Hỏi về điều kiện được đền bù và trình tự, thủ tục đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
Luật sư tư vấn về việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi và thủ tục liên quan đến việc bồi thường đất.
Chi tiết
Hợp đồng tặng cho bất động sản và những vấn đề liên quan
Em xin chào Công ty Luật Minh Gia. Em có 2 câu hỏi mong Công ty tư vấn giúp em ah. 1. Em có mua 1 ô đất thổ cư (đất ở) của một người anh em từ năm 2003, bên cạnh ô đất thổ cư đó là khoảng vài trăm m2 đất lúa, khi mua đất thổ cư thì người bán là người nhà nên người ta bảo cho em luôn chỗ đất lúa đó để tiện sản xuất nhưng vì là người nhà nên không có giấy tờ gì.
Chi tiết
Các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nhà tôi ở từ năm 1970 tới nay.gia đình tôi đã ở tối nay là gần 50 năm. Qua hai lần xây nhà nhưng chính quyền xã vẫn không cấp sổ đỏ cho nhà tôi. Mặc dù năm 2010 nhà nước có làm đường và phạm vào nhà tôi hơn 80 và cũng đền bù cho gia đình tôi gần 500 triệu thế nhưng chính quyền xã vẫn không làm sổ đỏ cho nhà tôi. Vậy tôi hỏi lý do gì mà chính quyền xã không làm sổđồ cho nhà tôi.
Chi tiết
Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai
Nội dung yêu cầu tư vấn: Chào luật sư, cho tôi hỏi ngày 09/04/2007 tôi có mua một nền nhà do anh Lê V đứng tên bán với số đo như sau: bề ngang 4,5m (bốn mét rưỡi), bề dài 20,5m( hai mươi mét rưỡi) tổng diện tích đất 92,25m2. Có hai bên giáp ranh đất, người làm chứng và chủ đất ký tên xác nhận. Anh Nguyễn L cất nhà trước tôi và khi tôi cất nhà chồng tôi có để một tấc đất chạy dọc theo nền nhà.
Chi tiết
Chia tài sản thừa kế là đất đai
cha tôi tên T, chú tôi tên V, cô tôi (em gái cha tôi) tên S, ông nội tôi tên L. ông nội tôi mất từ lâu, có để lại 1 mảnh đất khoảng 280m2 (dài 20m * rộng 14m), bà nội đã mất khi 3 anh em còn rất nhỏ; nay 3 anh em của cha tôi đã có gia đình riêng, có nhà riêng, giờ cha tôi muốn chia mảnh đất này thành 3 phần bằng nhau cho 3 anh em nhưng chú tôi không chịu và giành hết cho mình. vậy cho tôi hỏi cha tôi phải làm như thế nào để chia tài sản. Đất ông nội tôi để lại không có giấy tờ (vì hồi xưa người
Chi tiết
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với đất thuộc khu tái định cư?
Câu hỏi tư vấn: Năm 2009 tôi có mua 1 lô đất tại khu tái định cư, lô đất phụ phiếu trắng. Hai bên có ký kết hợp đồng ủy quyền tại phòng công chứng nhà nước và làm đơn xin chuyển đổi quyền sử dụng đất tại phường. Bên chủ đất đã giao cho tôi đủ hồ sơ để tôi làm hợp đồng nợ với ban quản lý nhà đất và sau này trả nợ thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên tôi.
Chi tiết
Tư vấn pháp luật đất đai về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Kính chào luật sư. Tôi tên là H, tôi xin trình bày vấn đề của tôi như sau. Gia đình tôi có một thửa đất nông nghiệp, thử đất này nằm sát với một con suối. Vì năm nào cũng có lũ lụt tràn ngập qua thửa ruộng nhà tôi nên không canh tác được gì, đã bỏ hoang mấy năm không sử dụng đến. Nay tôi có đổ đất xuống nhằm tôn cao ruộng đó lên để canh tác nông nghiệp (không phải để xây nhà ở).
Chi tiết
Thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất thổ cư
Trong quá trình sử dụng và khai thác giá trị của đất, chủ sở hữu có quyền tự định đoạt tài sản của mình như tặng cho, thế chấp, chuyển nhượng hoặc để lại thừa kế. Bên cạnh đó, pháp luật luôn tạo điều kiện cho chủ sở hữu được quyền làm tăng giá trị của đất dưới mọi hình thức miễn là không vi phạm điều cấm của pháp luật hoặc trái đạo đức xã hội. Mội trong những cách thức nâng cao giá trị của đất đó là chuyển mục đích sử dụng đất. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Tranh chấp đất đai khi không có GCNQSDĐ
Luật sư tư vấn về cách thức giải quyết tranh chấp đất đai khi đương sự không có các giấy tờ theo quy định của pháp luật về quyền sử dụng đất
Chi tiết
Tư vấn về việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
Xin chào luật sư. Tôi có một vấn đề xin được trình bày như sau: Tôi dự định mua một mảnh đất ở huyện Nhà Bè (TP. Hồ Chí Minh) và sau đó sẽ xin giấy phép xây dựng nhà trên mảnh đất đó.
Chi tiết