở thành một trong những vấn đề được quan tâm, đặc biệt là đền bù khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa hiểu rõ thế nào là thu hồi đất? Trong trường hợp nào thì người sử dụng đất có đất bị thu hồi sẽ được nhận đền bù và mức bồi thường được nhận ra sao? Để giải đáp những thắc mắc trên, Luật Minh Gia sẽ cung cấp những kiến thức liên quan tới vấn đề này để bạn đọc có thể hiểu sâu hơn. Mời bạn đọc tham khảo.

Chi tiết

Trần Tuấn Hùng

Mua một phần đất thổ cư để gộp chung thửa thế nào?

Nội dung tư vấn: Tôi có 70m2 đất tại Từ Liêm - HN. Đất chính chủ sổ đỏ tên tôi, nay tôi có nhu cầu mua thêm mấy mét vuông nhà bên cạnh cho mảnh đất được vuông vắn hơn và nở hậu. Nhà bên cũng là đất thổ cư và đã có sổ đỏ. Vậy tôi cần phải làm những thủ tục gì để hoàn thiện thủ tục trên? Kính mong nhận được sự tư vấn. Xin cảm ơn!

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Chỉ có giấy tờ nộp thuế có làm được sổ đỏ không?

Xin tư vấn về làm sổ đỏ khi mua đất chỉ có giấy nộp thuế như sau: Em tìm mua 1 mảnh đất, mảnh đất này nằm ngay dự án đường N kéo dài và chạy thẳng lên Công viên hòa bình, nhưng không thuộc đất dự án. Chủ nhà hiện tại chưa có sổ đỏ mà chỉ có giấy xác nhận đóng thuế đất sử dụng phi nông nghiệp của cơ quan thuế.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Tiền sử dụng đất phải đóng khi vượt hạn mức đất là bao nhiêu?

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất 200m2 mặt đường quốc lộ mới ở tổ 30A cũ Phường Cẩm Thủy, Thị Xã Cẩm Phả, Quảng Ninh. Hiện tại chỉ còn giấy nộp tiền mua đất ngân sách xã và tiền đóng thuế đất trước năm 1993. Hỏi khi làm cấp giấy quyền sở hữu, giấy tờ trên có được coi là giấy sở hữu đất trước năm 1993 không? Hạn mức đất ở là 120m2 hỏi diện tích còn lại khi làm chuyển đổi sang đất ở gia đình tôi phải mất tiền sử dụng đất không? Và nếu mất thì bao nhiêu? Tính như nào?

Chi tiết

LS Vy Huyền

Thủ tục sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất

Sang tên sổ đỏ (hay sổ hồng) là thủ tục bắt buộc phải thực hiện khi có nhu cầu chuyển nhượng qua các hình thức như mua bán, tặng cho, thừa kế đất đai… Đây là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong lĩnh vực đất đai và được sự quan tâm của nhiều người dân. Hiện nay, thủ tục sang tên sổ đỏ được quy định rất chặt chẽ cũng như phải tuân thủ những quy tắc nhất định để tiện lợi hơn cho việc quản lý đất đai của nhà nước.

Chi tiết

Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn về giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai

Em chào anh/chị luật sư! Em hiện là học viên cao học - ĐH Ci. Hiện tại ở nhà có mẹ và em gái sống, nhà em đang có chuyện xung đột với hàng xóm và họ viết đơn ra xã. Xã có giấy mời mẹ em lên để làm việc với nội dung là giải quyết tranh chấp đất đai.

Chi tiết

• «
• 539
• 540
• 541
• 542
• 543
• »