Thay đổi sổ hộ khẩu và chứng minh nhân dân có cần làm lại sổ đỏ?

“1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận”.

Như vậy, căn cứ theo quy định tại điều này thì việc đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ thực hiện khi việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai sót.

Đối với trường hợp của anh, anh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thông tin trong đó được thể hiện là đúng tại thời điểm anh xin cấp giấy.Hiện tại gia đình anh có sự thay đổi sổ hộ khẩu và chứng minh nhân dân khác so với sổ đỏ đã cấp trước đó, tuy nhiên giấy chứng nhận đã cấp cho gia đình là đúng, do đó trường hợp này nếu anh chỉ chuyển về để ở thì không cần phải thực hiện việc đính chính sổ đỏ của mình.

Tuy nhiên, trong trường hợp nếu anh muốn thực hiện việc chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì anh cần có thêm một giấy xác nhận của cơ quan công an cấp huyện về việc thay đổi sổ hộ khẩu.

Trân trọng,