Thưa gửi Luật sư, tôi mua mảnh đất của bên bán, nhưng gặp một chút khó khăn vì lý do như sau: Chủ muốn bán mảnh đất là mẹ của cô con gái đang đứng tên mảnh đất mà tôi muốn mua. Chủ muốn bán nói vì nhà chỉ có hai mẹ con. Khi làm ăn thua lỗ người con gái lén sang tên của mẹ thành tên của mình. Và lấy sổ đỏ cắm quỹ tín dụng lấy hơn một trăm triệu rồi bỏ chốn không liên lạc với gia đình ba năm nay và gia đình không biết tìm ở đâu.
Chi tiết
Tôi ở tỉnh Hòa Bình. Tôi công tác trong cơ quan hành chính nhà nước, được giao phụ trách công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo. Vừa qua có một đơn khiếu nại của công dân về nội dung khiếu nại hành vi hành chính của chủ tịch UBND thị trấn trong quá trình chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vi phạm quy định về chứng thực: Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhưng không có mặt 2 bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng và không có chứng minh thư của bên chuyển nhượng.
Chi tiết
Ba Mẹ tôi được cấp đất theo Nghị định 64 từ năm 1994 (đến nay là 2016 vẫn chưa có Giấy CNQSDD), Năm 2010 Ba Mẹ tôi cho anh T để canh tác (cho theo hình thức nói miệng, ko có giấy tờ, theo thỏa thuận Ba Mẹ tôi có thể lấy lại lúc nào cần). Anh T có 1 mảnh đất cạnh mảnh của Ba Mẹ tôi, xây nhà và làm đơn cấp GCNQSDD mảnh đất của anh T và làm luôn cả mảnh đất của Ba Mẹ tôi cho anh ấy. Nay Ba Mẹ tôi muốn lấy lại thì phải làm thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp em ạ. Em xin chân thành cảm ơn!
Chi tiết
Tôi có thắc mắc về việc chuyển mục đích sử dụng đất tại tình Đồng Nai. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Chào luật sư!Tôi có 2 câu hỏi, mong được luật sư giải đáp!1. Tôi dự định mua nền đất 5x19.5m trong khu dân cư T từ cá nhân với giá 365 triệu.Bên bán tư vấn thủ tục chuyển nhượng và thanh toán làm 3 giai đoạn:-Đầu tiên làm họp đồng đặt cọc và thanh toán 20 triệu.-Sau đó làm hợp đồng chuyển nhượng tại cơ quan công chứng, đóng thuế và nộp hồ sơ sang tên tại bộ phận 1 cửa, tất cả thuế, phí, lệ phí bên bán thực hiện hết, khi có biên nhận tên tôi sẽ thanh toán 335 triệu.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Bố em trước đây là giáo viên công tác tại xã A, khi ông còn công tác thì xã có cho phép khai phá khu đất đồi gần trường học để làm nhà ở, đất khai phá từ năm 1985, nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Từ năm 2002 tôi có mua của chị gái chồng tôi 1 mảnh đất nhưng chị chồng tôi chỉ viết giấy tay cho tôi đến năm 2004 tôi bán cho anh H nhưng tôi chỉ viết giấy tay cho anh H. Nhưng anh H không đòi hỏi tách sổ. Đến năm 2012 thì chị chồng tôi làm sổ đỏ trong đó có cả mảnh đất tôi đã bán cho anh H. Nhưng bây giờ anh H mua mảnh đất của tôi lại đi làm sổ đỏ thì không làm được. Thì anh H lại quay về kiện tôi và chị chồng tôi. Mong tổng đài tư vẫn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn !
Chi tiết
Thưa luật sư. Tôi gặp một vấn đề rất cần sự tư vấn của luật sư như sau. Năm 2004 gia đình tôi được Nhà nước công bố Quyết định phần đất của gia đình nằm trong quy hoạch.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi được ông nội cắt cho 1 mảnh đất từ năm 2003 nhưng gia đình tôi không hề hay biết .Đến khi dự án đất vào và đi nhận tiền đền bù thì dự án mới thông báo cho gia đình tôi biết điều này .Mặc dù chưa vào bìa đỏ nhà tôi nhưng trong bản đồ ở xã và dự án có ghi rõ ông L cắt cho con trai nên dự án đã đền bù cho gia đình tôi mảnh đất đó.
Chi tiết
Đất nông nghiệp cũng là một loại đất được nhiều người quan tâm khi tiến hành giao dịch mua bán quyền sử dụng đất. Luật sư tư vấn các quy định pháp luật có liên quan về mua bán đất nông nghiệp. Điều kiện nào thì đất nông nghiệp được phép chuyển nhượng, mua bán? Thời hạn sử dụng đất có ảnh hưởng đến hợp đồng chuyển nhượng, mua bán không?
Chi tiết