Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Vậy, pháp luật quy định các trường hợp nào phải cấp giấy phép xây dựng? Việc không xin cấp giấy phép xây dựng bị xử lý như thế nào? Công ty TNHH Minha Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Câu hỏi: Năm 2008 Tôi có mua mảnh đất của Anh Thủy, hai bên đã làm hợp đồng mua bán dưới sự công chứng của công chứng viên tại phòng công chứng, tại thời điểm mua đất không có sự tranh chấp nào. Năm 2011 Anh Thủy có vay nợ một số tiền lớn, nhưng không trả được nợ, Anh Thủy bị kiện ra tòa án, thi hành án kê biên tài sản của Anh Thủy.
Chi tiết
Gia đình tôi muốn bán đất, theo thủ tục quy định thì trong hợp đồng mua bán đất cần có chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình. Hiện tại tôi đang đi làm xa, không có điều kiện về nhà để ký. Tôi có thể làm giấy ủy quyền về việc ký tên trong hợp đồng được không? Biểu mẫu và thủ tục công chứng như thế nào ạ?
Chi tiết
Cho tôi hỏi về đất đai như sau: Tôi đang chuẩn bị mua một mảnh đất thổ cư với diện tích là 70m2 , giá 3 000 000/m2. Vậy tôi xin hỏi thủ tục mua bán như thế nào? Và những khoản, phí lệ phí mà các bên phải chịu là gì? Và cách tính những khoản phí, lệ phí đó để có sổ quyền sử dụng đất. Xin cảm ơn.
Chi tiết
Năm 2010 tôi có bán hai mảnh đất, bên mua đã làm xong mọi thủ tục và bìa đỏ (đất tách trong mảnh đất vườn nhà tôi). Nhưng hôm nay địa chính xã yêu cầu tôi phải làm hồ sơ đính chính lại bản đồ trong thửa đất của tôi và yêu cầu lệ phí là 1 triệu đồng. Tôi xin hỏi số tiền trên là phí gì và tôi hay người mua đất phải trả số tiền trên. Quy định pháp luật thế nào? Mong được tư vấn.
Chi tiết
Hiện nay, ba hình thức chuyển quyền sử dụng đất bao gồm tặng cho, chuyển nhượng hoặc thừa kế. Trong đó, hình thức tặng cho quyền sử dụng đất được đánh giá là một trong những hình thức mang tính nhân văn, là hoạt động diễn ra thường ngày trong đời sống xã hội, vì vậy các nhà làm luật đã chuyển hóa thành các quy định pháp luật để đảm bảo cho việc quản lý có hiệu quả. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Điều kiện để được bồi thường đất, giá bồi thường và mức hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tín ngưỡng được Luật Minh Gia tư vấn cụ thể thông qua tình huống dưới đây:
Chi tiết
Cán bộ địa chính cấp xã có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Trường hợp nhận tiền của người dân để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có thể bị xử lý như thế nào?
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Công ty em có một mảnh đất chia làm hai, chủ sở hữu trước có bán cho công ty em và một công ty A mỗi người một mảnh ,Công ty em có quyết định của sở kế hoạch là diện tích thuộc quyền sở hữu là 60m2 , và diện tích sử dụng chung là 80m2, 80m2 sử dụng chung đó là một lối đi chung giữa hai công ty, mà bên thuế họ nói phải đóng thuế đất toàn bộ 60 m2 thuộc quyền sở hữu riêng và 80m2 sở hữu chung,
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Chào Luật Sự, Tôi có căn nhà ở BT, mua được 10 năm, chủ trước xây lấn vi phạm lộ giới, gác suốt và ban công ban ra ngoài nửa mét.
Chi tiết