Tôi có bán 1 ngôi nhà, đứng tên 2 vợ chồng tôi, nếu tính thuế thu nhập cá nhân thì tính tổng trị giá ngôi nhà * 2% thuế thu nhập cá nhân của 1 người hay là cả 2 người đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân? Mong tổng đài tư vấn dùm tôi. Tôi xin cảm ơn!
Chi tiết
Bố đẻ, mẹ đẻ tặng cho bất động sản cho con đẻ phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí gì? Có được tiến hành tách thửa để tặng cho bất động sản không? Chi phí để tách thửa và sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là như thế nào? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Trường hợp bố mẹ phân chia đất cho các con thì các con phải thực hiện nghĩa vụ tài chính như thế nào? Hạn mức tối thiểu để có thể tách thửa đất được quy định ra sao? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này như sau:
Chi tiết
Trường hợp người sử dụng đất chưa làm thủ tục công nhận nhà ở trên đất thì có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau này có được xây dựng, cơi nới công trình không? Luật Minh Gia tư vấn trường hợp này như sau:
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Vậy khi bị mất sổ đỏ thì thủ tục cấp lại thế nào, Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Gia đình có mảnh đất đứng tên ông cố, sau khi ông cố mất thì có tranh chấp quyền sử dụng mảnh đất. Sau khi Tòa án giải quyết đã có quyết định chia đất cụ thể. Tuy nhiên diện tích đất Tòa chia cho các bên lại có thể nhỏ hơn mức tối thiểu của vùng.
Chi tiết
Quy hoạch treo, dự án treo là một trong những vấn đề tồn tại bởi nhiều nguyên nhân và mang đến những hậu quả vô cùng lớn, ám ảnh của người dân và cấp chính quyền trong cách giải quyết và bảo vệ quyền lợi của người dân. Để tìm hiểu quy định pháp luật về quy hoạch sử dụng đất bạn có thể tham khảo nội dung tư vấn dưới đây:
Chi tiết
Luật sư tư vấn quy định pháp luật về điều kiện bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất. Nhà nước thu hồi đất thì hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi sẽ được Nhà nước đền bù về đất, bồi thường tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Chi tiết
Tôi có mua một mảnh đất với diện tích 40 mét vuông ở quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2011. Khi đăng kí làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi có đăng kí đứng tên đồng sở hữu mảnh đất ấy là tên của tôi và mẹ tôi. Nhà tôi có 4 anh em. Vậy tôi muốn hỏi là sau này khi mẹ tôi qua đời, tôi có gặp bất cứ khó khăn gì về việc sở hữu sử dụng mảnh đất ấy hay không và việc phân chia tài sản cho 3 anh em còn lại trong gia đình sẽ như thế nào?
Chi tiết
Nhà tôi sinh sống trên 1 mảnh đất( gồm có nhà và vườn) từ 1984 đến nay nhưng không có bìa đỏ cũng như giấy tờ liên quan. Hiện đất này thuộc vào quy hoạch làm đường đô thị. Liệu chúng tôi có được đền bù không, nếu có thì đền bù được tính ra sao và cần thủ tục gì?( Nhà tôi không có tranh chấp đất đai với bất cứ ai). Tôi có nghe nói có văn bản nào đó công nhận đất khai hoang mà tính đến năm 1993 không có tranh chấp thì được quyền cấp sổ đỏ đúng không ạ?
Chi tiết